3 Υπνοδωμάτια·2 Μπάνια·120 m²·40 m² οικόπεδο
Γοητευτική μεζονέτα 3 υπνοδωματίων στη La Cornisa, Καλαχόντα
Βρίσκεται στην καρδιά της Καλαχόντα, αυτή η όμορφη μεζονέτα με τρία υπνοδωμάτια και δύο μισά μπάνια είναι τοποθετημένη στην αναγνωρίσιμη ανάπτυξη της La Cornisa. Κατασκευασμένη πριν από περίπου 30 χρόνια, το ακίνητο έχει τυπικό ισπανικό σχεδιασμό, γεμάτο γοητεία και χαρακτήρα, καθώς η κοινότητα απολαμβάνει όμορφους ώριμους κήπους και μια ήρεμη, καλά καθιερωμένη ατμόσφαιρα.
Αυτή η γοητευτική ιδιοκτησία αποτελεί μέρος μιας μικρής σειράς μόλις τεσσάρων μεζονετών, προσφέροντας τόσο ιδιωτικότητα όσο και μια φιλόξενη αίσθηση κοινότητας. Το σπίτι περιλαμβάνει μια ιδιωτική θέση στάθμευσης που βρίσκεται άμεσα μπροστά από το σπίτι.
Μπαίνοντας, σας υποδέχεται ένας φωτεινός ενιαίος χώρος καθιστικού και κουζίνας, σχεδιασμένος για άνεση και πρακτικότητα. Μεγάλες πόρτες βεράντας οδηγούν σε μια ιδιωτική βεράντα και κήπο, τον τέλειο χώρο για χαλάρωση ή διασκέδαση, με άμεση πρόσβαση στην μεγάλη κοινόχρηστη πισίνα, μόλις 10 δευτερόλεπτα μακριά. Επίσης, στον ισόγειο υπάρχει μια βολική τουαλέτα επισκεπτών. Από αυτό το επίπεδο, μπορείτε να απολαύσετε όμορφες θέες στους καλλωπισμένους κήπους που περιβάλλουν την ιδιοκτησία.
Ο πρώτος όροφος περιλαμβάνει τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, συμπεριλαμβανομένου ενός κύριου υπνοδωματίου με ιδιωτικό μπάνιο και βεράντα που προσφέρει υπέροχες θέες στους κήπους, την πισίνα και την Μεσόγειο Θάλασσα. Τα υπόλοιπα δύο υπνοδωμάτια μοιράζονται ένα καλά εξοπλισμένο οικογενειακό μπάνιο με ντους.
Μια σκάλα οδηγεί σε ένα ιδιωτικό αίθριο στην ταράτσα, ένα ιδανικό σημείο για ηλιοθεραπεία ή να απολαμβάνετε τις βραδινές ηλιοβασιλέματα, με επιπλέον θέες στη θάλασσα.
Η κλειστή ανάπτυξη της La Cornisa είναι ασφαλής και ήσυχη, με τους κατοίκους να ωφελούνται από μια εκπληκτική κοινόχρηστη πισίνα και καταπράσινο τοπίο. Βρίσκεται μόλις τρία λεπτά με το αυτοκίνητο από όλες τις τοπικές ανέσεις, συμπεριλαμβανομένων σούπερ μάρκετ, εστιατορίων, μπαρ και των χρυσών παραλιών της Καλαχόντα, αυτή η ιδιοκτησία προσφέρει πραγματικά τα καλύτερα της ζωής στην Costa del Sol. Για περισσότερη άνεση, πολλές δημοφιλείς ταβέρνες βρίσκονται επίσης σε απόσταση περπατήματος.
Είτε ψάχνετε για μόνιμη κατοικία, εξοχική κατοικία, είτε επενδυτική ευκαιρία, αυτή η μεζονέτα συνδυάζει τέλεια την τοποθεσία, τη γοητεία και την άνεση σε μία από τις πιο επιθυμητές κοινότητες της Καλαχόντα.
Ο χάρτης δείχνει τη γενική περιοχή, όχι την ακριβή διεύθυνση.
Η Calahonda είναι μία από τις μεγαλύτερες και πιο καθιερωμένες οικιστικές περιοχές στη Mijas Costa, μια εκτεταμένη, έντονα διεθνής κοινότητα που βρίσκεται ανάμεσα στη Marbella και τη Fuengirola. Με τις δικές της παραλίες, εμπορικά κέντρα και μια τεράστια ποικιλία κατοικιών, αποτελεί εδώ και καιρό αγαπημένη επιλογή τόσο για οικονομικές εξοχικές κατοικίες όσο και για μόνιμη μετεγκατάσταση. Τα ακίνητα είναι κυρίως διαμερίσματα και μεζονέτες, πολλά σε κλειστά συγκροτήματα με πισίνες, καθώς και μερικές βίλες, και οι τιμές είναι από τις πιο προσιτές σε αυτό το τμήμα της ακτής.
27% κάτω από την τυπική τιμή
Περίπου 27% κάτω από την τυπική τιμή στην Calahonda. Ισχυρή αξία για αυτή την τοποθεσία.
