4 Υπνοδωμάτια·3 Μπάνια·133 m²
Μοναδική Ευκαιρία! Μοντέρνο Γωνιακό Διαμέρισμα με 4 Υπνοδωμάτια, 45 μ² Βεράντα και Εντυπωσιακή Μεσογειακή Θέα
Βρίσκεται στον ισπανικό δεύτερο όροφο (δύο επίπεδα πάνω από την επιφάνεια του εδάφους)
150 μ² εσωτερικού χώρου + 45 μ² ηλιόλουστη βεράντα
4 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, συμπεριλαμβανομένου κύριου υπνοδωματίου με ιδιωτικό μπάνιο
Θέρμανση σε όλους τους χώρους του διαμερίσματος
Φωτεινός χώρος καθιστικού και τραπεζαρίας με ανοιχτή κουζίνα
Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με συσκευές
Το διαμέρισμα πωλείται χωρίς έπιπλα, έτοιμο για την προσωπική σας πινελιά
Μεγάλα παράθυρα και φωτεινός, σύγχρονος σχεδιασμός
Πληροφορίες για την Αστική Κοινότητα – Higuerón West Phase 1 Ολοκληρώθηκε τον Νοέμβριο του 2020
Περιλαμβάνει 77 σύγχρονα σπίτια, εμπνευσμένα από τα παραδοσιακά λευκά ανδαλουσιανά χωριά
Όμορφοι, κηποτεχνημένοι χώροι πρασίνου μεταξύ των κτιρίων
2 κοινές πισίνες
Παιδική χαρά, υπαίθριο αμφιθέατρο και πάρκο σκύλων
Χώρος συνεργασίας και υπηρεσία μεταφοράς προς την παραλία
Σταθμοί ενοικίασης ηλεκτρικών αυτοκινήτων διαθέσιμοι για τους κατοίκους
Με κοντινές αποστάσεις στο Higuerón Sports Club & Spa και το Curio by Hilton Hotel, που προσφέρει πλήρεις παροχές σπα και γυμναστηρίου, γήπεδα τένις και padel, και 4 εστιατόρια
Τοποθεσία – El Higuerón Βρίσκεται στην αποκλειστική περιοχή El Higuerón, μια περίφημη και ασφαλή κοινότητα μεταξύ Φουενγκιρόλα και Μπεναλμάδενα στην Κόστα ντελ Σολ
Γνωστή για το ήσυχο περιβάλλον της, τη μοντέρνα αρχιτεκτονική και την υψηλή ποιότητα ζωής
Συνδυάζει εγγύτητα στην παραλία (μόλις 5 λεπτά με το αυτοκίνητο) με καταπράσινους χώρους και εκπληκτικές μεσογειακές θέες
Μόλις 15 λεπτά από το Αεροδρόμιο της Μάλαγα, με γρήγορη πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο Α-7 και τοπικό σταθμό του τρένου
Κοντά σε καταστήματα, σούπερ μάρκετ, διεθνή σχολεία και μεγάλη ποικιλία εστιατορίων
Ιδανικό ως εξοχική κατοικία, μόνιμη κατοικία ή επένδυση, σε περιοχή υψηλής ζήτησης με ισχυρές προοπτικές ανάπτυξης.
Ο χάρτης δείχνει τη γενική περιοχή, όχι την ακριβή διεύθυνση.
Η Fuengirola είναι μία από τις πιο ολοκληρωμένες πόλεις της Costa del Sol για όλο τον χρόνο: ένας μακρύς παραλιακός πεζόδρομος, μια μεγάλη παραλία, μια μαρίνα και ένα επίπεδο καθημερινών παροχών — καταστήματα, σχολεία, υγειονομική περίθαλψη και απευθείας σιδηροδρομική γραμμή προς τη Málaga και το αεροδρόμιο — που την καθιστά εξίσου πρακτική για μόνιμη κατοικία όσο και για διακοπές. Είναι πυκνοδομημένη και σε μεγάλο βαθμό επικεντρωμένη στα διαμερίσματα, κάτι που κρατά τις τιμές εισόδου συγκριτικά προσιτές και τη ζήτηση για ενοικιάσεις υψηλή. Οι αγοραστές προσελκύονται στη Fuengirola για την ευκολία και τη ρευστότητα: τα παραθαλάσσια και τα κοντά στην παραλία διαμερίσματα ενοικιάζονται εύκολα, και οι υποδομές της πόλης σημαίνουν ότι σπάνια χρειάζεστε αυτοκίνητο. Τα νεότερα συγκροτήματα γύρω από το El Higuerón και τα περίχωρα προσθέτουν μια πιο σύγχρονη επιλογή με έμφαση στη θέα στο ήδη καθιερωμένο απόθεμα του κέντρου της πόλης.
Κορυφή της αγοράς: 13% πάνω από την τυπική τιμή
Περίπου 13% πάνω από τη συνήθη τιμή στο Fuengirola. Συνηθισμένο για εξαιρετικά ακίνητα και κορυφαίες τοποθεσίες.
