2 Υπνοδωμάτια·2 Μπάνια·84 m²
ΕΝΤΕΛΩΣ ΝΕΟ- ΕΤΟΙΜΟ ΤΩΡΑ- ΤΜΗΜΑ ΣΤΟ CARAT HIGUERON- ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΗ ΘΕΑ ΘΑΛΑΣΣΑ- ΜΕΓΑΛΗ ΒΑΛΚΟΝΙ ΜΕ ΑΝΑΤΟΛΙΚΗ ΚΑΤΕΥΘΥΝΣΗ- ΥΠΗΡΕΣΙΑ ΣΥΝΔΕΣΗΣ- ΓΥΜΝΑΣΤΗΡΙΟ CHRISTIAN DIOR ΜΕ ΕΣΩΤΕΡΙΚΗ ΘΕΡΜΑΙΝΟΜΕΝΗ ΠΙΣΙΝΑ- ΜΠΟΡΕΙΤΕ ΝΑ ΠΕΡΠΑΤΗΣΕΤΕ ΣΤΗΝ ΠΑΡΑΛΙΑ ΚΑΙ ΝΑ ΕΚΜΕΤΑΛΛΕΥΤΕΊΤΕ ΤΙΣ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ ΤΟΥ ΘΕΡΑΠΕΥΤΙΚΟΥ ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΟΥ. Έτοιμο τώρα για μετακόμιση και για να απολαύσετε αυτό το μοναδικό διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων 2 μπάνιων που έχει σχεδιαστεί αποκλειστικά με γκρι σχιστόλιθο και αντίθετα στοιχεία. Ο τοίχος του υπνοδωματίου επαναφορτίζεται δημιουργώντας μια ανοιχτή διάταξη με ένα μεγάλο σαλόνι. Το μπαλκόνι είναι πολύ ευρύχωρο και έχει θέα στη θάλασσα, πάνω από το διαμέρισμα από κάτω. Μπορείτε να περπατήσετε στην παραλία και να χρησιμοποιήσετε τις εγκαταστάσεις αυτού του εξαιρετικού συγκροτήματος στο συγκρότημα Reserva del Higueron. Περιλαμβάνονται στην τιμή 2 θέσεις γκαράζ και μια αποθήκη 24 μέτρων. Το Carat σχεδιάστηκε ως συγκρότημα κατοικιών 157 διαμερισμάτων που είναι χωρισμένα σε 4 μπλοκ. Αυτά τα δύο μπλοκ αποτελούνται από 78 κατοικίες που είναι τοποθετημένες η μία πάνω από την άλλη για να μην εμποδίζουν τη θέα. Από το προσεκτικό σχεδιασμό της κεντρικής εισόδου μέχρι την παραμικρή λεπτομέρεια του κάθε χώρου, η κατηφορική διαδρομή δείχνει τον διακριτικό χαρακτήρα που καθιστά τα Carat Sky Villas μια πραγματικά μοναδική και αποκλειστική εξέλιξη. Στην καρδιά της Costa del Sol. Το Carat βρίσκεται στην καρδιά της Reserva del Higuerón. Το συγκρότημα είναι ιδανικά τοποθετημένο μεταξύ των πιο δημοφιλών πόλεων της Costa del Sol: της Μάλαγα, της πρωτεύουσας, και της Μαρμπέλας, ενός διεθνούς σημείου αναφοράς για την πολυτέλεια. Η Reserva del Higuerón είναι ένα όμορφο μέρος για να ζει κανείς, περιτριγυρισμένο από ειρήνη και ηρεμία, αλλά μόλις λίγα λεπτά από τη Βεναλμάδενα, το Puerto Marina και τη Φουενγκιρόλα. Χάρη σε ένα εξαιρετικό δίκτυο συγκοινωνιών, το Carat απέχει μόλις 10 λεπτά οδήγηση από το Διεθνές Αεροδρόμιο της Μάλαγα. Το αεροδρόμιο μπορεί επίσης να φτάσει με τρένο σε λιγότερο από 30 λεπτά από το κοντινό σταθμό Carvajal. Επιπλέον, αν η πάθος σας είναι το γκολφ, υπάρχουν αρκετά γήπεδα στην περιοχή. Ως μέλος του RH Privé Owners Club, μπορείτε επίσης να απολαύσετε ειδική μεταχείριση στο El Chaparral Golf Club.
Ο χάρτης δείχνει τη γενική περιοχή, όχι την ακριβή διεύθυνση.
Η Fuengirola είναι μία από τις πιο ολοκληρωμένες πόλεις της Costa del Sol για όλο τον χρόνο: ένας μακρύς παραλιακός πεζόδρομος, μια μεγάλη παραλία, μια μαρίνα και ένα επίπεδο καθημερινών παροχών — καταστήματα, σχολεία, υγειονομική περίθαλψη και απευθείας σιδηροδρομική γραμμή προς τη Málaga και το αεροδρόμιο — που την καθιστά εξίσου πρακτική για μόνιμη κατοικία όσο και για διακοπές. Είναι πυκνοδομημένη και σε μεγάλο βαθμό επικεντρωμένη στα διαμερίσματα, κάτι που κρατά τις τιμές εισόδου συγκριτικά προσιτές και τη ζήτηση για ενοικιάσεις υψηλή. Οι αγοραστές προσελκύονται στη Fuengirola για την ευκολία και τη ρευστότητα: τα παραθαλάσσια και τα κοντά στην παραλία διαμερίσματα ενοικιάζονται εύκολα, και οι υποδομές της πόλης σημαίνουν ότι σπάνια χρειάζεστε αυτοκίνητο. Τα νεότερα συγκροτήματα γύρω από το El Higuerón και τα περίχωρα προσθέτουν μια πιο σύγχρονη επιλογή με έμφαση στη θέα στο ήδη καθιερωμένο απόθεμα του κέντρου της πόλης.
