3 Υπνοδωμάτια·2 Μπάνια·198 m²
Διαμέρισμα 3 υπνοδωματίων στην πρώτη γραμμή της παραλίας σε προνομιούχα τοποθεσία στην Τορεκεμπράδα, προσφέροντας πανοραμική και απροβλημάτιστη θέα στη Μεσόγειο Θάλασσα.
Η νότια κατεύθυνση του εξασφαλίζει άφθονο φυσικό φως και ήλιο καθόλη τη διάρκεια της ημέρας. Ο ευρύχωρος σαλόνι και το κύριο υπνοδωμάτιο έχουν άμεση πρόσβαση στη γενναιόδωρη βεράντα, όπου μπορείτε να χαλαρώσετε και να απολαύσετε τη εντυπωσιακή θέα στη θάλασσα με απόλυτη ιδιωτικότητα. Τα μαρμάρινα δάπεδα προσθέτουν μια διαχρονική και κομψή αίσθηση.
Η καλά συντηρημένη κλειστή κοινότητα προσφέρει άμεση πρόσβαση στην παραλία, επιτρέποντάς σας να βγείτε κατευθείαν από το συγκρότημα στη άμμο. Επιπλέον, υπάρχει άμεση πρόσβαση στο θαλάσσιο περίπατο, ιδανικό για πρωινές βόλτες, ποδηλασία ή απόλαυση της ακτογραμμής κατά το ηλιοβασίλεμα, όλα χωρίς να χρειαστεί να χρησιμοποιήσετε αυτοκίνητο.
Η ιδιοκτησία απέχει λίγα βήματα από τα διάσημα εστιατόρια της παραλίας Yucas Beach Bar και Trocadero Benalmadena.
Περιλαμβάνει ιδιωτική θέση στάθμευσης και αποθήκη. Το συγκρότημα διαθέτει πισίνα, εκτενή τοπία κήπων, πλήρως εξοπλισμένο γυμναστήριο και χώρο ευεξίας με τζακούζι, σάουνα και ατμόλουτρο.
Μια άνετη και αποκλειστική κατοικία δίπλα στη θάλασσα, ιδανική για μόνιμη κατοικία ή ως εξοχική κατοικία υψηλής ποιότητας, συνδυάζοντας ιδιωτικότητα, άνεση και γνήσια ζωή στην παραλία.
Παρακαλώ σημειώστε: οι εικόνες του καθιστικού και της κουζίνας έχουν βελτιωθεί με τη χρήση AI για να απεικονίσουν το δυναμικό του χώρου σε σχέση με το σχέδιο και την ατμόσφαιρα. Τα υπνοδωμάτια εμφανίζονται όπως είναι στην πραγματικότητα. Σύμφωνα με το Ψήφισμα 218/2005 της 11ης Οκτωβρίου της Junta de Andalucía, οι πελάτες ενημερώνονται ότι τα έξοδα συμβολαιογράφου, τα τέλη κτηματολογίου, ο φόρος μεταβίβασης ακινήτων (ITP) και άλλα έξοδα που σχετίζονται με την αγορά δεν περιλαμβάνονται στην αναγραφόμενη τιμή. Αυτή η πληροφορία παρέχεται μόνο για καθοδήγηση, δεν είναι δεσμευτική και μπορεί να υποστεί σφάλματα. Παρέχεται μόνο για ενημερωτικούς σκοπούς και δεν είναι συμβατική.
Ο χάρτης δείχνει τη γενική περιοχή, όχι την ακριβή διεύθυνση.
Επιλέξτε ημερομηνία και αν θέλετε βιντεοεπίσκεψη ή δια ζώσης επίσκεψη με τον μεσίτη.
Θα σας στέλνουμε με email κάθε νέο Διαμέρισμα στην Torrequebrada μεταξύ 700.000 € και 900.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Απαντήσεις μέσα σε μία ώρα
Αυτές είναι εκτιμήσεις για καθοδήγηση, με βάση την αγορά ακινήτου στην Ανδαλουσία. Παρακαλούμε επιβεβαιώστε τα ακριβή ποσά με τον δικηγόρο σας.
Οι απαντήσεις που ζητούν πιο συχνά οι διεθνείς αγοραστές, πριν δεσμευτούν. Εργαζόμαστε για εσάς, όχι για τον πωλητή, και δεν σας κοστίζει τίποτα.
