4 Υπνοδωμάτια·4 Μπάνια·228 m²·470 m² οικόπεδο
Βίλα 4 Υπνοδωματίων προς Πώληση στην Torreblanca με Θέα Θάλασσα & Πισίνα
Βρίσκεται στην επιθυμητή περιοχή της Torreblanca, αυτή η βίλα 4 υπνοδωματίων προσφέρει πανοραμική θέα στη θάλασσα, τα βουνά και την εξοχή, μόλις 15 λεπτά οδήγηση από το Αεροδρόμιο της Málaga. Τοποθετημένη για να μεγιστοποιεί την θέα της, η ιδιοκτησία απολαμβάνει εκπληκτική θέα που εκτείνεται από τη Φουενγκολίρα έως την ακτή. Ο εξωτερικός χώρος περιβάλλει τη βίλα, διαθέτοντας ιδιωτική πισίνα και πλακόστρωτες βεράντες με χαμηλή συντήρηση, ιδανικές για να απολαμβάνετε την ζωή στην Costa del Sol καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Στο επίπεδο εισόδου, η βίλα προσφέρει ένα φωτεινό και ευρύχωρο σχέδιο, με μια άνετη σαλοτραπεζαρία που διαθέτει μεγάλες γαλλικές πόρτες που ανοίγουν απευθείας στους εξωτερικούς χώρους. Ένας ξεχωριστός χώρος τραπεζαρίας απολαμβάνει επίσης πρόσβαση σε βεράντα. Η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα είναι γενναιόδωρα μεγάλων διαστάσεων και συμπληρώνεται από έναν ξεχωριστό χώρο πλυντηρίου. Σε αυτό το επίπεδο βρίσκουμε επίσης τουαλέτα επισκεπτών και επιπλέον αποθηκευτικό χώρο. Στον επάνω όροφο, υπάρχουν τρία διπλά υπνοδωμάτια, εκ των οποίων τα δύο έχουν μπάνιο en-suite, καθώς και ένα τέταρτο μονό υπνοδωμάτιο ή γραφείο. Όλα τα υπνοδωμάτια διαθέτουν εντυπωσιακή θέα στη θάλασσα που εκτείνεται προς το λιμάνι της Φουενγκολίρα.
Αν και η ιδιοκτησία θα επωφεληθεί από κάποιες ανακαινίσεις, αυτό αντικατοπτρίζεται στην τιμή και παρουσιάζει εξαιρετική ευκαιρία για προσθήκη αξίας σε προνομιακή τοποθεσία. Επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν ιδιωτό γκαράζ, ευρύχωρο χώρο για ψυχαγωγία έξω και η ιδιοκτησία προσφέρεται πλήρως επιπλωμένη. Είτε ως μόνιμη κατοικία, είτε ως εξοχικό σπίτι, είτε ως επενδυτικό έργο, αυτή η βίλα συνδυάζει τοποθεσία, θέα και δυνατότητες σε ίσες δόσεις.
Σύνοψη: Βίλα 4 υπνοδωματίων στην Torreblanca, Φουενγκολίρα Πανοραμική θέα στη θάλασσα, τα βουνά και την εξοχή Ιδιωτική πισίνα και περιβάλλων βεράντες Φωτεινή σαλοτραπεζαρία με γαλλικές πόρτες και πρόσβαση σε εξωτερικούς χώρους Πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με ξεχωριστό χώρο πλυντηρίου 3 μπάνια στον επάνω όροφο, 2 υπνοδωμάτια en-suite Ιδιωτό γκαράζ και άφθονος αποθηκευτικός χώρος Ευκαιρία ανακαίνισης με ισχυρό επενδυτικό δυναμικό
Ο χάρτης δείχνει τη γενική περιοχή, όχι την ακριβή διεύθυνση.
Επιλέξτε ημερομηνία και αν θέλετε βιντεοεπίσκεψη ή δια ζώσης επίσκεψη με τον μεσίτη.
Θα σας στέλνουμε με email κάθε νέο Βίλα στην Torreblanca μεταξύ 600.000 € και 900.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Απαντήσεις μέσα σε μία ώρα
Αυτές είναι εκτιμήσεις για καθοδήγηση, με βάση την αγορά ακινήτου στην Ανδαλουσία. Παρακαλούμε επιβεβαιώστε τα ακριβή ποσά με τον δικηγόρο σας.
