2 Υπνοδωμάτια·2 Μπάνια·81 m²
✨ Πολυτελές Διαμέρισμα Κήπου – Ιδανικό για Διακοπές ή Επένδυση στην Λομάς δελ Χιγκουέρον ✨
Βρίσκεται στην престιζ ν ανάπτυξη Λομάς δελ Χιγκουέρον, ανάμεσα σε Φουενχιρόλα και Μπεναλμάδενα, αυτό το άψογα διατηρημένο διαμέρισμα ισογείου με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια είναι μια σπάνια ευκαιρία—ιδανικό τόσο ως δεύτερο σπίτι για προσωπική απόλαυση όσο και ως επένδυση για ενοικίαση διακοπών με υψηλή απόδοση.
Σχεδιασμένο για να προσφέρει μια ποιοτική εμπειρία ζωής, αυτή η ιδιοκτησία συνδυάζει άνεση, λειτουργικότητα και κομψότητα σε μία από τις πιο επιθυμητές τοποθεσίες στην Κόστα ντελ Σολ.
✨ Χαρακτηριστικά:
- 2 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, 1 από τα οποία με μπάνιο – προσφέροντας ιδιωτικότητα και άνεση για όλους - 2 πλήρη μπάνια με μοντέρνα φινιρίσματα - Ιδιωτικός κλειστός κήπος ιδανικός για χαλάρωση ή υπαίθριες εκδηλώσεις - Κύριο υπνοδωμάτιο με άμεση πρόσβαση στον κήπο και τη βεράντα - Ανοιχτού τύπου κουζίνα, πλήρως εξοπλισμένη με συσκευές υψηλής ποιότητας - Ενσωματωμένος κλιματισμός για άνεση όλο το χρόνο - 2 υπόγειες θέσεις στάθμευσης συμπεριλαμβάνονται - Αποθηκευτικός χώρος συμπεριλαμβάνεται
✨ Παροχές Στυλ Θέρετρου:
- Χώρος ευεξίας και σπα για να χαλαρώσετε χωρίς να φύγετε από το σπίτι - Πλήρως εξοπλισμένο γυμναστήριο - Εντυπωσιακή πισίνα με χώρους ηλιοθεραπείας - Ήσυχο και ασφαλές περιβάλλον περιτριγυρισμένο από τη φύση
✨ Ιδανικό για:
- Οικογένειες που αναζητούν ένα έτοιμο προς χρήση σπίτι διακοπών - Επενδυτές που επιθυμούν να επωφεληθούν από την ισχυρή ζήτηση για βραχύτερες ενοικιάσεις στην περιοχή - Λάτρεις της μεσογειακής ζωής που εκτιμούν την άνεση, το σχεδιασμό και την τοποθεσία - Με την στρατηγική της τοποθεσία, μόλις λίγα λεπτά από την παραλία, τα γήπεδα γκολφ, τα καταστήματα, τα εστιατόρια και το αεροδρόμιο της Μάλαγας, αυτή η ιδιοκτησία προσφέρει διπλή απόδοση: ποιότητα ζωής και σταθερό εισόδημα από ενοικιάσεις.
✨ Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για να προγραμματίσετε μια επίσκεψη ✨
Αυτή η ιδιοκτησία δεν θα παραμείνει στην αγορά για πολύ — οι καλύτερες ευκαιρίες φεύγουν γρήγορα στη Λομάς δελ Χιγκουέρον!
Ο χάρτης δείχνει τη γενική περιοχή, όχι την ακριβή διεύθυνση.
Η Benalmádena Costa είναι η παραλιακή ζώνη της Benalmádena, χτισμένη γύρω από το εμβληματικό Puerto Marina, μία από τις πιο φωτογραφημένες μαρίνες στην Ισπανία. Με παραλίες, έναν ζωντανό παραλιακό πεζόδρομο, θεματικά πάρκα και τελεφερίκ, είναι μια πολυσύχναστη, φιλική προς τις οικογένειες περιοχή θερέτρου με ισχυρή ζήτηση για τουριστικές μισθώσεις. Τα ακίνητα είναι κυρίως διαμερίσματα, από παραθαλάσσια συγκροτήματα έως συγκροτήματα δίπλα στη μαρίνα, μαζί με ορισμένες μεζονέτες, δημοφιλή στους επενδυτές και στους αγοραστές εξοχικών κατοικιών χάρη στις παροχές όλο τον χρόνο και την εύκολη μετακίνηση.
Στην τυπική τιμή
Η τιμή είναι ευθυγραμμισμένη με την τυπική τιμή στην Benalmadena Costa.
Επιλέξτε ημερομηνία και αν θέλετε βιντεοεπίσκεψη ή δια ζώσης επίσκεψη με τον μεσίτη.
