7 Υπνοδωμάτια·3 Μπάνια·227 m²·1287 m² οικόπεδο
Εντυπωσιακή Βίλα προς Πώληση στην Καλαχόντα! Σας προσκαλούμε να δείτε την οικία και να ανακαλύψετε όλη την προοπτική που έχει να προσφέρει αυτή η βίλα.
Αυτή η εντυπωσιακή ιδιοκτησία διαθέτει συνολικά 12 δωμάτια, αυτή τη στιγμή διαμορφωμένα ως 7 υπνοδωμάτια, προσφέροντας τεράστιες δυνατότητες προσαρμογής του χώρου στις ανάγκες σας. Πέρα από τα 227 m², η βίλα περιλαμβάνει έναν ευρύχωρο κατώτερο όροφο, παρέχοντας σημαντικό επιπλέον χώρο διαβίωσης και ευελιξία—ιδανικό για σινεμά στο σπίτι, δωμάτιο παιχνιδιών, ανεξάρτητο διαμέρισμα, επιπλέον υπνοδωμάτια ή οποιοδήποτε έργο μπορείτε να φανταστείτε.
Ανακαλύψτε αυτή τη μοναδική ιδιοκτησία, ένα αληθινό διαμάντι στην αγορά ακινήτων. Με ευρύχωρα, φωτεινά δωμάτια, πρόσφατα ανακαινισμένη κουζίνα και μεγάλες παράθυρες που προσθέτουν κομψότητα και χαρακτήρα, κάθε γωνιά αυτής της βίλας έχει σχεδιαστεί για να απολαμβάνεται πλήρως.
Η βίλα ξεχωρίζει για τα μοναδικά αρχιτεκτονικά χαρακτηριστικά της, όπως οι θολωτές οροφές που ενισχύουν το φυσικό φως και οι βιτρό λεπτομέρειες στην είσοδο, προσδίδοντας της έναν εκλεπτυσμένο και διαχρονικό στυλ. Η επιβλητική παρουσία της περιμένει έναν νέο ιδιοκτήτη έτοιμο να ξεκλειδώσει το πλήρες δυναμικό της. Μια άνετη εστία προσθέτει ζεστασιά και προσωπικότητα στο σπίτι.
Εξωτερικά, απολαύστε μια ιδιωτική πισίνα, αποκλειστική στάθμευση και την ηρεμία που προσφέρει η υψηλή ιδιωτικότητα, καθώς η βίλα βρίσκεται στο τέλος του δρόμου. Αυτό την καθιστά ιδανική για boutique ξενοδοχείο, ξενώνα, ιδιωτικές δραστηριότητες ή απλά μια πολυτελή, απομονωμένη οικογενειακή κατοικία.
Με vintage στυλ, ξύλινες κολώνες και δύο τελείως ξεχωριστά πτερύγια—το καθένα με δύο εσωτερικά πατώματα και έως τρία εξωτερικά επίπεδα—αυτή η ιδιοκτησία είναι ιδανική είτε ως κύρια κατοικία, είτε ως εξοχικό σπίτι, είτε ως έργο φιλοξενίας.
Βρίσκεται μόλις μερικά λεπτά από τον A7 και AP7, προσφέροντας εξαιρετική συνδεσιμότητα ενώ διατηρεί την ιδιωτικότητα χάρη σε μεγάλες πεύκες και ώριμο τοπίο.
Αυτή η βίλα συνδυάζει χώρο, ευελιξία και ιδιωτικότητα, καθιστώντας την μια μοναδική ευκαιρία που δεν πρέπει να χάσετε. Καλέστε τώρα για να κανονίσετε την επίσκεψή σας!
Ο χάρτης δείχνει τη γενική περιοχή, όχι την ακριβή διεύθυνση.
Η Calahonda είναι μία από τις μεγαλύτερες και πιο καθιερωμένες οικιστικές περιοχές στη Mijas Costa, μια εκτεταμένη, έντονα διεθνής κοινότητα που βρίσκεται ανάμεσα στη Marbella και τη Fuengirola. Με τις δικές της παραλίες, εμπορικά κέντρα και μια τεράστια ποικιλία κατοικιών, αποτελεί εδώ και καιρό αγαπημένη επιλογή τόσο για οικονομικές εξοχικές κατοικίες όσο και για μόνιμη μετεγκατάσταση. Τα ακίνητα είναι κυρίως διαμερίσματα και μεζονέτες, πολλά σε κλειστά συγκροτήματα με πισίνες, καθώς και μερικές βίλες, και οι τιμές είναι από τις πιο προσιτές σε αυτό το τμήμα της ακτής.
Κορυφή της αγοράς: 28% πάνω από την τυπική τιμή
Περίπου 28% πάνω από τη συνήθη τιμή στο Calahonda. Συνηθισμένο για εξαιρετικά ακίνητα και κορυφαίες τοποθεσίες.
Επιλέξτε ημερομηνία και αν θέλετε βιντεοεπίσκεψη ή δια ζώσης επίσκεψη με τον μεσίτη.