Ναι, η υπηρεσία μας είναι δωρεάν για εσάς. Η πλευρά του πωλητή πληρώνει την αμοιβή μας, αλλά δεν είμαστε δεμένοι με κανένα ακίνητο ή πωλητή. Αυτό σημαίνει ότι μπορούμε να σας προσφέρουμε κάθε ακίνητο στην αγορά χωρίς να πιέζουμε το ένα πάνω στο άλλο. Η τιμή είναι η ίδια είτε μας χρησιμοποιήσετε είτε όχι, αλλά μαζί μας κερδίζετε ολοκληρωμένη εξυπηρέτηση, υποστήριξη και ειλικρινή συμβουλή.
Οι τιμές των ακινήτων ορίζονται από τον πωλητή και είναι διαπραγματεύσιμες, σε αντίθεση με τις σταθερές τιμές των νεόδμητων. Συγκρίνουμε την ζητούμενη τιμή με πρόσφατες πωλήσεις παρόμοιων ακινήτων και την πραγματική αγορά, και σας λέμε ειλικρινά αν είναι πολύ υψηλή. Προτιμούμε να χάσουμε μια πώληση παρά να σας αφήσουμε να πληρώσετε υπερβολικά.
Πριν υπογράψετε οτιδήποτε δεσμευτικό, ο έμπιστος δικηγόρος σας, που μπορούμε να σας προτείνουμε, θα ελέγξει το αρχείο του Κτηματολογίου (nota simple) για υποθήκες, επιβαρύνσεις και χρέη, θα επιβεβαιώσει ότι τα κοινόχρηστα και ο τοπικός φόρος (IBI) είναι πληρωμένα, και θα ελέγξει ότι οποιαδήποτε επέκταση είναι νόμιμη και έχει την πρώτη άδεια κατοίκησης. Οποιαδήποτε χρέη πρέπει να εξοφληθούν πριν από την ολοκλήρωση.
Επισκεπτόμαστε το ακίνητο για εσάς αυτοπροσώπως και μέσω βίντεο, και αναφέρουμε με ειλικρίνεια την πραγματική κατάσταση, συμπεριλαμβανομένης τυχόν υγρασίας, ηλικίας ή εργασιών που απαιτούνται. Μπορούμε επίσης να σας βοηθήσουμε να οργανώσετε μια ανεξάρτητη επιθεώρηση.
Πληρώνετε μια προκαταβολή κράτησης και στη συνέχεια υπογράφετε ένα ιδιωτικό συμβόλαιο αγοράς (contrato de arras), το οποίο ορίζει τι πληρώνει κάθε πλευρά αν δεν προχωρήσει η συμφωνία. Οι έμπιστοι δικηγόροι σας θα το συντάξουν ή θα το ελέγξουν ώστε να είστε προστατευμένοι, και τίποτα δεσμευτικό δεν υπογράφεται μέχρι να γίνουν οι νομικοί έλεγχοι.
Ένα ακίνητο μεταπώλησης έχει φόρο μεταβίβασης (ITP, 7% in Andalucia) αντί για τον ΦΠΑ (IVA) και τον φόρο χαρτοσήμου που επιβάλλονται σε ένα νέο κτίσμα. Επιπλέον πληρώνετε συμβολαιογράφο, κτηματολόγιο και νομικά έξοδα. Υπολογίστε περίπου 9-10% πάνω από την τιμή. Θα έχετε την πλήρη ανάλυση γραπτώς.
Ναι, οι τιμές των ακινήτων μεταπώλησης είναι διαπραγματεύσιμες. Το πόσο κάτω από την ζητούμενη τιμή είναι ρεαλιστικό εξαρτάται από το ακίνητο και από το πώς έχει τιμολογηθεί. Διαπραγματευόμαστε για εσάς, χρησιμοποιώντας την τοπική γνώση της αγοράς, για να πετύχετε την καλύτερη συμφωνία.
Χρειάζεστε κυρίως έναν ισπανικό φορολογικό αριθμό (NIE). Διαχειριζόμαστε όλη τη διαδικασία για λογαριασμό σας, από την πρώτη επαφή μέχρι τα κλειδιά, και μένουμε μαζί σας πολύ μετά τη συμφωνία.
