6 Υπνοδωμάτια·6 Μπάνια·896 m²·13367 m² οικόπεδο
Δραπετεύστε στον Παράδεισο στο Boutique Bed & Breakfast μας στη Μπεναλμάδενα
Κρυμμένο στους ηλιόλουστους λόφους της Μπεναλμάδενα και μόλις λίγα βήματα από την χρυσή Μεσογειακή ακτογραμμή, αυτό το εκλεπτυσμένο boutique Bed & Breakfast προσφέρει μια αποκλειστική αναχώρηση όπως καμία άλλη. Εκτείνεται σε ένα εντυπωσιακό 13.000m² καταπράσινης γης γεμάτης με φρουτόδεντρα και ζωντανή Μεσογειακή χλωρίδα, αυτό το κρυφό κόσμημα είναι η ιδανική αναχώρηση για όσους αναζητούν γαλήνη, ήλιο και μια αίσθηση μαγείας της Ανδαλουσίας.
Στην καρδιά της φινκά βρίσκεται το γοητευτικό κύριο σπίτι, πλήρως εξοπλισμένο με κουζίνα και ένα ιδιωτικό, αυτοδύναμο διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου — ιδανικό για μεγαλύτερες διαμονές ή ιδιωτικές αποδράσεις. Σκορπισμένα με χάρη σε όλη την έκταση είναι τέσσερα μοναδικά διαμερίσματα φιλοξενουμένων, που κυμαίνονται από άνετα στούντιο έως ευρύχωρες, αυτοδύναμες κατοικίες με δικές τους εγκαταστάσεις κουζίνας. Αξιοποιώντας συνολικά από 15 έως 20 επισκέπτες, κάθε διαμέρισμα είναι καλαίσθητα διακοσμημένο, συνδυάζοντας την ρουστίκ γοητεία με την σύγχρονη άνεση.
Οι επισκέπτες μπορούν να απολαύσουν χαλάρωση δίπλα στην λαμπερή πισίνα με ένα κοκτέιλ στο χέρι από το μπαρ του χώρου ή να απολαύσουν γεύματα εξωτερικά κάτω από τα αστέρια στην ειδική περιοχή φαγητού. Είτε ξεκινάτε την ημέρα σας με φρέσκα φρούτα από τους κήπους είτε χαλαρώνετε μετά από μια παρτίδα γκολφ σε μία από τις κοντινές παγκοσμίου κλάσης πίστες, κάθε στιγμή εδώ μοιάζει με μια ανάσα φρέσκου, θαλασσινού αέρα.
Οι τιμές κυμαίνονται από €145 έως €370 ανά βράδυ, ανάλογα με το μέγεθος του διαμερίσματος και την εποχή, μια μικρή τιμή για μια γεύση του παραδείσου. Μόλις λίγα λεπτά οδήγηση από την παραλία και κοντά σε ζωντανές τοπικές αξιοθέατα, αυτό το B&B προσφέρει την τέλεια ισορροπία μεταξύ απομόνωσης και προσβασιμότητας.
Καλώς ήρθατε στην Ανδαλουσιανή απόδραση σας, όπου το μόνο πρόγραμμα είναι ο ήλιος και κάθε διαμονή μοιάζει με επιστροφή στο σπίτι.
Ο χάρτης δείχνει τη γενική περιοχή, όχι την ακριβή διεύθυνση.
Η Benalmádena βρίσκεται στην καρδιά της δυτικής Costa del Sol, χωρισμένη ανάμεσα στη ζωντανή παραλιακή ζώνη της Benalmádena Costa, τον εσωτερικό κόμβο του Arroyo de la Miel και το λευκό χωριό Benalmádena Pueblo ψηλότερα. Η μαρίνα της — Puerto Marina — είναι μία από τις πιο πολυφωτογραφημένες στην Ισπανία, και το μείγμα της πόλης από παραλίες, θεματικά πάρκα και οικογενειακά αξιοθέατα την καθιστά σταθερά αγαπημένη για κατοικίες διακοπών προς ενοικίαση. Η αγορά βασίζεται κυρίως σε διαμερίσματα, με ισχυρή ζήτηση για βραχυχρόνιες μισθώσεις κοντά στη μαρίνα και τις παραλίες, καθώς και μεζονέτες και ορισμένες βίλες στις οικιστικές αναπτύξεις στις πλαγιές. Οι καλές συγκοινωνιακές συνδέσεις, συμπεριλαμβανομένης της σιδηροδρομικής γραμμής της Málaga, ενισχύουν την ελκυστικότητά της τόσο για επενδυτές όσο και για μόνιμους κατοίκους.
48% κάτω από την τυπική τιμή
Περίπου 48% κάτω από την τυπική τιμή στην Benalmadena. Ισχυρή αξία για αυτή την τοποθεσία.
Επιλέξτε ημερομηνία και αν θέλετε βιντεοεπίσκεψη ή δια ζώσης επίσκεψη με τον μεσίτη.
