4 Υπνοδωμάτια·2 Μπάνια·150 m²·556 m² οικόπεδο
Βίλα / Ημι-αυτόνομη κατοικία, Torreblanca, Costa del Sol. 4 Υπνοδωμάτια, 2 Μπάνια, Κατασκευασμένο 150 m², + Βεράντα 29 m². ΕΥΚΑΙΡΙΑ ΕΠΕΝΔΥΣΗΣ!!! Αυτή η ανεξάρτητη κατοικία είναι μια πολύ ιδιαίτερη διπλή κατοικία, καθώς περιλαμβάνει δύο ξεχωριστές οικίες ενωμένες σε μία, όλα σε έναν επίπεδο. Και οι δύο κατοικίες έχουν ξεχωριστή είσοδο. Κάθε κατοικία διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, μπάνιο, ανοιχτή κουζίνα και ευρύχωρο καθιστικό/τραπεζαρία, και φυσικά μια τεράστια βεράντα με πανοραμική θέα στη θάλασσα! Συνολικά, η κατοικία έχει: 4 υπνοδωμάτια + 2 μπάνια + 2 κουζίνες + 2 καθιστικά/τραπεζαρίες + 2 μεγάλες βεράντες και έναν ιδιωτικό κήπο με δυνατότητα πισίνας + Ιδιωτό γκαράζ. Πρόσφατα ανακαινισμένο. Η νοτιοδυτική κατεύθυνση εξασφαλίζει ήλιο όλη την ημέρα! Περιλαμβάνεται ιδιωτικό γκαράζ. Ιδανικό για επενδυτές καθώς μπορείτε να διαμένετε σε μία κατοικία και να ενοικιάζετε την άλλη. Απέχει 600 μέτρα με τα πόδια από όλες τις ανέσεις, την παραλία, τα καταστήματα, τα εστιατόρια και τον σταθμό τρένου. Το ακίνητο διαθέτει άδεια τουριστικής ενοικίασης. Συνιστώνται οι επισκέψεις!! ΑΠΟΣΤΑΣΕΙΣ: -Παραλία 600 μέτρα με τα πόδια -Σούπερ μάρκετ και μπαρ/εστιατόρια 400 μέτρα με τα πόδια -Σταθμός Τρένου 400 μέτρα με τα πόδια -Αεροδρόμιο Μάλαγα 20 λεπτά οδήγηση Ρύθμιση: Πόλη, Κοντά σε Γκολφ, Κοντά στο Λιμάνι, Κοντά σε Καταστήματα, Κοντά στη Θάλασσα, Κοντά στην Πόλη, Κοντά σε Σχολεία, Κοντά στη Μαρίνα. Κατεύθυνση: Νότια, Νοτιοδυτική. Κατάσταση: Άριστη. Έλεγχος Κλίματος: Κλιματισμός, Θερμός Α/C, Ψυχρός Α/C, Τζάκι. Θέα: Θάλασσα, Πανοραμική, Αστική. Χαρακτηριστικά: Κοντά σε Συγκοινωνίες, Ιδιωτική Βεράντα, Αποθήκη, Μάρμαρο, Διπλά Τζάμια, Οπτική Ίνα. Έπιπλα: Προαιρετικά. Κουζίνα: Πλήρως Εξοπλισμένη. Κήπος: Ιδιωτικός, Εύκολης Συντήρησης. Στάθμευση: Γκαράζ, Ιδιωτικό. Παροχές: Ηλεκτρισμός, Πόσιμο Νερό, Τηλέφωνο. Κατηγορία: Ευκαιρία, Καλοκαιρινά Σπίτια, Επένδυση, Επαναπώληση.
Ο χάρτης δείχνει τη γενική περιοχή, όχι την ακριβή διεύθυνση.
Επιλέξτε ημερομηνία και αν θέλετε βιντεοεπίσκεψη ή δια ζώσης επίσκεψη με τον μεσίτη.
Θα σας στέλνουμε με email κάθε νέο Βίλα στην Torreblanca μεταξύ 700.000 € και 900.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Απαντήσεις μέσα σε μία ώρα
Αυτές είναι εκτιμήσεις για καθοδήγηση, με βάση την αγορά ακινήτου στην Ανδαλουσία. Παρακαλούμε επιβεβαιώστε τα ακριβή ποσά με τον δικηγόρο σας.