Θα σας στέλνουμε με email κάθε νέο Ισόγειο διαμέρισμα στην Benalmadena Costa μεταξύ 375.000 € και 500.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Απαντήσεις μέσα σε μία ώρα
Αυτές είναι εκτιμήσεις για καθοδήγηση, με βάση την αγορά ακινήτου στην Ανδαλουσία. Παρακαλούμε επιβεβαιώστε τα ακριβή ποσά με τον δικηγόρο σας.
Οι απαντήσεις που ζητούν πιο συχνά οι διεθνείς αγοραστές, πριν δεσμευτούν. Εργαζόμαστε για εσάς, όχι για τον πωλητή, και δεν σας κοστίζει τίποτα.
Ναι, η υπηρεσία μας είναι δωρεάν για εσάς. Η πλευρά του πωλητή πληρώνει την αμοιβή μας, αλλά δεν είμαστε δεμένοι με κανένα ακίνητο ή πωλητή. Αυτό σημαίνει ότι μπορούμε να σας προσφέρουμε κάθε ακίνητο στην αγορά χωρίς να πιέζουμε το ένα πάνω στο άλλο. Η τιμή είναι η ίδια είτε μας χρησιμοποιήσετε είτε όχι, αλλά μαζί μας κερδίζετε ολοκληρωμένη εξυπηρέτηση, υποστήριξη και ειλικρινή συμβουλή.
Οι τιμές των ακινήτων ορίζονται από τον πωλητή και είναι διαπραγματεύσιμες, σε αντίθεση με τις σταθερές τιμές των νεόδμητων. Συγκρίνουμε την ζητούμενη τιμή με πρόσφατες πωλήσεις παρόμοιων ακινήτων και την πραγματική αγορά, και σας λέμε ειλικρινά αν είναι πολύ υψηλή. Προτιμούμε να χάσουμε μια πώληση παρά να σας αφήσουμε να πληρώσετε υπερβολικά.
Πριν υπογράψετε οτιδήποτε δεσμευτικό, ο έμπιστος δικηγόρος σας, που μπορούμε να σας προτείνουμε, θα ελέγξει το αρχείο του Κτηματολογίου (nota simple) για υποθήκες, επιβαρύνσεις και χρέη, θα επιβεβαιώσει ότι τα κοινόχρηστα και ο τοπικός φόρος (IBI) είναι πληρωμένα, και θα ελέγξει ότι οποιαδήποτε επέκταση είναι νόμιμη και έχει την πρώτη άδεια κατοίκησης. Οποιαδήποτε χρέη πρέπει να εξοφληθούν πριν από την ολοκλήρωση.
Επισκεπτόμαστε το ακίνητο για εσάς αυτοπροσώπως και μέσω βίντεο, και αναφέρουμε με ειλικρίνεια την πραγματική κατάσταση, συμπεριλαμβανομένης τυχόν υγρασίας, ηλικίας ή εργασιών που απαιτούνται. Μπορούμε επίσης να σας βοηθήσουμε να οργανώσετε μια ανεξάρτητη επιθεώρηση.
Πληρώνετε μια προκαταβολή κράτησης και στη συνέχεια υπογράφετε ένα ιδιωτικό συμβόλαιο αγοράς (contrato de arras), το οποίο ορίζει τι πληρώνει κάθε πλευρά αν δεν προχωρήσει η συμφωνία. Οι έμπιστοι δικηγόροι σας θα το συντάξουν ή θα το ελέγξουν ώστε να είστε προστατευμένοι, και τίποτα δεσμευτικό δεν υπογράφεται μέχρι να γίνουν οι νομικοί έλεγχοι.
Ένα ακίνητο μεταπώλησης έχει φόρο μεταβίβασης (ITP, 7% in Andalucia) αντί για τον ΦΠΑ (IVA) και τον φόρο χαρτοσήμου που επιβάλλονται σε ένα νέο κτίσμα. Επιπλέον πληρώνετε συμβολαιογράφο, κτηματολόγιο και νομικά έξοδα. Υπολογίστε περίπου 9-10% πάνω από την τιμή. Θα έχετε την πλήρη ανάλυση γραπτώς.
Ναι, οι τιμές των ακινήτων μεταπώλησης είναι διαπραγματεύσιμες. Το πόσο κάτω από την ζητούμενη τιμή είναι ρεαλιστικό εξαρτάται από το ακίνητο και από το πώς έχει τιμολογηθεί. Διαπραγματευόμαστε για εσάς, χρησιμοποιώντας την τοπική γνώση της αγοράς, για να πετύχετε την καλύτερη συμφωνία.
Χρειάζεστε κυρίως έναν ισπανικό φορολογικό αριθμό (NIE). Διαχειριζόμαστε όλη τη διαδικασία για λογαριασμό σας, από την πρώτη επαφή μέχρι τα κλειδιά, και μένουμε μαζί σας πολύ μετά τη συμφωνία.
