2 Υπνοδωμάτια·2 Μπάνια·106 m²
Βρίσκεται στην περιζήτητη περιοχή του Calanova Golf, αυτό το όμορφα αναβαθμισμένο διαμέρισμα δυο επιπέδων στο La Cala Hill Club προσφέρει μια συνδυασμένη αίσθηση άνεσης, ιδιωτικότητας και υπέροχων πανοραμικών θέσεων.
Η ιδιοκτησία απολαμβάνει προνομιακή νότια-ανατολική προσανατολισμένη θέση, προσφέροντας μια φωτεινή και ανυψωμένη θέση μέσα στην αστική περιοχή. Από τις βεράντες της, μπορείτε να απολαύσετε εκπληκτικές θέες που εκτείνονται κατά μήκος της μεσογειακής ακτογραμμής και των γύρω βουνών—τέλεια για ήρεπα πρωινά και ηλιοβασιλέματα.
Μέσα, το διαμέρισμα έχει αναβαθμιστεί με προσοχή, με νέα κουζίνα, ενημερωμένα πλακάκια και καλαίσθητες πινελιές σε όλο το χώρο, δημιουργώντας έναν φρέσκο και σύγχρονο χώρο κατοίκησης. Η διάταξη είναι πρακτική και ευχάριστη: η κύρια επίπεδη διαθέτει ένα καλά διασυνδεδεμένο υπνοδωμάτιο δίπλα στους χώρους καθιστικού και τραπεζαρίας, ενώ ο επάνω όροφος αφιερώνεται σε μια ευρύχωρη σουίτα με ιδιωτικό μπάνιο και μπαλκόνι—μια ιδανική απόδραση με πραγματικά λαμπρές θέες.
Οι κάτοικοι του La Cala Hill Club επωφελούνται από μια σειρά εγκαταστάσεων στην τοποθεσία, συμπεριλαμβανομένης υποδοχής και ασφάλειας κατά τη διάρκεια της ημέρας, πλήρως εξοπλισμένο γυμναστήριο, τζακούζι και δύο περιοχές πισίνας, όλες τοποθετημένες για να μεγιστοποιήσουν την εκπληκτική γύρω περιοχή.
Η ιδιοκτησία περιλαμβάνει επίσης ιδιωτικό πάρκινγκ και αποθηκευτικό χώρο, προσθέτοντας ευκολία στη λίστα των χαρακτηριστικών της.
Η τοποθεσία είναι άλλο ένα εξαιρετικό στοιχείο: μόλις 2 λεπτά με το αυτοκίνητο από το Calanova Golf Club, 5 λεπτά από το ζωντανό κέντρο και τις παραλίες της Λα Κάλα ντε Μίχας, και μόνο 25 λεπτά από το αεροδρόμιο της Μάλαγα, κάνοντάς το ιδανικό τόσο για μόνιμη διαμονή όσο και για διακοπές.
Αυτή είναι μια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε ένα ξεχωριστό διαμέρισμα στην ήρεμη αλλά καλά συνδεδεμένη περιοχή της Costa del Sol.
Ο χάρτης δείχνει τη γενική περιοχή, όχι την ακριβή διεύθυνση.
Η La Cala de Mijas είναι η παραθαλάσσια καρδιά της Mijas — ένα πρώην ψαροχώρι που έχει εξελιχθεί σε μία από τις πιο δημοφιλείς τουριστικές κωμοπόλεις της δυτικής Costa del Sol, διατηρώντας παράλληλα ένα φιλικό, εύκολα προσβάσιμο με τα πόδια κέντρο. Οι πλατιές παραλίες της, ο ανανεωμένος παραλιακός πεζόδρομος και η επιλογή από εστιατόρια την κάνουν αγαπημένο προορισμό όλο τον χρόνο τόσο για εξοχικές κατοικίες όσο και για μόνιμη διαμονή, ενώ τα γύρω γκολφ θέρετρα προσθέτουν άφθονο ποιοτικό οικιστικό απόθεμα. Τα ακίνητα κυμαίνονται από διαμερίσματα δίπλα στη θάλασσα και στο κέντρο της πόλης έως μεζονέτες και βίλες στις κοινότητες γκολφ του La Cala Golf και της Calanova. Προσφέρει έναν ιδανικό συνδυασμό καλής αξίας, πραγματικών ανέσεων και γνήσιας αίσθησης κοινότητας ανάμεσα στη Fuengirola και τη Marbella.
Στην τυπική τιμή
Η τιμή είναι ευθυγραμμισμένη με την τυπική τιμή στην La Cala de Mijas.
Επιλέξτε ημερομηνία και αν θέλετε βιντεοεπίσκεψη ή δια ζώσης επίσκεψη με τον μεσίτη.