Οι απαντήσεις που ζητούν πιο συχνά οι διεθνείς αγοραστές, πριν δεσμευτούν. Εργαζόμαστε για εσάς, όχι για τον πωλητή, και δεν σας κοστίζει τίποτα.
Ναι, η υπηρεσία μας είναι δωρεάν για εσάς. Η πλευρά του πωλητή πληρώνει την αμοιβή μας, αλλά δεν είμαστε δεμένοι με κανένα ακίνητο ή πωλητή. Αυτό σημαίνει ότι μπορούμε να σας προσφέρουμε κάθε ακίνητο στην αγορά χωρίς να πιέζουμε το ένα πάνω στο άλλο. Η τιμή είναι η ίδια είτε μας χρησιμοποιήσετε είτε όχι, αλλά μαζί μας κερδίζετε ολοκληρωμένη εξυπηρέτηση, υποστήριξη και ειλικρινή συμβουλή.
Οι τιμές των ακινήτων ορίζονται από τον πωλητή και είναι διαπραγματεύσιμες, σε αντίθεση με τις σταθερές τιμές των νεόδμητων. Συγκρίνουμε την ζητούμενη τιμή με πρόσφατες πωλήσεις παρόμοιων ακινήτων και την πραγματική αγορά, και σας λέμε ειλικρινά αν είναι πολύ υψηλή. Προτιμούμε να χάσουμε μια πώληση παρά να σας αφήσουμε να πληρώσετε υπερβολικά.
Πριν υπογράψετε οτιδήποτε δεσμευτικό, ο έμπιστος δικηγόρος σας, που μπορούμε να σας προτείνουμε, θα ελέγξει το αρχείο του Κτηματολογίου (nota simple) για υποθήκες, επιβαρύνσεις και χρέη, θα επιβεβαιώσει ότι τα κοινόχρηστα και ο τοπικός φόρος (IBI) είναι πληρωμένα, και θα ελέγξει ότι οποιαδήποτε επέκταση είναι νόμιμη και έχει την πρώτη άδεια κατοίκησης. Οποιαδήποτε χρέη πρέπει να εξοφληθούν πριν από την ολοκλήρωση.
Επισκεπτόμαστε το ακίνητο για εσάς αυτοπροσώπως και μέσω βίντεο, και αναφέρουμε με ειλικρίνεια την πραγματική κατάσταση, συμπεριλαμβανομένης τυχόν υγρασίας, ηλικίας ή εργασιών που απαιτούνται. Μπορούμε επίσης να σας βοηθήσουμε να οργανώσετε μια ανεξάρτητη επιθεώρηση.
Πληρώνετε μια προκαταβολή κράτησης και στη συνέχεια υπογράφετε ένα ιδιωτικό συμβόλαιο αγοράς (contrato de arras), το οποίο ορίζει τι πληρώνει κάθε πλευρά αν δεν προχωρήσει η συμφωνία. Οι έμπιστοι δικηγόροι σας θα το συντάξουν ή θα το ελέγξουν ώστε να είστε προστατευμένοι, και τίποτα δεσμευτικό δεν υπογράφεται μέχρι να γίνουν οι νομικοί έλεγχοι.
Ένα ακίνητο μεταπώλησης έχει φόρο μεταβίβασης (ITP, 7% in Andalucia) αντί για τον ΦΠΑ (IVA) και τον φόρο χαρτοσήμου που επιβάλλονται σε ένα νέο κτίσμα. Επιπλέον πληρώνετε συμβολαιογράφο, κτηματολόγιο και νομικά έξοδα. Υπολογίστε περίπου 9-10% πάνω από την τιμή. Θα έχετε την πλήρη ανάλυση γραπτώς.
Ναι, οι τιμές των ακινήτων μεταπώλησης είναι διαπραγματεύσιμες. Το πόσο κάτω από την ζητούμενη τιμή είναι ρεαλιστικό εξαρτάται από το ακίνητο και από το πώς έχει τιμολογηθεί. Διαπραγματευόμαστε για εσάς, χρησιμοποιώντας την τοπική γνώση της αγοράς, για να πετύχετε την καλύτερη συμφωνία.
Χρειάζεστε κυρίως έναν ισπανικό φορολογικό αριθμό (NIE). Διαχειριζόμαστε όλη τη διαδικασία για λογαριασμό σας, από την πρώτη επαφή μέχρι τα κλειδιά, και μένουμε μαζί σας πολύ μετά τη συμφωνία.
