3 Υπνοδωμάτια·2 Μπάνια·133 m²
## Ορισμένες εικόνες σε αυτή την δημοσίευση περιλαμβάνουν AI-generated ή ψηφιακά βελτιωμένες αναπαραστάσεις της περιοχής της πισίνας και των επίπλων μόνο για εικονογραφικούς σκοπούς. Τα πραγματικά χαρακτηριστικά, τα έπιπλα και οι διάταξες μπορεί να διαφέρουν. ###
Σύγχρονη Παραθαλάσσια Ζωή: Το Κορώνα Διαμάντι του Alya, Ριβιέρα ντελ Σολ Ανακαλύψτε την κορυφή της σύγχρονης πολυτέλειας σε αυτή την εντυπωσιακή, νεοκατασκευασμένη ημι-ανεξάρτητη βίλα. Βρισκόμενη σε ένα από τα μεγαλύτερα γωνιακά οικόπεδα μέσα στην υπερσύγχρονη ανάπτυξη του Alya, αυτή η ιδιοκτησία προσφέρει έναν απαράμιλλο συνδυασμό χώρου, φωτός και μεσογειακής γοητείας. Αν ψάχνετε για την απόλυτη καλύτερη θέση εντός της αστικής ανάπτυξης, αυτή είναι μία επιλογή που πρέπει να δείτε. Κύρια Χαρακτηριστικά Ιδιοκτησίας Πρωταρχική Γωνιακή Θέση: Απολαύστε αυξημένη ιδιωτικότητα και ένα από τα πιο εκτενή οικόπεδα σε όλη την ανάπτυξη. Φωτεινή Κατοικία: Ένας μεγάλος νότιος προσανατολισμός διασφαλίζει ότι η βεράντα και ο κήπος είναι γεμάτοι φως από την ανατολή έως τη δύση του ηλίου. Αδιάλειπτη Ροή Εσωτερικών - Εξωτερικών Χώρων: Χαρακτηριστικά με πόρτες βεράντας από το δάπεδο μέχρι την οροφή που προβάλλουν τις εκπληκτικές θαλάσσιες θέες και προσκαλούν το φυσικό φως μέσα. Σύγχρονος Σύγχρονος Σχεδιασμός: Λεπτές αρχιτεκτονικές γραμμές και υψηλής ποιότητας φινιρίσματα προσδιορίζουν αυτή τη νέα κατοικία με 3 υπνοδωμάτια. Ιδιωτικός Παράδεισος: Ο γενναιόδωρος κήπος προσφέρει την συναρπαστική δυνατότητα να εγκαταστήσετε την προσωπική σας πισίνα, προσαρμοσμένη στις προτιμήσεις σας. Ασφαλής Στάθμευση: Περιλαμβάνει gated, ιδιωτική στάθμευση με επαρκή χώρο για δύο αυτοκίνητα. Παγκόσμιες Εγκαταστάσεις Η ζωή στο Alya δεν αφορά μόνο το σπίτι; αφορά τον τρόπο ζωής. Οι κάτοικοι απολαμβάνουν πρόσβαση σε πρώτης κατηγορίας κοινοτικές εγκαταστάσεις: Ευεξία & Παραγωγικότητα: Γυμναστήριο και ειδικευμένοι χώροι co-working. Ηρεμία: Ασφαλές περιβάλλον εξοπλισμένο με προηγμένες κάμερες ασφαλείας. Αξεπέραστη Τοποθεσία: Γρήγορη και εύκολη πρόσβαση στην Αυτοηλετική (Α-7), που σας συνδέει με τη Μαρμπέλα, τη Μάλαγα και το αεροδρόμιο σε λίγα λεπτά. Γιατί Αυτή η Βίλα; Ενώ υπάρχουν πολλές κατοικίες στη Ριβιέρα ντελ Σολ, λίγες προσφέρουν τον συγκεκριμένο συνδυασμό ενός μεγάλου γωνιακού οικοπέδου, πλήρους ηλιοφάνειας καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας και πανοραμικών θέα. Αυτή είναι αναμφίβολα η καλύτερα τοποθετημένη βίλα στο συγκρότημα, προσφέροντας μια ανώτερη προοπτική που την ξεχωρίζει από τις υπόλοιπες. Ενδιαφέρεστε για μια επίσκεψη; Ακίνητα αυτού του επιπέδου, ειδικά με αυτό το συγκεκριμένο μέγεθος οικοπέδου, σπάνια παραμένουν στην αγορά για πολύ. Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για να προγραμματίσετε την ιδιωτική σας περιήγηση.
Ο χάρτης δείχνει τη γενική περιοχή, όχι την ακριβή διεύθυνση.
Η Mijas Costa είναι η παραλιακή ζώνη του δήμου Mijas, που εκτείνεται κατά μήκος της ακτής μεταξύ Fuengirola και Marbella και περιλαμβάνει δημοφιλείς κοινότητες όπως η La Cala de Mijas, η Calahonda και η Riviera del Sol. Είναι ένα από τα πιο δημοφιλή μέρη της δυτικής Costa del Sol τόσο για εξοχικές κατοικίες όσο και για μόνιμη διαμονή, προσφέροντας παραλίες, γκολφ και καλή σχέση ποιότητας-τιμής. Τα ακίνητα περιλαμβάνουν διαμερίσματα μπροστά στη θάλασσα και κοντά στην παραλία, μεζονέτες σε συγκροτήματα γκολφ και κατοικιών, καθώς και βίλες, σε ένα ευρύ φάσμα τιμών και στυλ.
