3 Υπνοδωμάτια·2 Μπάνια·110 m²
ΠΟΛΥΤΕΛΕΣ ΔΙΠΛΟ ΡΕΤΙΡΕ ΜΕ ΕΚΠΛΗΚΤΙΚΗ ΘΕΑ ΣΤΗ ΘΑΛΑΣΣΑ – ΤΙΜΗ ΓΙΑ ΑΜΕΣΗ ΠΩΛΗΣΗ!
ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ: Las Azaleas, Costa del Sol. ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΗ ΤΙΜΗ ΚΑΤΑΛΟΓΟΥ: €595,000 EUR
Επωφεληθείτε από αυτήν την αποκλειστική ευκαιρία!
Σας παρουσιάζουμε ένα μαγευτικό διπλό ρετιρέ που ενσωματώνει τέλεια την μεσογειακή ζωή. Προσφέροντας μια εξαιρετική συνδυαστική θέση, θέα και ανέσεις, αυτή η ιδιοκτησία είναι διαθέσιμη για γρήγορη συναλλαγή και αντιπροσωπεύει εξαιρετική αξία στην τρέχουσα αγορά.
Βασικά Χαρακτηριστικά Ιδιοκτησίας:
Ευρύχωρη Διπλή Διάταξη: Διαφορετική σε δύο επίπεδα με γενναία επιφάνεια κατασκευής 133 m².
Διαμονή: 3 καλοδιασταυρωμένα υπνοδωμάτια και 2 μπάνια.
Εξωτερικός Χώρος: Μεγάλη ιδιωτική βεράντα με εκπληκτική, αδιάλειπτη θέα στη θάλασσα—ιδανική για ψυχαγωγία ή χαλάρωση στον ήλιο.
Ανεσεις: Πρόσβαση σε καλά συντηρημένη κοινή πισίνα και καλλωπισμένους κήπους.
Parking: Ασφαλής χώρος στάθμευσης για έως δύο οχήματα περιλαμβάνεται στην τιμή.
Άνεση: Νότια-Βόρεια-Δυτική προσανατολισμός εξασφαλίζει φυσικό φωτισμό καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας, συμπληρωμένος από κεντρική θέρμανση και κλιματισμό για την άνεση όλο το χρόνο.
Αποθήκευση: Περιλαμβάνει εντοιχισμένες ντουλάπες και έναν ειδικό χώρο αποθήκευσης.
Κατάσταση & Δυνατότητες: Το διαμέρισμα είναι σε καλή συνολική κατάσταση αλλά θα επωφεληθεί από μια ελαφριά ανακαίνιση, προσφέροντας μια εξαιρετική ευκαιρία για εξατομίκευση και προσθήκη αξίας. Υπάρχουν διαθέσιμα σχέδια έργων για τους αγοραστές που επιθυμούν να μεγιστοποιήσουν τη πλήρη δυναμική του.
Αυτή είναι μια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε ένα κορυφαίο ρετιρέ με καταπληκτική θέα και ισχυρές προοπτικές αξίας σε μια περιζήτητη τοποθεσία.
Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσετε μια ιδιωτική προβολή.
Ο χάρτης δείχνει τη γενική περιοχή, όχι την ακριβή διεύθυνση.
Η Benalmádena βρίσκεται στην καρδιά της δυτικής Costa del Sol, χωρισμένη ανάμεσα στη ζωντανή παραλιακή ζώνη της Benalmádena Costa, τον εσωτερικό κόμβο του Arroyo de la Miel και το λευκό χωριό Benalmádena Pueblo ψηλότερα. Η μαρίνα της — Puerto Marina — είναι μία από τις πιο πολυφωτογραφημένες στην Ισπανία, και το μείγμα της πόλης από παραλίες, θεματικά πάρκα και οικογενειακά αξιοθέατα την καθιστά σταθερά αγαπημένη για κατοικίες διακοπών προς ενοικίαση. Η αγορά βασίζεται κυρίως σε διαμερίσματα, με ισχυρή ζήτηση για βραχυχρόνιες μισθώσεις κοντά στη μαρίνα και τις παραλίες, καθώς και μεζονέτες και ορισμένες βίλες στις οικιστικές αναπτύξεις στις πλαγιές. Οι καλές συγκοινωνιακές συνδέσεις, συμπεριλαμβανομένης της σιδηροδρομικής γραμμής της Málaga, ενισχύουν την ελκυστικότητά της τόσο για επενδυτές όσο και για μόνιμους κατοίκους.
10% κάτω από την τυπική τιμή
Περίπου 10% κάτω από την τυπική τιμή στην Benalmadena. Ισχυρή αξία για αυτή την τοποθεσία.
Επιλέξτε ημερομηνία και αν θέλετε βιντεοεπίσκεψη ή δια ζώσης επίσκεψη με τον μεσίτη.
