4 Υπνοδωμάτια·4 Μπάνια·381 m²·1218 m² οικόπεδο
Σύγχρονη Βίλα με Πανοραμική Θέα στην La Quinta
Αυτή η μοντέρνα βίλα προσφέρει ανοιχτή θέα στη Κοιλάδα του Γκολφ, το όρος La Concha και τη Μεσόγειο Θάλασσα, ιδανικά τοποθετημένη σε μια ήσυχη και περιζήτητη περιοχή της La Quinta, μόλις 3 λεπτά περπάτημα από το φημισμένο ξενοδοχείο Westin La Quinta. Η βίλα συνδυάζει κομψή αρχιτεκτονική με λειτουργικότητα και άνεση, διαθέτοντας φωτεινούς, ευρύχωρους εσωτερικούς χώρους και καλαίσθητα σχεδιασμένους εξωτερικούς χώρους. Διάταξη Ακινήτου Ισογειο: Ένας εντυπωσιακός χώρος υποδοχής με διπλά ύψη καλωσορίζει στον χώρο, οδηγώντας σε μια σύγχρονη πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με premium συσκευές, ένα φωτεινό καθιστικό με τζάκι και ένα υπνοδωμάτιο επισκεπτών με ιδιωτικό μπάνιο. Ευρύχωρες βεράντες περιβάλουν ολόκληρο το σπίτι, συνδέοντας άρρηκτα τους εσωτερικούς και εξωτερικούς χώρους. 1ος Όροφος: Δύο κομψά υπνοδωμάτια, το καθένα με το δικό του μπάνιο και άμεση πρόσβαση σε ιδιωτική βεράντα, προσφέροντας υπέροχη θέα και άφθονο φυσικό φως. Κατώτερος Όροφος (-1): Ένα επιπλέον υπνοδωμάτιο με μπάνιο, μια μεγάλη αποθηκευτική περιοχή με πλυντήριο και αποθήκη, καθώς και ένας ευρύχωρος πολυχρηστικός χώρος ιδανικός για κινηματογράφο στο σπίτι, γυμναστήριο, γραφείο ή περιοχή ευεξίας. Αυτό το επίπεδο διαθέτει επίσης γκαράζ για 3–4 αυτοκίνητα, με άφθονο χώρο για ποδήλατα ή μοτοσικλέτες. Η βίλα είναι καλαίσθητα διακοσμημένη και γεμάτη με φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια. Οι διπλές οροφές στην αίθουσα υποδοχής και στην τραπεζαρία δημιουργούν ένα αίσθημα ευρυχωρίας και κομψότητας. Μια εντυπωσιακή βεράντα στην οροφή προσφέρει εκπληκτική πανοραμική θέα—ιδανική για χαλάρωση ή ψυχαγωγία. Οι εξωτερικοί χώροι είναι καλοσχεδιασμένοι και περιλαμβάνουν γενναιόδωρες βεράντες, πισίνα και έναν ευρύχωρο τοπίο κήπο, προσφέροντας την ιδανική ισορροπία μεταξύ άνεσης, ιδιωτικότητας και στυλ. Ιδανικά τοποθετημένο μόλις λίγα λεπτά με το αυτοκίνητο από το Puerto Banús, αυτό το εξαιρετικό ακίνητο απολαμβάνει κοντινότητα σε πέντε διάσημα γήπεδα γκολφ, εκλεκτά εστιατόρια και μπουτίκ καταστήματα, κάνοντάς το την τέλεια επιλογή για όσους αναζητούν μια πολυτελή μεσογειακή ζωή. Αεροδρόμιο στη Μάλαγα μόλις 35 λεπτά οδήγηση, κέντρο της Marbella 15 λεπτά οδήγηση.
Ο χάρτης δείχνει τη γενική περιοχή, όχι την ακριβή διεύθυνση.
Η La Quinta είναι μια περιζήτητη περιοχή θερέτρου γκολφ στον δήμο Benahavís, χτισμένη στις πλαγιές πάνω από τη Nueva Andalucía και το San Pedro, με επιβλητική θέα προς την ακτή. Χτισμένη γύρω από το γήπεδο γκολφ και το club της La Quinta, συνδυάζει ατμόσφαιρα θερέτρου με εύκολη πρόσβαση στο Puerto Banús και τη Marbella. Τα ακίνητα κυμαίνονται από διαμερίσματα και μεζονέτες μπροστά στο γκολφ ή με θέα έως μεγάλες σύγχρονες βίλες, δημοφιλείς σε παίκτες γκολφ και σε αγοραστές που θέλουν υψόμετρο, θέα και ποιότητα, λίγα μόλις λεπτά από την ακτή.
Στην τυπική τιμή
Η τιμή είναι ευθυγραμμισμένη με την τυπική τιμή στην La Quinta.
Επιλέξτε ημερομηνία και αν θέλετε βιντεοεπίσκεψη ή δια ζώσης επίσκεψη με τον μεσίτη.
