2 Υπνοδωμάτια·2 Μπάνια·104 m²
ΕΝΤΥΠΩΣΙΑΚΟ ΠΛΗΡΩΣ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΜΕΝΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΠΑΝΩ ΟΡΟΦΟΥ ΜΕ ΘΕΑ ΣΤΗ ΘΑΛΑΣΣΑ – ΚΑΛΑΧΟΝΤΑ ΚΟΝΤΑ ΣΤΗΝ ΑΚΤΗ
Ανακαλύψτε την παραθαλάσσια ζωή στην καλύτερή της μορφή σε αυτό το εντυπωσιακό νεόκτιστο διαμέρισμα duplex, ιδανικά τοποθετημένο μόλις λίγα βήματα από την χρυσή άμμο της παραλίας Καλαχόντα. Με εκπληκτική πανοραμική θέα στη θάλασσα και σύγχρονο σχέδιο, αυτή η κατοικία προσφέρει την απόλυτη μεσογειακή εμπειρία.
Αυτή η πανέμορφη ιδιοκτησία διαθέτει 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια (συμπεριλαμβανομένου ενός κομψού ensuite), καθώς και μια όμορφα σχεδιασμένη ανοιχτή κουζίνα, σαλόνι και τραπεζαρία που ρέουν φυσικά προς δύο νότιες βεράντες—τα πραγματικά εντυπωσιακά στοιχεία της κατοικίας.
Μπαίνοντας μέσα, θα νιώσετε τον χώρο και την ηρεμία καθώς το φυσικό φως πλημμυρίζει μέσω των μεγάλων παραθύρων και των μπαλκονόπορτων, φωτίζοντας το σύγχρονο εσωτερικό. Η κομψή νέα κουζίνα, πλήρως εξοπλισμένη με λεπτούς πάγκους, σύγχρονες ντουλάπες και ολοκαίνουργιες συσκευές, είναι ιδανική τόσο για καθημερινή ζωή όσο και για ψυχαγωγία.
Ξυπνήστε με τον ήχο των κυμάτων στο ήρεμο κύριο σουίτα με το ιδιωτικό μπάνιο ensuite. Στη συνέχεια, βγείτε στις ηλιόλουστες βεράντες σας για να απολαύσετε τον καφέ σας το πρωί με αδιάλειπτη θέα στη θάλασσα, ή χαλαρώστε το βράδυ καθώς ο ήλιος λιώνει στον μεσογειακό ορίζοντα.
Με την παραλία στην πόρτα σας και καταστήματα, καφετέριες, εστιατόρια και όλες τις ανέσεις σε κοντινές αποστάσεις με τα πόδια, κάθε μέρα νιώθετε σαν διακοπές. Απολαύστε χαλαρές βόλτες στην παραλία, δροσιστικά μπάνια ή δείπνα κατά τη διάρκεια του ηλιοβασιλέματος—αυτό είναι πραγματικά το δικό σας κομμάτι παραθαλάσσιου παραδείσου.
Η οικοδομή προσφέρει ανοιχτό κοινόχρηστο πάρκινγκ κατοίκων, προσφέροντας άνεση σε αυτή την ασυναγώνιστη τοποθεσία.
Συνιστώνται θερμά οι επισκέψεις—αυτή η κατοικία δεν θα παραμείνει στην αγορά για πολύ!
2ος όροφος – χωρίς ασανσέρ και χωρίς πισίνα.
Ο χάρτης δείχνει τη γενική περιοχή, όχι την ακριβή διεύθυνση.
Η Calahonda είναι μία από τις μεγαλύτερες και πιο καθιερωμένες οικιστικές περιοχές στη Mijas Costa, μια εκτεταμένη, έντονα διεθνής κοινότητα που βρίσκεται ανάμεσα στη Marbella και τη Fuengirola. Με τις δικές της παραλίες, εμπορικά κέντρα και μια τεράστια ποικιλία κατοικιών, αποτελεί εδώ και καιρό αγαπημένη επιλογή τόσο για οικονομικές εξοχικές κατοικίες όσο και για μόνιμη μετεγκατάσταση. Τα ακίνητα είναι κυρίως διαμερίσματα και μεζονέτες, πολλά σε κλειστά συγκροτήματα με πισίνες, καθώς και μερικές βίλες, και οι τιμές είναι από τις πιο προσιτές σε αυτό το τμήμα της ακτής.
34% κάτω από την τυπική τιμή
Περίπου 34% κάτω από την τυπική τιμή στην Calahonda. Ισχυρή αξία για αυτή την τοποθεσία.
Επιλέξτε ημερομηνία και αν θέλετε βιντεοεπίσκεψη ή δια ζώσης επίσκεψη με τον μεσίτη.