Επιλέξτε ημερομηνία και αν θέλετε βιντεοεπίσκεψη ή δια ζώσης επίσκεψη με τον μεσίτη.
Θα σας στέλνουμε με email κάθε νέο Μεζονέτα στην Calahonda μεταξύ 425.000 € και 600.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Απαντήσεις μέσα σε μία ώρα
Αυτές είναι εκτιμήσεις για καθοδήγηση, με βάση την αγορά ακινήτου στην Ανδαλουσία. Παρακαλούμε επιβεβαιώστε τα ακριβή ποσά με τον δικηγόρο σας.
Οι απαντήσεις που ζητούν πιο συχνά οι διεθνείς αγοραστές, πριν δεσμευτούν. Εργαζόμαστε για εσάς, όχι για τον πωλητή, και δεν σας κοστίζει τίποτα.
Ναι, η υπηρεσία μας είναι δωρεάν για εσάς. Η πλευρά του πωλητή πληρώνει την αμοιβή μας, αλλά δεν είμαστε δεμένοι με κανένα ακίνητο ή πωλητή. Αυτό σημαίνει ότι μπορούμε να σας προσφέρουμε κάθε ακίνητο στην αγορά χωρίς να πιέζουμε το ένα πάνω στο άλλο. Η τιμή είναι η ίδια είτε μας χρησιμοποιήσετε είτε όχι, αλλά μαζί μας κερδίζετε ολοκληρωμένη εξυπηρέτηση, υποστήριξη και ειλικρινή συμβουλή.
Οι τιμές των ακινήτων ορίζονται από τον πωλητή και είναι διαπραγματεύσιμες, σε αντίθεση με τις σταθερές τιμές των νεόδμητων. Συγκρίνουμε την ζητούμενη τιμή με πρόσφατες πωλήσεις παρόμοιων ακινήτων και την πραγματική αγορά, και σας λέμε ειλικρινά αν είναι πολύ υψηλή. Προτιμούμε να χάσουμε μια πώληση παρά να σας αφήσουμε να πληρώσετε υπερβολικά.
Πριν υπογράψετε οτιδήποτε δεσμευτικό, ο έμπιστος δικηγόρος σας, που μπορούμε να σας προτείνουμε, θα ελέγξει το αρχείο του Κτηματολογίου (nota simple) για υποθήκες, επιβαρύνσεις και χρέη, θα επιβεβαιώσει ότι τα κοινόχρηστα και ο τοπικός φόρος (IBI) είναι πληρωμένα, και θα ελέγξει ότι οποιαδήποτε επέκταση είναι νόμιμη και έχει την πρώτη άδεια κατοίκησης. Οποιαδήποτε χρέη πρέπει να εξοφληθούν πριν από την ολοκλήρωση.
Επισκεπτόμαστε το ακίνητο για εσάς αυτοπροσώπως και μέσω βίντεο, και αναφέρουμε με ειλικρίνεια την πραγματική κατάσταση, συμπεριλαμβανομένης τυχόν υγρασίας, ηλικίας ή εργασιών που απαιτούνται. Μπορούμε επίσης να σας βοηθήσουμε να οργανώσετε μια ανεξάρτητη επιθεώρηση.
Πληρώνετε μια προκαταβολή κράτησης και στη συνέχεια υπογράφετε ένα ιδιωτικό συμβόλαιο αγοράς (contrato de arras), το οποίο ορίζει τι πληρώνει κάθε πλευρά αν δεν προχωρήσει η συμφωνία. Οι έμπιστοι δικηγόροι σας θα το συντάξουν ή θα το ελέγξουν ώστε να είστε προστατευμένοι, και τίποτα δεσμευτικό δεν υπογράφεται μέχρι να γίνουν οι νομικοί έλεγχοι.
Ένα ακίνητο μεταπώλησης έχει φόρο μεταβίβασης (ITP, 7% in Andalucia) αντί για τον ΦΠΑ (IVA) και τον φόρο χαρτοσήμου που επιβάλλονται σε ένα νέο κτίσμα. Επιπλέον πληρώνετε συμβολαιογράφο, κτηματολόγιο και νομικά έξοδα. Υπολογίστε περίπου 9-10% πάνω από την τιμή. Θα έχετε την πλήρη ανάλυση γραπτώς.
Ναι, οι τιμές των ακινήτων μεταπώλησης είναι διαπραγματεύσιμες. Το πόσο κάτω από την ζητούμενη τιμή είναι ρεαλιστικό εξαρτάται από το ακίνητο και από το πώς έχει τιμολογηθεί. Διαπραγματευόμαστε για εσάς, χρησιμοποιώντας την τοπική γνώση της αγοράς, για να πετύχετε την καλύτερη συμφωνία.
Χρειάζεστε κυρίως έναν ισπανικό φορολογικό αριθμό (NIE). Διαχειριζόμαστε όλη τη διαδικασία για λογαριασμό σας, από την πρώτη επαφή μέχρι τα κλειδιά, και μένουμε μαζί σας πολύ μετά τη συμφωνία.