Θα σας στέλνουμε με email κάθε νέο Βίλα στην La Quinta μεταξύ 2.000.000 € και 2.750.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Απαντήσεις μέσα σε μία ώρα
Αυτές είναι εκτιμήσεις για καθοδήγηση, με βάση την αγορά ακινήτου στην Ανδαλουσία. Παρακαλούμε επιβεβαιώστε τα ακριβή ποσά με τον δικηγόρο σας.
Οι απαντήσεις που ζητούν πιο συχνά οι διεθνείς αγοραστές, πριν δεσμευτούν. Εργαζόμαστε για εσάς, όχι για τον πωλητή, και δεν σας κοστίζει τίποτα.
Ναι, η υπηρεσία μας είναι δωρεάν για εσάς. Η πλευρά του πωλητή πληρώνει την αμοιβή μας, αλλά δεν είμαστε δεμένοι με κανένα ακίνητο ή πωλητή. Αυτό σημαίνει ότι μπορούμε να σας προσφέρουμε κάθε ακίνητο στην αγορά χωρίς να πιέζουμε το ένα πάνω στο άλλο. Η τιμή είναι η ίδια είτε μας χρησιμοποιήσετε είτε όχι, αλλά μαζί μας κερδίζετε ολοκληρωμένη εξυπηρέτηση, υποστήριξη και ειλικρινή συμβουλή.
Οι τιμές των ακινήτων ορίζονται από τον πωλητή και είναι διαπραγματεύσιμες, σε αντίθεση με τις σταθερές τιμές των νεόδμητων. Συγκρίνουμε την ζητούμενη τιμή με πρόσφατες πωλήσεις παρόμοιων ακινήτων και την πραγματική αγορά, και σας λέμε ειλικρινά αν είναι πολύ υψηλή. Προτιμούμε να χάσουμε μια πώληση παρά να σας αφήσουμε να πληρώσετε υπερβολικά.
Πριν υπογράψετε οτιδήποτε δεσμευτικό, ο έμπιστος δικηγόρος σας, που μπορούμε να σας προτείνουμε, θα ελέγξει το αρχείο του Κτηματολογίου (nota simple) για υποθήκες, επιβαρύνσεις και χρέη, θα επιβεβαιώσει ότι τα κοινόχρηστα και ο τοπικός φόρος (IBI) είναι πληρωμένα, και θα ελέγξει ότι οποιαδήποτε επέκταση είναι νόμιμη και έχει την πρώτη άδεια κατοίκησης. Οποιαδήποτε χρέη πρέπει να εξοφληθούν πριν από την ολοκλήρωση.
Επισκεπτόμαστε το ακίνητο για εσάς αυτοπροσώπως και μέσω βίντεο, και αναφέρουμε με ειλικρίνεια την πραγματική κατάσταση, συμπεριλαμβανομένης τυχόν υγρασίας, ηλικίας ή εργασιών που απαιτούνται. Μπορούμε επίσης να σας βοηθήσουμε να οργανώσετε μια ανεξάρτητη επιθεώρηση.
Πληρώνετε μια προκαταβολή κράτησης και στη συνέχεια υπογράφετε ένα ιδιωτικό συμβόλαιο αγοράς (contrato de arras), το οποίο ορίζει τι πληρώνει κάθε πλευρά αν δεν προχωρήσει η συμφωνία. Οι έμπιστοι δικηγόροι σας θα το συντάξουν ή θα το ελέγξουν ώστε να είστε προστατευμένοι, και τίποτα δεσμευτικό δεν υπογράφεται μέχρι να γίνουν οι νομικοί έλεγχοι.
Ένα ακίνητο μεταπώλησης έχει φόρο μεταβίβασης (ITP, 7% in Andalucia) αντί για τον ΦΠΑ (IVA) και τον φόρο χαρτοσήμου που επιβάλλονται σε ένα νέο κτίσμα. Επιπλέον πληρώνετε συμβολαιογράφο, κτηματολόγιο και νομικά έξοδα. Υπολογίστε περίπου 9-10% πάνω από την τιμή. Θα έχετε την πλήρη ανάλυση γραπτώς.
Ναι, οι τιμές των ακινήτων μεταπώλησης είναι διαπραγματεύσιμες. Το πόσο κάτω από την ζητούμενη τιμή είναι ρεαλιστικό εξαρτάται από το ακίνητο και από το πώς έχει τιμολογηθεί. Διαπραγματευόμαστε για εσάς, χρησιμοποιώντας την τοπική γνώση της αγοράς, για να πετύχετε την καλύτερη συμφωνία.
Χρειάζεστε κυρίως έναν ισπανικό φορολογικό αριθμό (NIE). Διαχειριζόμαστε όλη τη διαδικασία για λογαριασμό σας, από την πρώτη επαφή μέχρι τα κλειδιά, και μένουμε μαζί σας πολύ μετά τη συμφωνία.