Επιλέξτε ημερομηνία και αν θέλετε βιντεοεπίσκεψη ή δια ζώσης επίσκεψη με τον μεσίτη.
Θα σας στέλνουμε με email κάθε νέο Διαμέρισμα στην Fuengirola μεταξύ 800.000 € και 1.100.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Απαντήσεις μέσα σε μία ώρα
Αυτές είναι εκτιμήσεις για καθοδήγηση, με βάση την αγορά ακινήτου στην Ανδαλουσία. Παρακαλούμε επιβεβαιώστε τα ακριβή ποσά με τον δικηγόρο σας.
Οι απαντήσεις που ζητούν πιο συχνά οι διεθνείς αγοραστές, πριν δεσμευτούν. Εργαζόμαστε για εσάς, όχι για τον πωλητή, και δεν σας κοστίζει τίποτα.
Ναι, η υπηρεσία μας είναι δωρεάν για εσάς. Η πλευρά του πωλητή πληρώνει την αμοιβή μας, αλλά δεν είμαστε δεμένοι με κανένα ακίνητο ή πωλητή. Αυτό σημαίνει ότι μπορούμε να σας προσφέρουμε κάθε ακίνητο στην αγορά χωρίς να πιέζουμε το ένα πάνω στο άλλο. Η τιμή είναι η ίδια είτε μας χρησιμοποιήσετε είτε όχι, αλλά μαζί μας κερδίζετε ολοκληρωμένη εξυπηρέτηση, υποστήριξη και ειλικρινή συμβουλή.
Οι τιμές των ακινήτων ορίζονται από τον πωλητή και είναι διαπραγματεύσιμες, σε αντίθεση με τις σταθερές τιμές των νεόδμητων. Συγκρίνουμε την ζητούμενη τιμή με πρόσφατες πωλήσεις παρόμοιων ακινήτων και την πραγματική αγορά, και σας λέμε ειλικρινά αν είναι πολύ υψηλή. Προτιμούμε να χάσουμε μια πώληση παρά να σας αφήσουμε να πληρώσετε υπερβολικά.
Πριν υπογράψετε οτιδήποτε δεσμευτικό, ο έμπιστος δικηγόρος σας, που μπορούμε να σας προτείνουμε, θα ελέγξει το αρχείο του Κτηματολογίου (nota simple) για υποθήκες, επιβαρύνσεις και χρέη, θα επιβεβαιώσει ότι τα κοινόχρηστα και ο τοπικός φόρος (IBI) είναι πληρωμένα, και θα ελέγξει ότι οποιαδήποτε επέκταση είναι νόμιμη και έχει την πρώτη άδεια κατοίκησης. Οποιαδήποτε χρέη πρέπει να εξοφληθούν πριν από την ολοκλήρωση.
Επισκεπτόμαστε το ακίνητο για εσάς αυτοπροσώπως και μέσω βίντεο, και αναφέρουμε με ειλικρίνεια την πραγματική κατάσταση, συμπεριλαμβανομένης τυχόν υγρασίας, ηλικίας ή εργασιών που απαιτούνται. Μπορούμε επίσης να σας βοηθήσουμε να οργανώσετε μια ανεξάρτητη επιθεώρηση.
Πληρώνετε μια προκαταβολή κράτησης και στη συνέχεια υπογράφετε ένα ιδιωτικό συμβόλαιο αγοράς (contrato de arras), το οποίο ορίζει τι πληρώνει κάθε πλευρά αν δεν προχωρήσει η συμφωνία. Οι έμπιστοι δικηγόροι σας θα το συντάξουν ή θα το ελέγξουν ώστε να είστε προστατευμένοι, και τίποτα δεσμευτικό δεν υπογράφεται μέχρι να γίνουν οι νομικοί έλεγχοι.
Ένα ακίνητο μεταπώλησης έχει φόρο μεταβίβασης (ITP, 7% in Andalucia) αντί για τον ΦΠΑ (IVA) και τον φόρο χαρτοσήμου που επιβάλλονται σε ένα νέο κτίσμα. Επιπλέον πληρώνετε συμβολαιογράφο, κτηματολόγιο και νομικά έξοδα. Υπολογίστε περίπου 9-10% πάνω από την τιμή. Θα έχετε την πλήρη ανάλυση γραπτώς.
Ναι, οι τιμές των ακινήτων μεταπώλησης είναι διαπραγματεύσιμες. Το πόσο κάτω από την ζητούμενη τιμή είναι ρεαλιστικό εξαρτάται από το ακίνητο και από το πώς έχει τιμολογηθεί. Διαπραγματευόμαστε για εσάς, χρησιμοποιώντας την τοπική γνώση της αγοράς, για να πετύχετε την καλύτερη συμφωνία.
Χρειάζεστε κυρίως έναν ισπανικό φορολογικό αριθμό (NIE). Διαχειριζόμαστε όλη τη διαδικασία για λογαριασμό σας, από την πρώτη επαφή μέχρι τα κλειδιά, και μένουμε μαζί σας πολύ μετά τη συμφωνία.
