3 Υπνοδωμάτια·2 Μπάνια·116 m²
Μια Σύγχρονη Κατοικία για Καθημερινή Χρήση με Άνεση Στυλ Θέρετρου στο Χιγουερόν
Μια Κατοικία που Ανοίγει στη Φύση Μόλις εισέλθετε στο διαμέρισμα, σας υποδέχονται μεγάλα παράθυρα από το δάπεδο μέχρι την οροφή που ατενίζουν την περιβάλλουσα βλάστηση. Η αίσθηση του ανοίγματος καθορίζει τον τόνο από την αρχή, με το τοπίο να γίνεται μέρος της κατοικίας από το πρώτο βήμα μέσα.
Η κουζίνα, η τραπεζαρία και οι χώροι καθιστικού είναι διαρρυθμισμένοι σε ανοιχτό σχέδιο. Η κουζίνα έχει σχεδιαστεί ως το κέντρο της κατοικίας, διευκολύνοντας το μαγείρεμα ενώ μπορείτε να συμμετέχετε στις συζητήσεις και στις κοινοποιημένες στιγμές. Ο χώρος καθιστικού συνεχίζει τη ροή, με γενναιόδωρες ανοιχτώσεις προς την ταράτσα που επιτρέπουν την σύνδεση του εσωτερικού χώρου με τον εξωτερικό όταν οι πόρτες είναι πλήρως ανοιχτές. Από εδώ, η ταράτσα επεκτείνει τον χώρο διαβίωσης. Διαθέτει θέα προς την περιοχή της πισίνας και το περιβάλλον πράσινο τοπίο, προσφέροντας μια ανοιχτή προοπτική που συνδέει την κατοικία με το περιβάλλον της. Η ταράτσα είναι άνετη σε μέγεθος και απολαμβάνει ήλιο καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας, καθιστώντας την κατάλληλη για καθημερινή χρήση, υπαίθρια γεύματα και ψυχαγωγία καλεσμένων.
Μια Ιδιωτική και Άνετη Κύρια Κρεβατοκάμαρα Η κύρια κρεβατοκάμαρα περιλαμβάνει ελεύθερη μπανιέρα, μπάνιο en-suite με διπλούς νιπτήρες, ενσωματωμένες ντουλάπες και άμεση πρόσβαση στην ταράτσα. Τα δύο επιπλέον υπνοδωμάτια διαθέτουν επίσης ενσωματωμένες ντουλάπες και έχουν σχεδιαστεί για να λειτουργούν εξίσου καλά ως οικογενειακά δωμάτια, δωμάτια επισκεπτών ή χώροι γραφείου. Ένα δεύτερο μπάνιο εξυπηρετεί αυτούς τους χώρους. Το διαμέρισμα διαθέτει ατομικό κλιματισμό σε κάθε δωμάτιο, επιτρέποντας την προσαρμογή της θερμοκρασίας σε κάθε χώρο. Περιλαμβάνονται δύο ιδιωτικοί χώροι στάθμευσης, ένας εκ των οποίων είναι εξοπλισμένος με σταθμό φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων, και μια μεγάλη αποθήκη.
Μια Κατοικία Έτοιμη για Μετακόμιση Το διαμέρισμα είναι επιπλωμένο σε καθαρό, μοντέρνο στυλ και είναι έτοιμο προς κατοίκηση, προσφέροντας μια κατοικία όπου μπορείτε να εγκατασταθείτε αμέσως και να την κάνετε δική σας. Ολοκληρώθηκε το 2025, το διαμέρισμα είναι ολοκαίνουργιο και δεν έχει κατοικηθεί ποτέ. Είναι κατασκευασμένο με υλικά υψηλής ποιότητας, προσεκτικά επιλεγμένα που αντανακλούν έναν σύγχρονο και ανθεκτικό σχεδιασμό, εξασφαλίζοντας άνεση και μακροχρόνια ποιότητα για τους πρώτους κατοίκους του.