Θα σας στέλνουμε με email κάθε νέο Ρετιρέ στην La Cala de Mijas μεταξύ 450.000 € και 600.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Απαντήσεις μέσα σε μία ώρα
Αυτές είναι εκτιμήσεις για καθοδήγηση, με βάση την αγορά ακινήτου στην Ανδαλουσία. Παρακαλούμε επιβεβαιώστε τα ακριβή ποσά με τον δικηγόρο σας.
Οι απαντήσεις που ζητούν πιο συχνά οι διεθνείς αγοραστές, πριν δεσμευτούν. Εργαζόμαστε για εσάς, όχι για τον πωλητή, και δεν σας κοστίζει τίποτα.
Ναι, η υπηρεσία μας είναι δωρεάν για εσάς. Η πλευρά του πωλητή πληρώνει την αμοιβή μας, αλλά δεν είμαστε δεμένοι με κανένα ακίνητο ή πωλητή. Αυτό σημαίνει ότι μπορούμε να σας προσφέρουμε κάθε ακίνητο στην αγορά χωρίς να πιέζουμε το ένα πάνω στο άλλο. Η τιμή είναι η ίδια είτε μας χρησιμοποιήσετε είτε όχι, αλλά μαζί μας κερδίζετε ολοκληρωμένη εξυπηρέτηση, υποστήριξη και ειλικρινή συμβουλή.
Οι τιμές των ακινήτων ορίζονται από τον πωλητή και είναι διαπραγματεύσιμες, σε αντίθεση με τις σταθερές τιμές των νεόδμητων. Συγκρίνουμε την ζητούμενη τιμή με πρόσφατες πωλήσεις παρόμοιων ακινήτων και την πραγματική αγορά, και σας λέμε ειλικρινά αν είναι πολύ υψηλή. Προτιμούμε να χάσουμε μια πώληση παρά να σας αφήσουμε να πληρώσετε υπερβολικά.
Πριν υπογράψετε οτιδήποτε δεσμευτικό, ο έμπιστος δικηγόρος σας, που μπορούμε να σας προτείνουμε, θα ελέγξει το αρχείο του Κτηματολογίου (nota simple) για υποθήκες, επιβαρύνσεις και χρέη, θα επιβεβαιώσει ότι τα κοινόχρηστα και ο τοπικός φόρος (IBI) είναι πληρωμένα, και θα ελέγξει ότι οποιαδήποτε επέκταση είναι νόμιμη και έχει την πρώτη άδεια κατοίκησης. Οποιαδήποτε χρέη πρέπει να εξοφληθούν πριν από την ολοκλήρωση.
Επισκεπτόμαστε το ακίνητο για εσάς αυτοπροσώπως και μέσω βίντεο, και αναφέρουμε με ειλικρίνεια την πραγματική κατάσταση, συμπεριλαμβανομένης τυχόν υγρασίας, ηλικίας ή εργασιών που απαιτούνται. Μπορούμε επίσης να σας βοηθήσουμε να οργανώσετε μια ανεξάρτητη επιθεώρηση.
Πληρώνετε μια προκαταβολή κράτησης και στη συνέχεια υπογράφετε ένα ιδιωτικό συμβόλαιο αγοράς (contrato de arras), το οποίο ορίζει τι πληρώνει κάθε πλευρά αν δεν προχωρήσει η συμφωνία. Οι έμπιστοι δικηγόροι σας θα το συντάξουν ή θα το ελέγξουν ώστε να είστε προστατευμένοι, και τίποτα δεσμευτικό δεν υπογράφεται μέχρι να γίνουν οι νομικοί έλεγχοι.
Ένα ακίνητο μεταπώλησης έχει φόρο μεταβίβασης (ITP, 7% in Andalucia) αντί για τον ΦΠΑ (IVA) και τον φόρο χαρτοσήμου που επιβάλλονται σε ένα νέο κτίσμα. Επιπλέον πληρώνετε συμβολαιογράφο, κτηματολόγιο και νομικά έξοδα. Υπολογίστε περίπου 9-10% πάνω από την τιμή. Θα έχετε την πλήρη ανάλυση γραπτώς.
Ναι, οι τιμές των ακινήτων μεταπώλησης είναι διαπραγματεύσιμες. Το πόσο κάτω από την ζητούμενη τιμή είναι ρεαλιστικό εξαρτάται από το ακίνητο και από το πώς έχει τιμολογηθεί. Διαπραγματευόμαστε για εσάς, χρησιμοποιώντας την τοπική γνώση της αγοράς, για να πετύχετε την καλύτερη συμφωνία.
Χρειάζεστε κυρίως έναν ισπανικό φορολογικό αριθμό (NIE). Διαχειριζόμαστε όλη τη διαδικασία για λογαριασμό σας, από την πρώτη επαφή μέχρι τα κλειδιά, και μένουμε μαζί σας πολύ μετά τη συμφωνία.
