3 Υπνοδωμάτια·3 Μπάνια·136 m²
Τα πάντα είναι καινούρια, συμπεριλαμβανομένης της κουζίνας, των μπάνιων, του ξύλινου δαπέδου στα υπνοδωμάτια, των παραθύρων με ηλεκτρικά ρολά, κ.λπ.
Πολυτελές Διπλό Ρετιρέ προς Πώληση στην Τορεκεμπράδα, Μπεναλμάδενα - Θέα στη Θάλασσα, 3 Βεράντες & Παροχές Στυλ Θέρετρου
Ανακαλύψτε αυτό το εξαιρετικό διπλό ρετιρέ προς πώληση στην Τορεκεμπράδα, Μπεναλμάδενα, ιδανικά σχεδιασμένο για σύγχρονη οικογενειακή διαβίωση στην Κόστα ντελ Σολ. Βρίσκεται μόλις 600 μέτρα από την παραλία και κοντά σε κορυφαία διεθνή σχολεία, αυτό το σπίτι συνδυάζει διαβίωση, άνεση και προνομιακή τοποθεσία.
Βρίσκεται μέσα σε μια περιζήτητη κατοικημένη κοινότητα, αυτή η ιδιοκτησία προσφέρει παροχές στυλ θέρετρου, συμπεριλαμβανομένων πισίνας, γυμναστηρίου, σάουνας και γηπέδου paddle tennis - ιδανικά για μια υγιή μεσογειακή ζωή.
ΡΩΤΗΣΤΕ ΤΟΝ ΠΡΑΚΤΟΡΑ ΓΙΑ ΤΗΝ 3D VIRTUAL TOUR
Κύρια Χαρακτηριστικά: 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια 2 μπάνια + τουαλέτα επισκεπτών + πλυντήριο 3 ιδιωτικές βεράντες με ανοιχτές απόψεις Ανοιχτή κουζίνα, σαλόνι & τραπεζαρία 2 υπόγειες θέσεις στάθμευσης Ιδιωτικός χώρος αποθήκευσης Δυτική κατεύθυνση με εκπληκτικά ηλιοβασιλέματα
Εσωτερικά & Διάταξη
Η ιδιοκτησία είναι προσεκτικά κατανεμημένη σε δύο επίπεδα:
Κύριο Επίπεδο: Φιλόξενη είσοδος που οδηγεί σε έναν φωτεινό ανοιχτό χώρο σαλόνι, τραπεζαρία και κουζίνα, σχεδιασμένο για άνετη καθημερινή ζωή. Από εδώ, έχετε πρόσβαση σε δύο βεράντες - ιδανικές για φαγητό σε εξωτερικό χώρο και χαλάρωση. Μια τουαλέτα επισκεπτών και ένα πλυντήριο ολοκληρώνουν αυτό το επίπεδο.
Άνω Επίπεδο: Τρία καλά διαρρυθμισμένα υπνοδωμάτια:
Μάστερ υπνοδωμάτιο με μπάνιο en-suite και εντοιχισμένες ντουλάπες. Δεύτερο υπνοδωμάτιο με εντοιχισμένα διπλά κρεβάτια τύπου κουκέτα και ντουλάπα - ιδανικό για παιδιά ή επισκέπτες - με πρόσβαση στη βεράντα. Τρίτο υπνοδωμάτιο με εντοιχισμένη ντουλάπα και πρόσβαση στη βεράντα. Ευρύχωρο κοινό μπάνιο για τα υπνοδωμάτια δύο και τρία.
Διαβίωση & Θέες
Αυτό το σπίτι είναι αφιερωμένο στο φως, τον χώρο και την ηρεμία. Απολαύστε πανοραμικές θέες της Μεσογείου και των γύρω βουνών, με εντυπωσιακά ηλιοβασιλέματα από τις ιδιωτικές σας βεράντες.
Προνομιακή Τοποθεσία στην Τορεκεμπράδα 200 μ από εστιατόρια 600 μ από την παραλία και το Yucas Café & Bar 500 μ από Mercadona, φαρμακείο & υπηρεσίες 1 χλμ από το Trocadero Benalmádena 2.8 χλμ από το Γκολφ Κλαμπ Τορεκεμπράδα
Αυτή η περιοχή είναι ιδιαίτερα περιζήτητη λόγω της εγγύτητάς της σε διεθνή σχολεία, γήπεδα γκολφ, παραλίες και υπηρεσίες, καθιστώντας την ιδανική ως οικογενειακό σπίτι, εξοχική κατοικία ή επενδυτική ιδιοκτησία.
Το ρετιρέ έχει ανακαινιστεί πλήρως το 2025, τα πάντα είναι καινούρια, συμπεριλαμβανομένων παραθύρων, πορτών, δαπέδων, ντουλαπών, μπάνιων, κουζίνας, κ.λπ. Το κτίριο είναι από το 2005. Η κοινότητα έχει αποφασίσει να βάψει το κτίριο και αυτό θα γίνει σύντομα.
Αν ψάχνετε για ένα πολυτελές ρετιρέ στην Μπεναλμάδενα με θέα στη θάλασσα, εξωτερικό χώρο και κορυφαίες κοινοτικές εγκαταστάσεις - αυτό είναι το κατάλληλο.