Στην τυπική τιμή
Η τιμή είναι ευθυγραμμισμένη με την τυπική τιμή στην Mijas Costa.
Επιλέξτε ημερομηνία και αν θέλετε βιντεοεπίσκεψη ή δια ζώσης επίσκεψη με τον μεσίτη.
Θα σας στέλνουμε με email κάθε νέο Βίλα στην Mijas Costa μεταξύ 500.000 € και 700.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Απαντήσεις μέσα σε μία ώρα
Αυτές είναι εκτιμήσεις για καθοδήγηση, με βάση την αγορά ακινήτου στην Ανδαλουσία. Παρακαλούμε επιβεβαιώστε τα ακριβή ποσά με τον δικηγόρο σας.
Οι απαντήσεις που ζητούν πιο συχνά οι διεθνείς αγοραστές, πριν δεσμευτούν. Εργαζόμαστε για εσάς, όχι για τον πωλητή, και δεν σας κοστίζει τίποτα.
Ναι, η υπηρεσία μας είναι δωρεάν για εσάς. Η πλευρά του πωλητή πληρώνει την αμοιβή μας, αλλά δεν είμαστε δεμένοι με κανένα ακίνητο ή πωλητή. Αυτό σημαίνει ότι μπορούμε να σας προσφέρουμε κάθε ακίνητο στην αγορά χωρίς να πιέζουμε το ένα πάνω στο άλλο. Η τιμή είναι η ίδια είτε μας χρησιμοποιήσετε είτε όχι, αλλά μαζί μας κερδίζετε ολοκληρωμένη εξυπηρέτηση, υποστήριξη και ειλικρινή συμβουλή.
Οι τιμές των ακινήτων ορίζονται από τον πωλητή και είναι διαπραγματεύσιμες, σε αντίθεση με τις σταθερές τιμές των νεόδμητων. Συγκρίνουμε την ζητούμενη τιμή με πρόσφατες πωλήσεις παρόμοιων ακινήτων και την πραγματική αγορά, και σας λέμε ειλικρινά αν είναι πολύ υψηλή. Προτιμούμε να χάσουμε μια πώληση παρά να σας αφήσουμε να πληρώσετε υπερβολικά.
Πριν υπογράψετε οτιδήποτε δεσμευτικό, ο έμπιστος δικηγόρος σας, που μπορούμε να σας προτείνουμε, θα ελέγξει το αρχείο του Κτηματολογίου (nota simple) για υποθήκες, επιβαρύνσεις και χρέη, θα επιβεβαιώσει ότι τα κοινόχρηστα και ο τοπικός φόρος (IBI) είναι πληρωμένα, και θα ελέγξει ότι οποιαδήποτε επέκταση είναι νόμιμη και έχει την πρώτη άδεια κατοίκησης. Οποιαδήποτε χρέη πρέπει να εξοφληθούν πριν από την ολοκλήρωση.
Επισκεπτόμαστε το ακίνητο για εσάς αυτοπροσώπως και μέσω βίντεο, και αναφέρουμε με ειλικρίνεια την πραγματική κατάσταση, συμπεριλαμβανομένης τυχόν υγρασίας, ηλικίας ή εργασιών που απαιτούνται. Μπορούμε επίσης να σας βοηθήσουμε να οργανώσετε μια ανεξάρτητη επιθεώρηση.
Πληρώνετε μια προκαταβολή κράτησης και στη συνέχεια υπογράφετε ένα ιδιωτικό συμβόλαιο αγοράς (contrato de arras), το οποίο ορίζει τι πληρώνει κάθε πλευρά αν δεν προχωρήσει η συμφωνία. Οι έμπιστοι δικηγόροι σας θα το συντάξουν ή θα το ελέγξουν ώστε να είστε προστατευμένοι, και τίποτα δεσμευτικό δεν υπογράφεται μέχρι να γίνουν οι νομικοί έλεγχοι.
Ένα ακίνητο μεταπώλησης έχει φόρο μεταβίβασης (ITP, 7% in Andalucia) αντί για τον ΦΠΑ (IVA) και τον φόρο χαρτοσήμου που επιβάλλονται σε ένα νέο κτίσμα. Επιπλέον πληρώνετε συμβολαιογράφο, κτηματολόγιο και νομικά έξοδα. Υπολογίστε περίπου 9-10% πάνω από την τιμή. Θα έχετε την πλήρη ανάλυση γραπτώς.
Ναι, οι τιμές των ακινήτων μεταπώλησης είναι διαπραγματεύσιμες. Το πόσο κάτω από την ζητούμενη τιμή είναι ρεαλιστικό εξαρτάται από το ακίνητο και από το πώς έχει τιμολογηθεί. Διαπραγματευόμαστε για εσάς, χρησιμοποιώντας την τοπική γνώση της αγοράς, για να πετύχετε την καλύτερη συμφωνία.
Χρειάζεστε κυρίως έναν ισπανικό φορολογικό αριθμό (NIE). Διαχειριζόμαστε όλη τη διαδικασία για λογαριασμό σας, από την πρώτη επαφή μέχρι τα κλειδιά, και μένουμε μαζί σας πολύ μετά τη συμφωνία.
