6 Υπνοδωμάτια·7 Μπάνια·860 m²·2400 m² οικόπεδο
ΚΑΤΩ ΑΠΟ ΤΗΝ ΑΓΟΡΑΣΤΙΚΗ ΤΙΜΗ!!!
**Εξαιρετική βίλα 6 υπνοδωματίων στην αξιοσέβαστη περιοχή Ελ Παραϊσό**
Αυτή η μαγευτική βίλα, που βρίσκεται στην αποκλειστική περιοχή Ελ Παραϊσό, προσφέρει έναν ανεπανάληπτο συνδυασμό χώρου, πολυτέλειας και σύγχρονου σχεδιασμού. Με την άψογη κατασκευή της και τις υψηλής ποιότητας τελειώσεις, αυτή η ιδιοκτησία αντιπροσωπεύει την κορυφή της εκλεπτυσμένης διαβίωσης. Η βίλα διαθέτει έξι ευρύχωρα διπλά υπνοδωμάτια, το καθένα με το δικό του μπάνιο, εξασφαλίζοντας μέγιστη άνεση και ιδιωτικότητα. Οι εσωτερικοί χώροι είναι φωτεινοί και αεριζόμενοι, με άφθονο φυσικό φως που ρέει μέσα από τους προσεκτικά σχεδιασμένους χώρους.
Η εξωτερική περιοχή είναι απλώς εντυπωσιακή, με μια μεγάλη πισίνα σε στυλ παραλίας που αποπνέει την αίσθηση ενός ιδιωτικού θέρετρου. Στο εσωτερικό, η βίλα προσφέρει μια θερμαινόμενη πισίνα μαζί με ένα πολυτελές σπα και ένα πλήρως εξοπλισμένο γυμναστήριο, δημιουργώντας έναν παράδεισο χαλάρωσης και ευεξίας.
Στην καρδιά του σπιτιού είναι μια σύγχρονη, σχεδιαστική κουζίνα που συνδυάζει στυλ και λειτουργικότητα, ιδανική τόσο για casual οικογενειακά γεύματα όσο και για εκλεκτές ψυχαγωγίες. Η βίλα είναι πλήρως κλιματιζόμενη, με κεντρική θέρμανση και κλιματισμό σε όλο το σπίτι, διασφαλίζοντας άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Για τους λάτρεις των αυτοκινήτων, η ιδιοκτησία προσφέρει ένα εκτενές διπλό γκαράζ με επιπλέον εξωτερικό χώρο για έως έξι οχήματα, παρέχοντας εξαιρετική ευκολία και επιλογές αποθήκευσης.
Αυτή η εντυπωσιακή βίλα είναι ιδανικά τοποθετημένη σε μία από τις πιο αξιοσέβαστες τοποθεσίες, προσφέροντας ιδιωτικότητα, πολυτέλεια και μια απαράμιλλη ποιότητα ζωής.
Ο χάρτης δείχνει τη γενική περιοχή, όχι την ακριβή διεύθυνση.
Το El Paraíso είναι μια καθιερωμένη οικιστική και γκολφ περιοχή στη New Golden Mile, στον δήμο της Estepona κοντά στα σύνορα με το Benahavís. Χτισμένο γύρω από το γήπεδο γκολφ El Paraíso, είναι μια ώριμη, καταπράσινη κοινότητα δημοφιλής σε οικογένειες και παίκτες γκολφ, σε κοντινή απόσταση από την παραλία καθώς και από την Estepona και το San Pedro. Τα ακίνητα κυμαίνονται από διαμερίσματα και μεζονέτες δίπλα σε γκολφ και κήπους έως μεγάλες βίλες, προσφέροντας ένα καθιερωμένο, πράσινο περιβάλλον με γενικά καλύτερη αξία από αντίστοιχες διευθύνσεις στη Marbella.
45% κάτω από την τυπική τιμή
Περίπου 45% κάτω από την τυπική τιμή στην El Paraiso. Ισχυρή αξία για αυτή την τοποθεσία.
Επιλέξτε ημερομηνία και αν θέλετε βιντεοεπίσκεψη ή δια ζώσης επίσκεψη με τον μεσίτη.
Θα σας στέλνουμε με email κάθε νέο Βίλα στην El Paraiso μεταξύ 2.000.000 € και 2.750.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Απαντήσεις μέσα σε μία ώρα
Αυτές είναι εκτιμήσεις για καθοδήγηση, με βάση την αγορά ακινήτου στην Ανδαλουσία. Παρακαλούμε επιβεβαιώστε τα ακριβή ποσά με τον δικηγόρο σας.
