3 Υπνοδωμάτια·3 Μπάνια·131 m²
Η εσωτερική-εξωτερική ζωή στην καλύτερη της μορφή μερικές από τις πιο εντυπωσιακές θαλασσινές θέες στο συγκρότημα. Φανταστικό υπερμεγέθες σύγχρονο διαμέρισμα 3 υπνοδωματίων με μέτωπες πανοραμικές απόψεις σε έναν αποκλειστικό προορισμό οικολογικής βιωσιμότητας, περικυκλωμένο από πράσινες περιοχές και μόλις λίγα λεπτά από την παραλία.
Αυτή η ιδιοκτησία περιλαμβάνει αποθήκη και 2 μεγάλες θέσεις στάθμευσης. Το διαμέρισμα είναι περιτριγυρισμένο από πράσινες περιοχές και έχει φανταστική ανοιχτή μέτωπη θέα στη πράσινη κοιλάδα που οδηγεί στη θάλασσα. Ο εσωτερικός χώρος έχει επιπλωθεί με γούστο και αποπνέει μια αίσθηση χώρου, ο εσωτερικός χώρος ενορχηστρώνεται όμορφα με την εξωτερική βεράντα. Το κύριο υπνοδωμάτιο διαθέτει ιδιωτική βεράντα με θέα στη θάλασσα και ντουλάπα τύπου walk-in. Επιπρόσθετα περιλαμβάνει ηλεκτρικά τεντόπανα τόσο εξωτερικά όσο και εσωτερικά, θέρμανση δαπέδου σε όλα τα δωμάτια που ελέγχονται από το τηλέφωνό σας μέσω οικιακής αυτοματοποίησης, συσκευές για την κουζίνα Neff. Έμμεσοι φωτισμοί LED περιμετρικά στην οροφή του καθιστικού και των υπνοδωματίων.
Μια περιοχή co-working καθώς και 100.000 τ.μ. κήπων, ένας περίπατος 5 χλμ. με σπα, ποδηλατοδρόμους, ηλεκτρικούς σταθμούς φόρτισης για ποδήλατα και αυτοκίνητα έχουν σχεδιαστεί για την ευημερία και τις ανάγκες των κατοίκων. Απολαύστε προνομιακή πρόσβαση σε μία από τις καλύτερες εγκαταστάσεις στην Costa del Sol, το Higueron Sports Club (συμπεριλαμβανομένων γηπέδων paddle και τένις, θερμαινόμενη πισίνα 25μ., μεγάλης γυμναστικής, και πολλές άλλες δραστηριότητες) Spa και Beach club. Διατίθεται υπηρεσία μεταφοράς. Υπηρεσία concierge διαθέσιμη, συμπεριλαμβανομένης της διαχείρισης ενοικιάσεων αν επιθυμείτε. Ανεσεις στη γειτονιά, περιλαμβάνουν σούπερ μάρκετ, καθαριστήριο, φαρμακείο και δώδεκα εστιατόρια, μεταξύ των οποίων και το βραβευμένο με αστέρι Michelin Sollo. Πολύ καλά συνδεδεμένο, υπάρχει σιδηροδρομικός σταθμός που σας πάει στο αεροδρόμιο ή στο κέντρο της πόλης Μάλαγα. Λίγα λεπτά από την παραλία. Μόλις 15 λεπτά οδήγηση μέχρι το Διεθνές Αεροδρόμιο της Μάλαγας και 20 λεπτά μέχρι το Πουέρτο Μπανούς και τη Μαρμπέλα.
Ο χάρτης δείχνει τη γενική περιοχή, όχι την ακριβή διεύθυνση.
Η Fuengirola είναι μία από τις πιο ολοκληρωμένες πόλεις της Costa del Sol για όλο τον χρόνο: ένας μακρύς παραλιακός πεζόδρομος, μια μεγάλη παραλία, μια μαρίνα και ένα επίπεδο καθημερινών παροχών — καταστήματα, σχολεία, υγειονομική περίθαλψη και απευθείας σιδηροδρομική γραμμή προς τη Málaga και το αεροδρόμιο — που την καθιστά εξίσου πρακτική για μόνιμη κατοικία όσο και για διακοπές. Είναι πυκνοδομημένη και σε μεγάλο βαθμό επικεντρωμένη στα διαμερίσματα, κάτι που κρατά τις τιμές εισόδου συγκριτικά προσιτές και τη ζήτηση για ενοικιάσεις υψηλή. Οι αγοραστές προσελκύονται στη Fuengirola για την ευκολία και τη ρευστότητα: τα παραθαλάσσια και τα κοντά στην παραλία διαμερίσματα ενοικιάζονται εύκολα, και οι υποδομές της πόλης σημαίνουν ότι σπάνια χρειάζεστε αυτοκίνητο. Τα νεότερα συγκροτήματα γύρω από το El Higuerón και τα περίχωρα προσθέτουν μια πιο σύγχρονη επιλογή με έμφαση στη θέα στο ήδη καθιερωμένο απόθεμα του κέντρου της πόλης.
Στην τυπική τιμή
Η τιμή είναι ευθυγραμμισμένη με την τυπική τιμή στην Fuengirola.