Θα σας στέλνουμε με email κάθε νέο Βίλα στην Benalmadena μεταξύ 2.250.000 € και 3.000.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Απαντήσεις μέσα σε μία ώρα
Αυτές είναι εκτιμήσεις για καθοδήγηση, με βάση την αγορά ακινήτου στην Ανδαλουσία. Παρακαλούμε επιβεβαιώστε τα ακριβή ποσά με τον δικηγόρο σας.
Οι απαντήσεις που ζητούν πιο συχνά οι διεθνείς αγοραστές, πριν δεσμευτούν. Εργαζόμαστε για εσάς, όχι για τον πωλητή, και δεν σας κοστίζει τίποτα.
Ναι, η υπηρεσία μας είναι δωρεάν για εσάς. Η πλευρά του πωλητή πληρώνει την αμοιβή μας, αλλά δεν είμαστε δεμένοι με κανένα ακίνητο ή πωλητή. Αυτό σημαίνει ότι μπορούμε να σας προσφέρουμε κάθε ακίνητο στην αγορά χωρίς να πιέζουμε το ένα πάνω στο άλλο. Η τιμή είναι η ίδια είτε μας χρησιμοποιήσετε είτε όχι, αλλά μαζί μας κερδίζετε ολοκληρωμένη εξυπηρέτηση, υποστήριξη και ειλικρινή συμβουλή.
Οι τιμές των ακινήτων ορίζονται από τον πωλητή και είναι διαπραγματεύσιμες, σε αντίθεση με τις σταθερές τιμές των νεόδμητων. Συγκρίνουμε την ζητούμενη τιμή με πρόσφατες πωλήσεις παρόμοιων ακινήτων και την πραγματική αγορά, και σας λέμε ειλικρινά αν είναι πολύ υψηλή. Προτιμούμε να χάσουμε μια πώληση παρά να σας αφήσουμε να πληρώσετε υπερβολικά.
Πριν υπογράψετε οτιδήποτε δεσμευτικό, ο έμπιστος δικηγόρος σας, που μπορούμε να σας προτείνουμε, θα ελέγξει το αρχείο του Κτηματολογίου (nota simple) για υποθήκες, επιβαρύνσεις και χρέη, θα επιβεβαιώσει ότι τα κοινόχρηστα και ο τοπικός φόρος (IBI) είναι πληρωμένα, και θα ελέγξει ότι οποιαδήποτε επέκταση είναι νόμιμη και έχει την πρώτη άδεια κατοίκησης. Οποιαδήποτε χρέη πρέπει να εξοφληθούν πριν από την ολοκλήρωση.
Επισκεπτόμαστε το ακίνητο για εσάς αυτοπροσώπως και μέσω βίντεο, και αναφέρουμε με ειλικρίνεια την πραγματική κατάσταση, συμπεριλαμβανομένης τυχόν υγρασίας, ηλικίας ή εργασιών που απαιτούνται. Μπορούμε επίσης να σας βοηθήσουμε να οργανώσετε μια ανεξάρτητη επιθεώρηση.
Πληρώνετε μια προκαταβολή κράτησης και στη συνέχεια υπογράφετε ένα ιδιωτικό συμβόλαιο αγοράς (contrato de arras), το οποίο ορίζει τι πληρώνει κάθε πλευρά αν δεν προχωρήσει η συμφωνία. Οι έμπιστοι δικηγόροι σας θα το συντάξουν ή θα το ελέγξουν ώστε να είστε προστατευμένοι, και τίποτα δεσμευτικό δεν υπογράφεται μέχρι να γίνουν οι νομικοί έλεγχοι.
Ένα ακίνητο μεταπώλησης έχει φόρο μεταβίβασης (ITP, 7% in Andalucia) αντί για τον ΦΠΑ (IVA) και τον φόρο χαρτοσήμου που επιβάλλονται σε ένα νέο κτίσμα. Επιπλέον πληρώνετε συμβολαιογράφο, κτηματολόγιο και νομικά έξοδα. Υπολογίστε περίπου 9-10% πάνω από την τιμή. Θα έχετε την πλήρη ανάλυση γραπτώς.
Ναι, οι τιμές των ακινήτων μεταπώλησης είναι διαπραγματεύσιμες. Το πόσο κάτω από την ζητούμενη τιμή είναι ρεαλιστικό εξαρτάται από το ακίνητο και από το πώς έχει τιμολογηθεί. Διαπραγματευόμαστε για εσάς, χρησιμοποιώντας την τοπική γνώση της αγοράς, για να πετύχετε την καλύτερη συμφωνία.
Χρειάζεστε κυρίως έναν ισπανικό φορολογικό αριθμό (NIE). Διαχειριζόμαστε όλη τη διαδικασία για λογαριασμό σας, από την πρώτη επαφή μέχρι τα κλειδιά, και μένουμε μαζί σας πολύ μετά τη συμφωνία.
