4 Υπνοδωμάτια·2 Μπάνια·156 m²
Ευρύχωρο Διαμέρισμα 4 Υπνοδωματίων με Πανοραμική Θέα – Navigolf Suites, La Cala de Mijas
Αυτό το διαμέρισμα συνδυάζει τέλεια τον χώρο, την άνεση και μια απαράμιλλη τοποθεσία. Με 156 m² κτισμένης επιφάνειας και ανατολική βεράντα 82 m², θα απολαύσετε γενναιόδωρους εσωτερικούς χώρους και έναν εξωτερικό χώρο ιδανικό για ανατολές πάνω από τη Μεσόγειο.
Βρίσκεται στον πρώτο όροφο του Block 1 στα Navigolf Suites και προσφέρει αδιάκοπη θέα στην La Cala de Mijas, στο γκολφ La Noria και στη θάλασσα.
Βασικά Χαρακτηριστικά:
- 4 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια & 1 τουαλέτα επισκεπτών - 1ος όροφος, Block 1 - 156 m² κτισμένης επιφάνειας - 82 m² βεράντα με πανοραμική θέα - Ανατολική κατεύθυνση με πρωινό ήλιο - Μεγάλες τζαμαρίες και φωτεινοί εσωτερικοί χώροι
Δύο περιοχές πισίνας:
Το συγκρότημα διαθέτει δύο περιοχές πισίνας. Η μία είναι πρόσφατα ολοκληρωμένη και προορίζεται αποκλειστικά για τους ιδιοκτήτες στη Φάση 4 και τα Navigolf Suites. Η άλλη είναι μια μεγαλύτερη περιοχή πισίνας ανοιχτή σε όλους τους κατοίκους της κοινότητας Navigolf - η τέλεια ισορροπία ιδιωτικότητας και κοινωνικής ζωής.
Τα Navigolf Suites είναι μια αποκλειστική ανάπτυξη 50 κατοικιών, σχεδιασμένων σε τεράστιες γραμμές για να μεγιστοποιούνται οι θέες. Υλικά υψηλής ποιότητας και σκεφτικός σχεδιασμός εξασφαλίζουν τόσο την κομψότητα όσο και την άνεση.
Η περιοχή:
Σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία, εστιατόρια, μπαρ και καταστήματα. Το κέντρο της La Cala προσφέρει έναν γοητευτικό συνδυασμό ανδαλουσιανού χαρακτήρα και σύγχρονων παροχών. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν το La Noria Golf ακριβώς προ των πυλών τους, ενώ η Marbella και η Málaga είναι μόνο λίγα λεπτά με το αυτοκίνητο.
Μια ιδανική ιδιοκτησία τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για πολυτελή εξοχικό σπίτι – με εξαιρετική δυνατότητα ενοικίασης.
Παρακαλώ σημειώστε ότι οι κοινόχρηστες χρεώσεις, το IBI και ο φόρος απορριμμάτων είναι εκτιμήσεις/προσεγγιστικά νούμερα, καθώς πρόκειται για μια πρόσφατα ολοκληρωμένη ανάπτυξη.
Ο χάρτης δείχνει τη γενική περιοχή, όχι την ακριβή διεύθυνση.
Η La Cala de Mijas είναι η παραθαλάσσια καρδιά της Mijas — ένα πρώην ψαροχώρι που έχει εξελιχθεί σε μία από τις πιο δημοφιλείς τουριστικές κωμοπόλεις της δυτικής Costa del Sol, διατηρώντας παράλληλα ένα φιλικό, εύκολα προσβάσιμο με τα πόδια κέντρο. Οι πλατιές παραλίες της, ο ανανεωμένος παραλιακός πεζόδρομος και η επιλογή από εστιατόρια την κάνουν αγαπημένο προορισμό όλο τον χρόνο τόσο για εξοχικές κατοικίες όσο και για μόνιμη διαμονή, ενώ τα γύρω γκολφ θέρετρα προσθέτουν άφθονο ποιοτικό οικιστικό απόθεμα. Τα ακίνητα κυμαίνονται από διαμερίσματα δίπλα στη θάλασσα και στο κέντρο της πόλης έως μεζονέτες και βίλες στις κοινότητες γκολφ του La Cala Golf και της Calanova. Προσφέρει έναν ιδανικό συνδυασμό καλής αξίας, πραγματικών ανέσεων και γνήσιας αίσθησης κοινότητας ανάμεσα στη Fuengirola και τη Marbella.
Στην τυπική τιμή
Η τιμή είναι ευθυγραμμισμένη με την τυπική τιμή στην La Cala de Mijas.
Επιλέξτε ημερομηνία και αν θέλετε βιντεοεπίσκεψη ή δια ζώσης επίσκεψη με τον μεσίτη.