Θα σας στέλνουμε με email κάθε νέο Βίλα στην Calahonda μεταξύ 1.400.000 € και 1.900.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Απαντήσεις μέσα σε μία ώρα
Αυτές είναι εκτιμήσεις για καθοδήγηση, με βάση την αγορά ακινήτου στην Ανδαλουσία. Παρακαλούμε επιβεβαιώστε τα ακριβή ποσά με τον δικηγόρο σας.
Οι απαντήσεις που ζητούν πιο συχνά οι διεθνείς αγοραστές, πριν δεσμευτούν. Εργαζόμαστε για εσάς, όχι για τον πωλητή, και δεν σας κοστίζει τίποτα.
Ναι, η υπηρεσία μας είναι δωρεάν για εσάς. Η πλευρά του πωλητή πληρώνει την αμοιβή μας, αλλά δεν είμαστε δεμένοι με κανένα ακίνητο ή πωλητή. Αυτό σημαίνει ότι μπορούμε να σας προσφέρουμε κάθε ακίνητο στην αγορά χωρίς να πιέζουμε το ένα πάνω στο άλλο. Η τιμή είναι η ίδια είτε μας χρησιμοποιήσετε είτε όχι, αλλά μαζί μας κερδίζετε ολοκληρωμένη εξυπηρέτηση, υποστήριξη και ειλικρινή συμβουλή.
Οι τιμές των ακινήτων ορίζονται από τον πωλητή και είναι διαπραγματεύσιμες, σε αντίθεση με τις σταθερές τιμές των νεόδμητων. Συγκρίνουμε την ζητούμενη τιμή με πρόσφατες πωλήσεις παρόμοιων ακινήτων και την πραγματική αγορά, και σας λέμε ειλικρινά αν είναι πολύ υψηλή. Προτιμούμε να χάσουμε μια πώληση παρά να σας αφήσουμε να πληρώσετε υπερβολικά.
Πριν υπογράψετε οτιδήποτε δεσμευτικό, ο έμπιστος δικηγόρος σας, που μπορούμε να σας προτείνουμε, θα ελέγξει το αρχείο του Κτηματολογίου (nota simple) για υποθήκες, επιβαρύνσεις και χρέη, θα επιβεβαιώσει ότι τα κοινόχρηστα και ο τοπικός φόρος (IBI) είναι πληρωμένα, και θα ελέγξει ότι οποιαδήποτε επέκταση είναι νόμιμη και έχει την πρώτη άδεια κατοίκησης. Οποιαδήποτε χρέη πρέπει να εξοφληθούν πριν από την ολοκλήρωση.
Επισκεπτόμαστε το ακίνητο για εσάς αυτοπροσώπως και μέσω βίντεο, και αναφέρουμε με ειλικρίνεια την πραγματική κατάσταση, συμπεριλαμβανομένης τυχόν υγρασίας, ηλικίας ή εργασιών που απαιτούνται. Μπορούμε επίσης να σας βοηθήσουμε να οργανώσετε μια ανεξάρτητη επιθεώρηση.
Πληρώνετε μια προκαταβολή κράτησης και στη συνέχεια υπογράφετε ένα ιδιωτικό συμβόλαιο αγοράς (contrato de arras), το οποίο ορίζει τι πληρώνει κάθε πλευρά αν δεν προχωρήσει η συμφωνία. Οι έμπιστοι δικηγόροι σας θα το συντάξουν ή θα το ελέγξουν ώστε να είστε προστατευμένοι, και τίποτα δεσμευτικό δεν υπογράφεται μέχρι να γίνουν οι νομικοί έλεγχοι.
Ένα ακίνητο μεταπώλησης έχει φόρο μεταβίβασης (ITP, 7% in Andalucia) αντί για τον ΦΠΑ (IVA) και τον φόρο χαρτοσήμου που επιβάλλονται σε ένα νέο κτίσμα. Επιπλέον πληρώνετε συμβολαιογράφο, κτηματολόγιο και νομικά έξοδα. Υπολογίστε περίπου 9-10% πάνω από την τιμή. Θα έχετε την πλήρη ανάλυση γραπτώς.
Ναι, οι τιμές των ακινήτων μεταπώλησης είναι διαπραγματεύσιμες. Το πόσο κάτω από την ζητούμενη τιμή είναι ρεαλιστικό εξαρτάται από το ακίνητο και από το πώς έχει τιμολογηθεί. Διαπραγματευόμαστε για εσάς, χρησιμοποιώντας την τοπική γνώση της αγοράς, για να πετύχετε την καλύτερη συμφωνία.
Χρειάζεστε κυρίως έναν ισπανικό φορολογικό αριθμό (NIE). Διαχειριζόμαστε όλη τη διαδικασία για λογαριασμό σας, από την πρώτη επαφή μέχρι τα κλειδιά, και μένουμε μαζί σας πολύ μετά τη συμφωνία.