Ο χάρτης δείχνει τη γενική περιοχή, όχι την ακριβή διεύθυνση.
Επιλέξτε ημερομηνία και αν θέλετε βιντεοεπίσκεψη ή δια ζώσης επίσκεψη με τον μεσίτη.
Θα σας στέλνουμε με email κάθε νέο Ρετιρέ στην Torrequebrada μεταξύ 700.000 € και 900.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Απαντήσεις μέσα σε μία ώρα
Αυτές είναι εκτιμήσεις για καθοδήγηση, με βάση την αγορά ακινήτου στην Ανδαλουσία. Παρακαλούμε επιβεβαιώστε τα ακριβή ποσά με τον δικηγόρο σας.
Οι απαντήσεις που ζητούν πιο συχνά οι διεθνείς αγοραστές, πριν δεσμευτούν. Εργαζόμαστε για εσάς, όχι για τον πωλητή, και δεν σας κοστίζει τίποτα.
Ναι, η υπηρεσία μας είναι δωρεάν για εσάς. Η πλευρά του πωλητή πληρώνει την αμοιβή μας, αλλά δεν είμαστε δεμένοι με κανένα ακίνητο ή πωλητή. Αυτό σημαίνει ότι μπορούμε να σας προσφέρουμε κάθε ακίνητο στην αγορά χωρίς να πιέζουμε το ένα πάνω στο άλλο. Η τιμή είναι η ίδια είτε μας χρησιμοποιήσετε είτε όχι, αλλά μαζί μας κερδίζετε ολοκληρωμένη εξυπηρέτηση, υποστήριξη και ειλικρινή συμβουλή.
Οι τιμές των ακινήτων ορίζονται από τον πωλητή και είναι διαπραγματεύσιμες, σε αντίθεση με τις σταθερές τιμές των νεόδμητων. Συγκρίνουμε την ζητούμενη τιμή με πρόσφατες πωλήσεις παρόμοιων ακινήτων και την πραγματική αγορά, και σας λέμε ειλικρινά αν είναι πολύ υψηλή. Προτιμούμε να χάσουμε μια πώληση παρά να σας αφήσουμε να πληρώσετε υπερβολικά.
Πριν υπογράψετε οτιδήποτε δεσμευτικό, ο έμπιστος δικηγόρος σας, που μπορούμε να σας προτείνουμε, θα ελέγξει το αρχείο του Κτηματολογίου (nota simple) για υποθήκες, επιβαρύνσεις και χρέη, θα επιβεβαιώσει ότι τα κοινόχρηστα και ο τοπικός φόρος (IBI) είναι πληρωμένα, και θα ελέγξει ότι οποιαδήποτε επέκταση είναι νόμιμη και έχει την πρώτη άδεια κατοίκησης. Οποιαδήποτε χρέη πρέπει να εξοφληθούν πριν από την ολοκλήρωση.
Επισκεπτόμαστε το ακίνητο για εσάς αυτοπροσώπως και μέσω βίντεο, και αναφέρουμε με ειλικρίνεια την πραγματική κατάσταση, συμπεριλαμβανομένης τυχόν υγρασίας, ηλικίας ή εργασιών που απαιτούνται. Μπορούμε επίσης να σας βοηθήσουμε να οργανώσετε μια ανεξάρτητη επιθεώρηση.
Πληρώνετε μια προκαταβολή κράτησης και στη συνέχεια υπογράφετε ένα ιδιωτικό συμβόλαιο αγοράς (contrato de arras), το οποίο ορίζει τι πληρώνει κάθε πλευρά αν δεν προχωρήσει η συμφωνία. Οι έμπιστοι δικηγόροι σας θα το συντάξουν ή θα το ελέγξουν ώστε να είστε προστατευμένοι, και τίποτα δεσμευτικό δεν υπογράφεται μέχρι να γίνουν οι νομικοί έλεγχοι.
Ένα ακίνητο μεταπώλησης έχει φόρο μεταβίβασης (ITP, 7% in Andalucia) αντί για τον ΦΠΑ (IVA) και τον φόρο χαρτοσήμου που επιβάλλονται σε ένα νέο κτίσμα. Επιπλέον πληρώνετε συμβολαιογράφο, κτηματολόγιο και νομικά έξοδα. Υπολογίστε περίπου 9-10% πάνω από την τιμή. Θα έχετε την πλήρη ανάλυση γραπτώς.
Ναι, οι τιμές των ακινήτων μεταπώλησης είναι διαπραγματεύσιμες. Το πόσο κάτω από την ζητούμενη τιμή είναι ρεαλιστικό εξαρτάται από το ακίνητο και από το πώς έχει τιμολογηθεί. Διαπραγματευόμαστε για εσάς, χρησιμοποιώντας την τοπική γνώση της αγοράς, για να πετύχετε την καλύτερη συμφωνία.
Χρειάζεστε κυρίως έναν ισπανικό φορολογικό αριθμό (NIE). Διαχειριζόμαστε όλη τη διαδικασία για λογαριασμό σας, από την πρώτη επαφή μέχρι τα κλειδιά, και μένουμε μαζί σας πολύ μετά τη συμφωνία.