Διαβίωση στο Χιγουερόν Η περιοχή του Χιγουερόν προσφέρει εστιατόρια, καφέ και μονοπάτια πεζοπορίας στη φύση σε κοντινή απόσταση. Οι κάτοικοι επωφελούνται από δωρεάν υπηρεσία μεταφοράς, κάνοντας τις μετακινήσεις προς την παραλία απλές. Είναι επίσης διαθέσιμα μια ευρεία γκάμα εξαιρετικών παροχών κατά επιλογή, συμπεριλαμβανομένων γηπέδων padel και τένις, εγκαταστάσεων βόλεϊ, σπα, γυμναστηρίου και fitness classes.
Πρακτικές Πληροφορίες Τοποθεσίας • 13 λεπτά οδήγηση από το κέντρο της Φουενγκιρόλας και 25 λεπτά οδήγηση από τη Μάλαγα • 25 λεπτά με τα πόδια από την παραλία • 5 λεπτά με τα πόδια από το πλησιέστερο εστιατόριο • 3 λεπτά οδήγηση από το παντοπωλείο • 20 λεπτά περπάτημα από το σταθμό τρένου Καρβαχάλ με άμεση πρόσβαση στο αεροδρόμιο, Μάλαγα ή Φουενγκιρόλα.
Ο χάρτης δείχνει τη γενική περιοχή, όχι την ακριβή διεύθυνση.
Η Fuengirola είναι μία από τις πιο ολοκληρωμένες πόλεις της Costa del Sol για όλο τον χρόνο: ένας μακρύς παραλιακός πεζόδρομος, μια μεγάλη παραλία, μια μαρίνα και ένα επίπεδο καθημερινών παροχών — καταστήματα, σχολεία, υγειονομική περίθαλψη και απευθείας σιδηροδρομική γραμμή προς τη Málaga και το αεροδρόμιο — που την καθιστά εξίσου πρακτική για μόνιμη κατοικία όσο και για διακοπές. Είναι πυκνοδομημένη και σε μεγάλο βαθμό επικεντρωμένη στα διαμερίσματα, κάτι που κρατά τις τιμές εισόδου συγκριτικά προσιτές και τη ζήτηση για ενοικιάσεις υψηλή. Οι αγοραστές προσελκύονται στη Fuengirola για την ευκολία και τη ρευστότητα: τα παραθαλάσσια και τα κοντά στην παραλία διαμερίσματα ενοικιάζονται εύκολα, και οι υποδομές της πόλης σημαίνουν ότι σπάνια χρειάζεστε αυτοκίνητο. Τα νεότερα συγκροτήματα γύρω από το El Higuerón και τα περίχωρα προσθέτουν μια πιο σύγχρονη επιλογή με έμφαση στη θέα στο ήδη καθιερωμένο απόθεμα του κέντρου της πόλης.
Στην τυπική τιμή
Η τιμή είναι ευθυγραμμισμένη με την τυπική τιμή στην Fuengirola.
Επιλέξτε ημερομηνία και αν θέλετε βιντεοεπίσκεψη ή δια ζώσης επίσκεψη με τον μεσίτη.
Θα σας στέλνουμε με email κάθε νέο Διαμέρισμα στην Fuengirola μεταξύ 600.000 € και 900.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Απαντήσεις μέσα σε μία ώρα
Αυτές είναι εκτιμήσεις για καθοδήγηση, με βάση την αγορά ακινήτου στην Ανδαλουσία. Παρακαλούμε επιβεβαιώστε τα ακριβή ποσά με τον δικηγόρο σας.
Οι απαντήσεις που ζητούν πιο συχνά οι διεθνείς αγοραστές, πριν δεσμευτούν. Εργαζόμαστε για εσάς, όχι για τον πωλητή, και δεν σας κοστίζει τίποτα.