Οι απαντήσεις που ζητούν πιο συχνά οι διεθνείς αγοραστές, πριν δεσμευτούν. Εργαζόμαστε για εσάς, όχι για τον πωλητή, και δεν σας κοστίζει τίποτα.
Ναι, η υπηρεσία μας είναι δωρεάν για εσάς. Η πλευρά του πωλητή πληρώνει την αμοιβή μας, αλλά δεν είμαστε δεμένοι με κανένα ακίνητο ή πωλητή. Αυτό σημαίνει ότι μπορούμε να σας προσφέρουμε κάθε ακίνητο στην αγορά χωρίς να πιέζουμε το ένα πάνω στο άλλο. Η τιμή είναι η ίδια είτε μας χρησιμοποιήσετε είτε όχι, αλλά μαζί μας κερδίζετε ολοκληρωμένη εξυπηρέτηση, υποστήριξη και ειλικρινή συμβουλή.
Οι τιμές των ακινήτων ορίζονται από τον πωλητή και είναι διαπραγματεύσιμες, σε αντίθεση με τις σταθερές τιμές των νεόδμητων. Συγκρίνουμε την ζητούμενη τιμή με πρόσφατες πωλήσεις παρόμοιων ακινήτων και την πραγματική αγορά, και σας λέμε ειλικρινά αν είναι πολύ υψηλή. Προτιμούμε να χάσουμε μια πώληση παρά να σας αφήσουμε να πληρώσετε υπερβολικά.
Πριν υπογράψετε οτιδήποτε δεσμευτικό, ο έμπιστος δικηγόρος σας, που μπορούμε να σας προτείνουμε, θα ελέγξει το αρχείο του Κτηματολογίου (nota simple) για υποθήκες, επιβαρύνσεις και χρέη, θα επιβεβαιώσει ότι τα κοινόχρηστα και ο τοπικός φόρος (IBI) είναι πληρωμένα, και θα ελέγξει ότι οποιαδήποτε επέκταση είναι νόμιμη και έχει την πρώτη άδεια κατοίκησης. Οποιαδήποτε χρέη πρέπει να εξοφληθούν πριν από την ολοκλήρωση.
Επισκεπτόμαστε το ακίνητο για εσάς αυτοπροσώπως και μέσω βίντεο, και αναφέρουμε με ειλικρίνεια την πραγματική κατάσταση, συμπεριλαμβανομένης τυχόν υγρασίας, ηλικίας ή εργασιών που απαιτούνται. Μπορούμε επίσης να σας βοηθήσουμε να οργανώσετε μια ανεξάρτητη επιθεώρηση.
Πληρώνετε μια προκαταβολή κράτησης και στη συνέχεια υπογράφετε ένα ιδιωτικό συμβόλαιο αγοράς (contrato de arras), το οποίο ορίζει τι πληρώνει κάθε πλευρά αν δεν προχωρήσει η συμφωνία. Οι έμπιστοι δικηγόροι σας θα το συντάξουν ή θα το ελέγξουν ώστε να είστε προστατευμένοι, και τίποτα δεσμευτικό δεν υπογράφεται μέχρι να γίνουν οι νομικοί έλεγχοι.
Ένα ακίνητο μεταπώλησης έχει φόρο μεταβίβασης (ITP, 7% in Andalucia) αντί για τον ΦΠΑ (IVA) και τον φόρο χαρτοσήμου που επιβάλλονται σε ένα νέο κτίσμα. Επιπλέον πληρώνετε συμβολαιογράφο, κτηματολόγιο και νομικά έξοδα. Υπολογίστε περίπου 9-10% πάνω από την τιμή. Θα έχετε την πλήρη ανάλυση γραπτώς.
Ναι, οι τιμές των ακινήτων μεταπώλησης είναι διαπραγματεύσιμες. Το πόσο κάτω από την ζητούμενη τιμή είναι ρεαλιστικό εξαρτάται από το ακίνητο και από το πώς έχει τιμολογηθεί. Διαπραγματευόμαστε για εσάς, χρησιμοποιώντας την τοπική γνώση της αγοράς, για να πετύχετε την καλύτερη συμφωνία.
Χρειάζεστε κυρίως έναν ισπανικό φορολογικό αριθμό (NIE). Διαχειριζόμαστε όλη τη διαδικασία για λογαριασμό σας, από την πρώτη επαφή μέχρι τα κλειδιά, και μένουμε μαζί σας πολύ μετά τη συμφωνία.