Θα σας στέλνουμε με email κάθε νέο Ρετιρέ στην Benalmadena μεταξύ 475.000 € και 600.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Απαντήσεις μέσα σε μία ώρα
Αυτές είναι εκτιμήσεις για καθοδήγηση, με βάση την αγορά ακινήτου στην Ανδαλουσία. Παρακαλούμε επιβεβαιώστε τα ακριβή ποσά με τον δικηγόρο σας.
Οι απαντήσεις που ζητούν πιο συχνά οι διεθνείς αγοραστές, πριν δεσμευτούν. Εργαζόμαστε για εσάς, όχι για τον πωλητή, και δεν σας κοστίζει τίποτα.
Ναι, η υπηρεσία μας είναι δωρεάν για εσάς. Η πλευρά του πωλητή πληρώνει την αμοιβή μας, αλλά δεν είμαστε δεμένοι με κανένα ακίνητο ή πωλητή. Αυτό σημαίνει ότι μπορούμε να σας προσφέρουμε κάθε ακίνητο στην αγορά χωρίς να πιέζουμε το ένα πάνω στο άλλο. Η τιμή είναι η ίδια είτε μας χρησιμοποιήσετε είτε όχι, αλλά μαζί μας κερδίζετε ολοκληρωμένη εξυπηρέτηση, υποστήριξη και ειλικρινή συμβουλή.
Οι τιμές των ακινήτων ορίζονται από τον πωλητή και είναι διαπραγματεύσιμες, σε αντίθεση με τις σταθερές τιμές των νεόδμητων. Συγκρίνουμε την ζητούμενη τιμή με πρόσφατες πωλήσεις παρόμοιων ακινήτων και την πραγματική αγορά, και σας λέμε ειλικρινά αν είναι πολύ υψηλή. Προτιμούμε να χάσουμε μια πώληση παρά να σας αφήσουμε να πληρώσετε υπερβολικά.
Πριν υπογράψετε οτιδήποτε δεσμευτικό, ο έμπιστος δικηγόρος σας, που μπορούμε να σας προτείνουμε, θα ελέγξει το αρχείο του Κτηματολογίου (nota simple) για υποθήκες, επιβαρύνσεις και χρέη, θα επιβεβαιώσει ότι τα κοινόχρηστα και ο τοπικός φόρος (IBI) είναι πληρωμένα, και θα ελέγξει ότι οποιαδήποτε επέκταση είναι νόμιμη και έχει την πρώτη άδεια κατοίκησης. Οποιαδήποτε χρέη πρέπει να εξοφληθούν πριν από την ολοκλήρωση.
Επισκεπτόμαστε το ακίνητο για εσάς αυτοπροσώπως και μέσω βίντεο, και αναφέρουμε με ειλικρίνεια την πραγματική κατάσταση, συμπεριλαμβανομένης τυχόν υγρασίας, ηλικίας ή εργασιών που απαιτούνται. Μπορούμε επίσης να σας βοηθήσουμε να οργανώσετε μια ανεξάρτητη επιθεώρηση.
Πληρώνετε μια προκαταβολή κράτησης και στη συνέχεια υπογράφετε ένα ιδιωτικό συμβόλαιο αγοράς (contrato de arras), το οποίο ορίζει τι πληρώνει κάθε πλευρά αν δεν προχωρήσει η συμφωνία. Οι έμπιστοι δικηγόροι σας θα το συντάξουν ή θα το ελέγξουν ώστε να είστε προστατευμένοι, και τίποτα δεσμευτικό δεν υπογράφεται μέχρι να γίνουν οι νομικοί έλεγχοι.
Ένα ακίνητο μεταπώλησης έχει φόρο μεταβίβασης (ITP, 7% in Andalucia) αντί για τον ΦΠΑ (IVA) και τον φόρο χαρτοσήμου που επιβάλλονται σε ένα νέο κτίσμα. Επιπλέον πληρώνετε συμβολαιογράφο, κτηματολόγιο και νομικά έξοδα. Υπολογίστε περίπου 9-10% πάνω από την τιμή. Θα έχετε την πλήρη ανάλυση γραπτώς.
Ναι, οι τιμές των ακινήτων μεταπώλησης είναι διαπραγματεύσιμες. Το πόσο κάτω από την ζητούμενη τιμή είναι ρεαλιστικό εξαρτάται από το ακίνητο και από το πώς έχει τιμολογηθεί. Διαπραγματευόμαστε για εσάς, χρησιμοποιώντας την τοπική γνώση της αγοράς, για να πετύχετε την καλύτερη συμφωνία.
Χρειάζεστε κυρίως έναν ισπανικό φορολογικό αριθμό (NIE). Διαχειριζόμαστε όλη τη διαδικασία για λογαριασμό σας, από την πρώτη επαφή μέχρι τα κλειδιά, και μένουμε μαζί σας πολύ μετά τη συμφωνία.
