Ανεξάρτητη Βίλα Στην Μπεναλμάδενα

Είμαστε στην ευχάριστη θέση να παρουσιάσουμε αυτήν την εντυπωσιακή βίλα, ιδανικά τοποθετημένη στην κορυφή του λόφου σε μια πολύ περιζήτητη αστική περιοχή. Βρίσκεται σε ένα γενναιόδωρο οικόπεδο 965m² με περίπου 600m² κατασκευασμένου χώρου, αυτή η ιδιοκτησία προσφέρει τόσο κλίμακα όσο και άνεση σε μια εντυπωσιακή τοποθεσία.

Η βίλα σας υποδέχεται με έναν ζεστό προθάλαμο, που οδηγεί σε μια ευρύχωρη κουζίνα εξοπλισμένη με ξύλινα ντουλάπια βάσης και τοίχου, ενσωματωμένες συσκευές και μια βολική περιοχή πρωινού.

Η καρδιά του σπιτιού είναι ένας μεγάλος, φωτεινός και αεράτος χώρος σαλόνι και τραπεζαρίας σε ανοιχτό σχέδιο, ολοκληρωμένος με πραγματική τζακιέρα. Πολλά παράθυρα και μπαλκονόπορτες πλημμυρίζουν τον χώρο με φυσικό φως και ανοίγουν σε μια εντυπωσιακή βεράντα με εκπληκτική θέα.

Η βεράντα είναι μερικώς καλυμμένη και εξοπλισμένη με τέντες, καθιστώντας την ιδανική για χρήση όλο το χρόνο και τέλεια για υπαίθρια γεύματα και κοινωνικές εκδηλώσεις.

Σε αυτήν την κύρια επίπεδο, θα βρείτε επίσης τρία γενναιόδωρα διπλά υπνοδωμάτια, όλα με fitted wardrobes και άμεση πρόσβαση στη βεράντα, επιτρέποντας σε κάθε δωμάτιο να απολαύσει την ίδια εκπληκτική θέα. Το κύριο υπνοδωμάτιο επωφελείται από ένα en-suite μπάνιο με γωνιακή ντουζιέρα. Δύο επιπλέον μπάνια βρίσκονται επίσης σε αυτό το επίπεδο—το ένα με ντουζιέρα και το άλλο με μεγάλη γωνιακή μπανιέρα.

Το κατώτερο επίπεδο προσφέρει εξαιρετική ευελιξία, διαθέτοντας ένα δεύτερο σαλόνι και μια πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα. Αυτός ο χώρος είναι εξαιρετικά φωτεινός, με άφθονα παράθυρα και άμεση πρόσβαση σε μια κατώτερη βεράντα μέσω μπαλκονόπορτας. Υπάρχουν επίσης δύο επιπλέον υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο εξοπλισμένο με διπλή γωνιακή λεκάνη και μπανιέρα τζακούζι.

Άλλες μπαλκονόπορτες οδηγούν σε μια ιδιωτική αυλή και σε ένα επιπλέον δωμάτιο, που αυτή τη στιγμή χρησιμοποιείται ως έκτο υπνοδωμάτιο.

Εξωτερικά, η ιδιοκτησία συνεχίζει να εντυπωσιάζει με μια ιδιωτική πισίνα, ένα γκαράζ και έναν επιπλέον χώρο πάνω από το γκαράζ, αυτή τη στιγμή χρησιμοποιούμενο ως γυμναστήριο στο σπίτι.

Παρακαλώ σημειώστε ότι η πρόσβαση στην ιδιοκτησία από το επίπεδο του δρόμου περιλαμβάνει αρκετές σκάλες.

Έξοδα και φόροι δεν περιλαμβάνονται στην τιμή. Η αγορά περιλαμβάνει φόρους και κόστη τυπικοποίησης για τον αγοραστή. Ως καθοδηγητικό, αναφέρεται ότι στις δεύτερες μεταβιβάσεις ο ITP γενικά στην Ανδαλουσία είναι 7%, και μπορεί να υπάρχουν και άλλες φορολογικές συντελέσεις ανάλογα με τις προσωπικές περιστάσεις του αγοραστή ή άλλες περιστάσεις που ορίζονται από το νόμο. Η φορολογητέα βάση του φόρου είναι η υψηλότερη μεταξύ της τιμής αγοράς, της εκτίμησης ή της κτηματολογικής αναφοράς. Όσον αφορά τα έξοδα συμβολαιογράφου και καταχώρισης, εφόσον ισχύει, κυμαίνονται συνήθως μεταξύ 1.5% και 3% (μεταβλητές χρεώσεις ανάλογα με την τιμή, τον αριθμό αντιγράφων και την πολυπλοκότητα). Ο αγοραστής επιλέγει έναν συμβολαιογράφο. Εάν ο αγοραστής χρειάζεται υποθήκη: η εκτίμηση, οι όροι και τα τραπεζικά κόστη θα είναι σύμφωνα με την επιλεγμένη τράπεζα από τον αγοραστή, καθώς και τα κόστη διαχείρισης και τυχόν άλλα έξοδα που σχετίζονται με την τυποποίηση της πώλησης που νομίμως ανήκουν στον αγοραστή, εκτός εάν συμφωνηθεί ρητά διαφορετικά με τον πωλητή.