Ναι, η υπηρεσία μας είναι δωρεάν για εσάς. Η πλευρά του πωλητή πληρώνει την αμοιβή μας, αλλά δεν είμαστε δεμένοι με κανένα ακίνητο ή πωλητή. Αυτό σημαίνει ότι μπορούμε να σας προσφέρουμε κάθε ακίνητο στην αγορά χωρίς να πιέζουμε το ένα πάνω στο άλλο. Η τιμή είναι η ίδια είτε μας χρησιμοποιήσετε είτε όχι, αλλά μαζί μας κερδίζετε ολοκληρωμένη εξυπηρέτηση, υποστήριξη και ειλικρινή συμβουλή.
Οι τιμές των ακινήτων ορίζονται από τον πωλητή και είναι διαπραγματεύσιμες, σε αντίθεση με τις σταθερές τιμές των νεόδμητων. Συγκρίνουμε την ζητούμενη τιμή με πρόσφατες πωλήσεις παρόμοιων ακινήτων και την πραγματική αγορά, και σας λέμε ειλικρινά αν είναι πολύ υψηλή. Προτιμούμε να χάσουμε μια πώληση παρά να σας αφήσουμε να πληρώσετε υπερβολικά.
Πριν υπογράψετε οτιδήποτε δεσμευτικό, ο έμπιστος δικηγόρος σας, που μπορούμε να σας προτείνουμε, θα ελέγξει το αρχείο του Κτηματολογίου (nota simple) για υποθήκες, επιβαρύνσεις και χρέη, θα επιβεβαιώσει ότι τα κοινόχρηστα και ο τοπικός φόρος (IBI) είναι πληρωμένα, και θα ελέγξει ότι οποιαδήποτε επέκταση είναι νόμιμη και έχει την πρώτη άδεια κατοίκησης. Οποιαδήποτε χρέη πρέπει να εξοφληθούν πριν από την ολοκλήρωση.
Επισκεπτόμαστε το ακίνητο για εσάς αυτοπροσώπως και μέσω βίντεο, και αναφέρουμε με ειλικρίνεια την πραγματική κατάσταση, συμπεριλαμβανομένης τυχόν υγρασίας, ηλικίας ή εργασιών που απαιτούνται. Μπορούμε επίσης να σας βοηθήσουμε να οργανώσετε μια ανεξάρτητη επιθεώρηση.
Πληρώνετε μια προκαταβολή κράτησης και στη συνέχεια υπογράφετε ένα ιδιωτικό συμβόλαιο αγοράς (contrato de arras), το οποίο ορίζει τι πληρώνει κάθε πλευρά αν δεν προχωρήσει η συμφωνία. Οι έμπιστοι δικηγόροι σας θα το συντάξουν ή θα το ελέγξουν ώστε να είστε προστατευμένοι, και τίποτα δεσμευτικό δεν υπογράφεται μέχρι να γίνουν οι νομικοί έλεγχοι.
Ένα ακίνητο μεταπώλησης έχει φόρο μεταβίβασης (ITP, 7% in Andalucia) αντί για τον ΦΠΑ (IVA) και τον φόρο χαρτοσήμου που επιβάλλονται σε ένα νέο κτίσμα. Επιπλέον πληρώνετε συμβολαιογράφο, κτηματολόγιο και νομικά έξοδα. Υπολογίστε περίπου 9-10% πάνω από την τιμή. Θα έχετε την πλήρη ανάλυση γραπτώς.
Ναι, οι τιμές των ακινήτων μεταπώλησης είναι διαπραγματεύσιμες. Το πόσο κάτω από την ζητούμενη τιμή είναι ρεαλιστικό εξαρτάται από το ακίνητο και από το πώς έχει τιμολογηθεί. Διαπραγματευόμαστε για εσάς, χρησιμοποιώντας την τοπική γνώση της αγοράς, για να πετύχετε την καλύτερη συμφωνία.
Χρειάζεστε κυρίως έναν ισπανικό φορολογικό αριθμό (NIE). Διαχειριζόμαστε όλη τη διαδικασία για λογαριασμό σας, από την πρώτη επαφή μέχρι τα κλειδιά, και μένουμε μαζί σας πολύ μετά τη συμφωνία.