Θα σας στέλνουμε με email κάθε νέο Ρετιρέ στην Calahonda μεταξύ 325.000 € και 450.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Απαντήσεις μέσα σε μία ώρα
Αυτές είναι εκτιμήσεις για καθοδήγηση, με βάση την αγορά ακινήτου στην Ανδαλουσία. Παρακαλούμε επιβεβαιώστε τα ακριβή ποσά με τον δικηγόρο σας.
Οι απαντήσεις που ζητούν πιο συχνά οι διεθνείς αγοραστές, πριν δεσμευτούν. Εργαζόμαστε για εσάς, όχι για τον πωλητή, και δεν σας κοστίζει τίποτα.
Ναι, η υπηρεσία μας είναι δωρεάν για εσάς. Η πλευρά του πωλητή πληρώνει την αμοιβή μας, αλλά δεν είμαστε δεμένοι με κανένα ακίνητο ή πωλητή. Αυτό σημαίνει ότι μπορούμε να σας προσφέρουμε κάθε ακίνητο στην αγορά χωρίς να πιέζουμε το ένα πάνω στο άλλο. Η τιμή είναι η ίδια είτε μας χρησιμοποιήσετε είτε όχι, αλλά μαζί μας κερδίζετε ολοκληρωμένη εξυπηρέτηση, υποστήριξη και ειλικρινή συμβουλή.
Οι τιμές των ακινήτων ορίζονται από τον πωλητή και είναι διαπραγματεύσιμες, σε αντίθεση με τις σταθερές τιμές των νεόδμητων. Συγκρίνουμε την ζητούμενη τιμή με πρόσφατες πωλήσεις παρόμοιων ακινήτων και την πραγματική αγορά, και σας λέμε ειλικρινά αν είναι πολύ υψηλή. Προτιμούμε να χάσουμε μια πώληση παρά να σας αφήσουμε να πληρώσετε υπερβολικά.
Πριν υπογράψετε οτιδήποτε δεσμευτικό, ο έμπιστος δικηγόρος σας, που μπορούμε να σας προτείνουμε, θα ελέγξει το αρχείο του Κτηματολογίου (nota simple) για υποθήκες, επιβαρύνσεις και χρέη, θα επιβεβαιώσει ότι τα κοινόχρηστα και ο τοπικός φόρος (IBI) είναι πληρωμένα, και θα ελέγξει ότι οποιαδήποτε επέκταση είναι νόμιμη και έχει την πρώτη άδεια κατοίκησης. Οποιαδήποτε χρέη πρέπει να εξοφληθούν πριν από την ολοκλήρωση.
Επισκεπτόμαστε το ακίνητο για εσάς αυτοπροσώπως και μέσω βίντεο, και αναφέρουμε με ειλικρίνεια την πραγματική κατάσταση, συμπεριλαμβανομένης τυχόν υγρασίας, ηλικίας ή εργασιών που απαιτούνται. Μπορούμε επίσης να σας βοηθήσουμε να οργανώσετε μια ανεξάρτητη επιθεώρηση.
Πληρώνετε μια προκαταβολή κράτησης και στη συνέχεια υπογράφετε ένα ιδιωτικό συμβόλαιο αγοράς (contrato de arras), το οποίο ορίζει τι πληρώνει κάθε πλευρά αν δεν προχωρήσει η συμφωνία. Οι έμπιστοι δικηγόροι σας θα το συντάξουν ή θα το ελέγξουν ώστε να είστε προστατευμένοι, και τίποτα δεσμευτικό δεν υπογράφεται μέχρι να γίνουν οι νομικοί έλεγχοι.
Ένα ακίνητο μεταπώλησης έχει φόρο μεταβίβασης (ITP, 7% in Andalucia) αντί για τον ΦΠΑ (IVA) και τον φόρο χαρτοσήμου που επιβάλλονται σε ένα νέο κτίσμα. Επιπλέον πληρώνετε συμβολαιογράφο, κτηματολόγιο και νομικά έξοδα. Υπολογίστε περίπου 9-10% πάνω από την τιμή. Θα έχετε την πλήρη ανάλυση γραπτώς.
Ναι, οι τιμές των ακινήτων μεταπώλησης είναι διαπραγματεύσιμες. Το πόσο κάτω από την ζητούμενη τιμή είναι ρεαλιστικό εξαρτάται από το ακίνητο και από το πώς έχει τιμολογηθεί. Διαπραγματευόμαστε για εσάς, χρησιμοποιώντας την τοπική γνώση της αγοράς, για να πετύχετε την καλύτερη συμφωνία.
Χρειάζεστε κυρίως έναν ισπανικό φορολογικό αριθμό (NIE). Διαχειριζόμαστε όλη τη διαδικασία για λογαριασμό σας, από την πρώτη επαφή μέχρι τα κλειδιά, και μένουμε μαζί σας πολύ μετά τη συμφωνία.