Θα σας στέλνουμε με email κάθε νέο Διαμέρισμα στην La Cala de Mijas μεταξύ 800.000 € και 1.000.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Απαντήσεις μέσα σε μία ώρα
Αυτές είναι εκτιμήσεις για καθοδήγηση, με βάση την αγορά ακινήτου στην Ανδαλουσία. Παρακαλούμε επιβεβαιώστε τα ακριβή ποσά με τον δικηγόρο σας.
Οι απαντήσεις που ζητούν πιο συχνά οι διεθνείς αγοραστές, πριν δεσμευτούν. Εργαζόμαστε για εσάς, όχι για τον πωλητή, και δεν σας κοστίζει τίποτα.
Ναι, η υπηρεσία μας είναι δωρεάν για εσάς. Η πλευρά του πωλητή πληρώνει την αμοιβή μας, αλλά δεν είμαστε δεμένοι με κανένα ακίνητο ή πωλητή. Αυτό σημαίνει ότι μπορούμε να σας προσφέρουμε κάθε ακίνητο στην αγορά χωρίς να πιέζουμε το ένα πάνω στο άλλο. Η τιμή είναι η ίδια είτε μας χρησιμοποιήσετε είτε όχι, αλλά μαζί μας κερδίζετε ολοκληρωμένη εξυπηρέτηση, υποστήριξη και ειλικρινή συμβουλή.
Οι τιμές των ακινήτων ορίζονται από τον πωλητή και είναι διαπραγματεύσιμες, σε αντίθεση με τις σταθερές τιμές των νεόδμητων. Συγκρίνουμε την ζητούμενη τιμή με πρόσφατες πωλήσεις παρόμοιων ακινήτων και την πραγματική αγορά, και σας λέμε ειλικρινά αν είναι πολύ υψηλή. Προτιμούμε να χάσουμε μια πώληση παρά να σας αφήσουμε να πληρώσετε υπερβολικά.
Πριν υπογράψετε οτιδήποτε δεσμευτικό, ο έμπιστος δικηγόρος σας, που μπορούμε να σας προτείνουμε, θα ελέγξει το αρχείο του Κτηματολογίου (nota simple) για υποθήκες, επιβαρύνσεις και χρέη, θα επιβεβαιώσει ότι τα κοινόχρηστα και ο τοπικός φόρος (IBI) είναι πληρωμένα, και θα ελέγξει ότι οποιαδήποτε επέκταση είναι νόμιμη και έχει την πρώτη άδεια κατοίκησης. Οποιαδήποτε χρέη πρέπει να εξοφληθούν πριν από την ολοκλήρωση.
Επισκεπτόμαστε το ακίνητο για εσάς αυτοπροσώπως και μέσω βίντεο, και αναφέρουμε με ειλικρίνεια την πραγματική κατάσταση, συμπεριλαμβανομένης τυχόν υγρασίας, ηλικίας ή εργασιών που απαιτούνται. Μπορούμε επίσης να σας βοηθήσουμε να οργανώσετε μια ανεξάρτητη επιθεώρηση.
Πληρώνετε μια προκαταβολή κράτησης και στη συνέχεια υπογράφετε ένα ιδιωτικό συμβόλαιο αγοράς (contrato de arras), το οποίο ορίζει τι πληρώνει κάθε πλευρά αν δεν προχωρήσει η συμφωνία. Οι έμπιστοι δικηγόροι σας θα το συντάξουν ή θα το ελέγξουν ώστε να είστε προστατευμένοι, και τίποτα δεσμευτικό δεν υπογράφεται μέχρι να γίνουν οι νομικοί έλεγχοι.
Ένα ακίνητο μεταπώλησης έχει φόρο μεταβίβασης (ITP, 7% in Andalucia) αντί για τον ΦΠΑ (IVA) και τον φόρο χαρτοσήμου που επιβάλλονται σε ένα νέο κτίσμα. Επιπλέον πληρώνετε συμβολαιογράφο, κτηματολόγιο και νομικά έξοδα. Υπολογίστε περίπου 9-10% πάνω από την τιμή. Θα έχετε την πλήρη ανάλυση γραπτώς.
Ναι, οι τιμές των ακινήτων μεταπώλησης είναι διαπραγματεύσιμες. Το πόσο κάτω από την ζητούμενη τιμή είναι ρεαλιστικό εξαρτάται από το ακίνητο και από το πώς έχει τιμολογηθεί. Διαπραγματευόμαστε για εσάς, χρησιμοποιώντας την τοπική γνώση της αγοράς, για να πετύχετε την καλύτερη συμφωνία.
Χρειάζεστε κυρίως έναν ισπανικό φορολογικό αριθμό (NIE). Διαχειριζόμαστε όλη τη διαδικασία για λογαριασμό σας, από την πρώτη επαφή μέχρι τα κλειδιά, και μένουμε μαζί σας πολύ μετά τη συμφωνία.