Οι απαντήσεις που ζητούν πιο συχνά οι διεθνείς αγοραστές, πριν δεσμευτούν. Εργαζόμαστε για εσάς, όχι για τον πωλητή, και δεν σας κοστίζει τίποτα.
Ναι, η υπηρεσία μας είναι δωρεάν για εσάς. Η πλευρά του πωλητή πληρώνει την αμοιβή μας, αλλά δεν είμαστε δεμένοι με κανένα ακίνητο ή πωλητή. Αυτό σημαίνει ότι μπορούμε να σας προσφέρουμε κάθε ακίνητο στην αγορά χωρίς να πιέζουμε το ένα πάνω στο άλλο. Η τιμή είναι η ίδια είτε μας χρησιμοποιήσετε είτε όχι, αλλά μαζί μας κερδίζετε ολοκληρωμένη εξυπηρέτηση, υποστήριξη και ειλικρινή συμβουλή.
Οι τιμές των ακινήτων ορίζονται από τον πωλητή και είναι διαπραγματεύσιμες, σε αντίθεση με τις σταθερές τιμές των νεόδμητων. Συγκρίνουμε την ζητούμενη τιμή με πρόσφατες πωλήσεις παρόμοιων ακινήτων και την πραγματική αγορά, και σας λέμε ειλικρινά αν είναι πολύ υψηλή. Προτιμούμε να χάσουμε μια πώληση παρά να σας αφήσουμε να πληρώσετε υπερβολικά.
Πριν υπογράψετε οτιδήποτε δεσμευτικό, ο έμπιστος δικηγόρος σας, που μπορούμε να σας προτείνουμε, θα ελέγξει το αρχείο του Κτηματολογίου (nota simple) για υποθήκες, επιβαρύνσεις και χρέη, θα επιβεβαιώσει ότι τα κοινόχρηστα και ο τοπικός φόρος (IBI) είναι πληρωμένα, και θα ελέγξει ότι οποιαδήποτε επέκταση είναι νόμιμη και έχει την πρώτη άδεια κατοίκησης. Οποιαδήποτε χρέη πρέπει να εξοφληθούν πριν από την ολοκλήρωση.
Επισκεπτόμαστε το ακίνητο για εσάς αυτοπροσώπως και μέσω βίντεο, και αναφέρουμε με ειλικρίνεια την πραγματική κατάσταση, συμπεριλαμβανομένης τυχόν υγρασίας, ηλικίας ή εργασιών που απαιτούνται. Μπορούμε επίσης να σας βοηθήσουμε να οργανώσετε μια ανεξάρτητη επιθεώρηση.
Πληρώνετε μια προκαταβολή κράτησης και στη συνέχεια υπογράφετε ένα ιδιωτικό συμβόλαιο αγοράς (contrato de arras), το οποίο ορίζει τι πληρώνει κάθε πλευρά αν δεν προχωρήσει η συμφωνία. Οι έμπιστοι δικηγόροι σας θα το συντάξουν ή θα το ελέγξουν ώστε να είστε προστατευμένοι, και τίποτα δεσμευτικό δεν υπογράφεται μέχρι να γίνουν οι νομικοί έλεγχοι.
Ένα ακίνητο μεταπώλησης έχει φόρο μεταβίβασης (ITP, 7% in Andalucia) αντί για τον ΦΠΑ (IVA) και τον φόρο χαρτοσήμου που επιβάλλονται σε ένα νέο κτίσμα. Επιπλέον πληρώνετε συμβολαιογράφο, κτηματολόγιο και νομικά έξοδα. Υπολογίστε περίπου 9-10% πάνω από την τιμή. Θα έχετε την πλήρη ανάλυση γραπτώς.
Ναι, οι τιμές των ακινήτων μεταπώλησης είναι διαπραγματεύσιμες. Το πόσο κάτω από την ζητούμενη τιμή είναι ρεαλιστικό εξαρτάται από το ακίνητο και από το πώς έχει τιμολογηθεί. Διαπραγματευόμαστε για εσάς, χρησιμοποιώντας την τοπική γνώση της αγοράς, για να πετύχετε την καλύτερη συμφωνία.
Χρειάζεστε κυρίως έναν ισπανικό φορολογικό αριθμό (NIE). Διαχειριζόμαστε όλη τη διαδικασία για λογαριασμό σας, από την πρώτη επαφή μέχρι τα κλειδιά, και μένουμε μαζί σας πολύ μετά τη συμφωνία.