Επιλέξτε ημερομηνία και αν θέλετε βιντεοεπίσκεψη ή δια ζώσης επίσκεψη με τον μεσίτη.
Θα σας στέλνουμε με email κάθε νέο Διαμέρισμα στην Fuengirola μεταξύ 800.000 € και 1.000.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Απαντήσεις μέσα σε μία ώρα
Αυτές είναι εκτιμήσεις για καθοδήγηση, με βάση την αγορά ακινήτου στην Ανδαλουσία. Παρακαλούμε επιβεβαιώστε τα ακριβή ποσά με τον δικηγόρο σας.
Οι απαντήσεις που ζητούν πιο συχνά οι διεθνείς αγοραστές, πριν δεσμευτούν. Εργαζόμαστε για εσάς, όχι για τον πωλητή, και δεν σας κοστίζει τίποτα.
Ναι, η υπηρεσία μας είναι δωρεάν για εσάς. Η πλευρά του πωλητή πληρώνει την αμοιβή μας, αλλά δεν είμαστε δεμένοι με κανένα ακίνητο ή πωλητή. Αυτό σημαίνει ότι μπορούμε να σας προσφέρουμε κάθε ακίνητο στην αγορά χωρίς να πιέζουμε το ένα πάνω στο άλλο. Η τιμή είναι η ίδια είτε μας χρησιμοποιήσετε είτε όχι, αλλά μαζί μας κερδίζετε ολοκληρωμένη εξυπηρέτηση, υποστήριξη και ειλικρινή συμβουλή.
Οι τιμές των ακινήτων ορίζονται από τον πωλητή και είναι διαπραγματεύσιμες, σε αντίθεση με τις σταθερές τιμές των νεόδμητων. Συγκρίνουμε την ζητούμενη τιμή με πρόσφατες πωλήσεις παρόμοιων ακινήτων και την πραγματική αγορά, και σας λέμε ειλικρινά αν είναι πολύ υψηλή. Προτιμούμε να χάσουμε μια πώληση παρά να σας αφήσουμε να πληρώσετε υπερβολικά.
Πριν υπογράψετε οτιδήποτε δεσμευτικό, ο έμπιστος δικηγόρος σας, που μπορούμε να σας προτείνουμε, θα ελέγξει το αρχείο του Κτηματολογίου (nota simple) για υποθήκες, επιβαρύνσεις και χρέη, θα επιβεβαιώσει ότι τα κοινόχρηστα και ο τοπικός φόρος (IBI) είναι πληρωμένα, και θα ελέγξει ότι οποιαδήποτε επέκταση είναι νόμιμη και έχει την πρώτη άδεια κατοίκησης. Οποιαδήποτε χρέη πρέπει να εξοφληθούν πριν από την ολοκλήρωση.
Επισκεπτόμαστε το ακίνητο για εσάς αυτοπροσώπως και μέσω βίντεο, και αναφέρουμε με ειλικρίνεια την πραγματική κατάσταση, συμπεριλαμβανομένης τυχόν υγρασίας, ηλικίας ή εργασιών που απαιτούνται. Μπορούμε επίσης να σας βοηθήσουμε να οργανώσετε μια ανεξάρτητη επιθεώρηση.
Πληρώνετε μια προκαταβολή κράτησης και στη συνέχεια υπογράφετε ένα ιδιωτικό συμβόλαιο αγοράς (contrato de arras), το οποίο ορίζει τι πληρώνει κάθε πλευρά αν δεν προχωρήσει η συμφωνία. Οι έμπιστοι δικηγόροι σας θα το συντάξουν ή θα το ελέγξουν ώστε να είστε προστατευμένοι, και τίποτα δεσμευτικό δεν υπογράφεται μέχρι να γίνουν οι νομικοί έλεγχοι.
Ένα ακίνητο μεταπώλησης έχει φόρο μεταβίβασης (ITP, 7% in Andalucia) αντί για τον ΦΠΑ (IVA) και τον φόρο χαρτοσήμου που επιβάλλονται σε ένα νέο κτίσμα. Επιπλέον πληρώνετε συμβολαιογράφο, κτηματολόγιο και νομικά έξοδα. Υπολογίστε περίπου 9-10% πάνω από την τιμή. Θα έχετε την πλήρη ανάλυση γραπτώς.
Ναι, οι τιμές των ακινήτων μεταπώλησης είναι διαπραγματεύσιμες. Το πόσο κάτω από την ζητούμενη τιμή είναι ρεαλιστικό εξαρτάται από το ακίνητο και από το πώς έχει τιμολογηθεί. Διαπραγματευόμαστε για εσάς, χρησιμοποιώντας την τοπική γνώση της αγοράς, για να πετύχετε την καλύτερη συμφωνία.
Χρειάζεστε κυρίως έναν ισπανικό φορολογικό αριθμό (NIE). Διαχειριζόμαστε όλη τη διαδικασία για λογαριασμό σας, από την πρώτη επαφή μέχρι τα κλειδιά, και μένουμε μαζί σας πολύ μετά τη συμφωνία.