Κορυφή της αγοράς: 79% πάνω από την τυπική τιμή
Περίπου 79% πάνω από τη συνήθη τιμή στο Fuengirola. Συνηθισμένο για εξαιρετικά ακίνητα και κορυφαίες τοποθεσίες.
Επιλέξτε ημερομηνία και αν θέλετε βιντεοεπίσκεψη ή δια ζώσης επίσκεψη με τον μεσίτη.
Θα σας στέλνουμε με email κάθε νέο Διαμέρισμα στην Fuengirola μεταξύ 800.000 € και 1.100.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Απαντήσεις μέσα σε μία ώρα
Αυτές είναι εκτιμήσεις για καθοδήγηση, με βάση την αγορά ακινήτου στην Ανδαλουσία. Παρακαλούμε επιβεβαιώστε τα ακριβή ποσά με τον δικηγόρο σας.
Οι απαντήσεις που ζητούν πιο συχνά οι διεθνείς αγοραστές, πριν δεσμευτούν. Εργαζόμαστε για εσάς, όχι για τον πωλητή, και δεν σας κοστίζει τίποτα.
Ναι, η υπηρεσία μας είναι δωρεάν για εσάς. Η πλευρά του πωλητή πληρώνει την αμοιβή μας, αλλά δεν είμαστε δεμένοι με κανένα ακίνητο ή πωλητή. Αυτό σημαίνει ότι μπορούμε να σας προσφέρουμε κάθε ακίνητο στην αγορά χωρίς να πιέζουμε το ένα πάνω στο άλλο. Η τιμή είναι η ίδια είτε μας χρησιμοποιήσετε είτε όχι, αλλά μαζί μας κερδίζετε ολοκληρωμένη εξυπηρέτηση, υποστήριξη και ειλικρινή συμβουλή.
Οι τιμές των ακινήτων ορίζονται από τον πωλητή και είναι διαπραγματεύσιμες, σε αντίθεση με τις σταθερές τιμές των νεόδμητων. Συγκρίνουμε την ζητούμενη τιμή με πρόσφατες πωλήσεις παρόμοιων ακινήτων και την πραγματική αγορά, και σας λέμε ειλικρινά αν είναι πολύ υψηλή. Προτιμούμε να χάσουμε μια πώληση παρά να σας αφήσουμε να πληρώσετε υπερβολικά.
Πριν υπογράψετε οτιδήποτε δεσμευτικό, ο έμπιστος δικηγόρος σας, που μπορούμε να σας προτείνουμε, θα ελέγξει το αρχείο του Κτηματολογίου (nota simple) για υποθήκες, επιβαρύνσεις και χρέη, θα επιβεβαιώσει ότι τα κοινόχρηστα και ο τοπικός φόρος (IBI) είναι πληρωμένα, και θα ελέγξει ότι οποιαδήποτε επέκταση είναι νόμιμη και έχει την πρώτη άδεια κατοίκησης. Οποιαδήποτε χρέη πρέπει να εξοφληθούν πριν από την ολοκλήρωση.
Επισκεπτόμαστε το ακίνητο για εσάς αυτοπροσώπως και μέσω βίντεο, και αναφέρουμε με ειλικρίνεια την πραγματική κατάσταση, συμπεριλαμβανομένης τυχόν υγρασίας, ηλικίας ή εργασιών που απαιτούνται. Μπορούμε επίσης να σας βοηθήσουμε να οργανώσετε μια ανεξάρτητη επιθεώρηση.
Πληρώνετε μια προκαταβολή κράτησης και στη συνέχεια υπογράφετε ένα ιδιωτικό συμβόλαιο αγοράς (contrato de arras), το οποίο ορίζει τι πληρώνει κάθε πλευρά αν δεν προχωρήσει η συμφωνία. Οι έμπιστοι δικηγόροι σας θα το συντάξουν ή θα το ελέγξουν ώστε να είστε προστατευμένοι, και τίποτα δεσμευτικό δεν υπογράφεται μέχρι να γίνουν οι νομικοί έλεγχοι.
Ένα ακίνητο μεταπώλησης έχει φόρο μεταβίβασης (ITP, 7% in Andalucia) αντί για τον ΦΠΑ (IVA) και τον φόρο χαρτοσήμου που επιβάλλονται σε ένα νέο κτίσμα. Επιπλέον πληρώνετε συμβολαιογράφο, κτηματολόγιο και νομικά έξοδα. Υπολογίστε περίπου 9-10% πάνω από την τιμή. Θα έχετε την πλήρη ανάλυση γραπτώς.
Ναι, οι τιμές των ακινήτων μεταπώλησης είναι διαπραγματεύσιμες. Το πόσο κάτω από την ζητούμενη τιμή είναι ρεαλιστικό εξαρτάται από το ακίνητο και από το πώς έχει τιμολογηθεί. Διαπραγματευόμαστε για εσάς, χρησιμοποιώντας την τοπική γνώση της αγοράς, για να πετύχετε την καλύτερη συμφωνία.
Χρειάζεστε κυρίως έναν ισπανικό φορολογικό αριθμό (NIE). Διαχειριζόμαστε όλη τη διαδικασία για λογαριασμό σας, από την πρώτη επαφή μέχρι τα κλειδιά, και μένουμε μαζί σας πολύ μετά τη συμφωνία.
