4 Υπνοδωμάτια·3 Μπάνια·255 m²·561 m² οικόπεδο
Βίλα με θέα στη θάλασσα στην Torreblanca – ιδιωτική πισίνα, γκαράζ & τουριστική άδεια
Ανακαλύψτε αυτήν την εξαιρετική βίλα που βρίσκεται σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Φουενγκιρόλα, στην αποκλειστική κατοικημένη περιοχή της Torreblanca. Μία ιδιοκτησία που συνδυάζει ιδανικά χώρο, άνεση και απαράμιλλο προορισμό—ιδανική ως μόνιμη κατοικία ή ως επένδυση με υψηλή απόδοση.
Η βίλα προσφέρει 255 τ.μ. κατασκευασμένα σε οικόπεδο 561 τ.μ., με 4 ευρύχωρα υπνοδωμάτια και 3 πλήρη μπάνια, παρέχοντας άφθονο χώρο για οικογενειακή ζωή ή ενοικιάσεις διακοπών.
Η ιδιοκτησία διαθέτει φωτεινό και ευρύχωρο σαλόνι, με άμεση πρόσβαση στον εξωτερικό χώρο και την ιδιωτική πισίνα, όπου μπορείτε να απολαύσετε όμορφες θέες στη θάλασσα λόγω της εξαιρετικής νοτιοδυτικής κατεύθυνσης.
Επίσης περιλαμβάνει ξεχωριστή κουζίνα, με την επιλογή να την ανοίξετε προς την περιοχή του καθιστικού για τη δημιουργία ενός σύγχρονου ανοιχτού σχεδίου.
Επιπλέον, η βίλα διαθέτει ιδιωτικό κλειστό γκαράζ με χώρο για περισσότερα από δύο αυτοκίνητα, προσφέροντας τόσο άνεση όσο και ασφάλεια.
Κορυφαία τοποθεσία: ✔ Λιγότερο από 10 λεπτά με τα πόδια από την παραλία ✔ Σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από τον σταθμό του τρένου ✔ Εύκολη πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις
Η ιδιοκτησία έρχεται επίσης με τουριστική άδεια, κάνοντάς την καταπληκτική ευκαιρία επένδυσης με ισχυρή ζήτηση σε ενοικιάσεις καθόλη τη διάρκεια του έτους σε αυτήν την ιδιαίτερα επιθυμητή περιοχή.
Κύρια χαρακτηριστικά:
4 υπνοδωμάτια 3 μπάνια Ιδιωτική πισίνα Θέα στη θάλασσα Ιδιωτικό κλειστό γκαράζ (2+ αυτοκίνητα) 561 τ.μ. οικόπεδο Κατασκευασμένο το 2005 Νοτιοδυτική κατεύθυνση Τουριστική άδεια
Μια μοναδική ευκαιρία που συνδυάζει τοποθεσία, θέα και εξαιρετική επενδυτική προοπτική.
Ο χάρτης δείχνει τη γενική περιοχή, όχι την ακριβή διεύθυνση.
Επιλέξτε ημερομηνία και αν θέλετε βιντεοεπίσκεψη ή δια ζώσης επίσκεψη με τον μεσίτη.
Θα σας στέλνουμε με email κάθε νέο Βίλα στην Torreblanca μεταξύ 1.100.000 € και 1.500.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Απαντήσεις μέσα σε μία ώρα
Αυτές είναι εκτιμήσεις για καθοδήγηση, με βάση την αγορά ακινήτου στην Ανδαλουσία. Παρακαλούμε επιβεβαιώστε τα ακριβή ποσά με τον δικηγόρο σας.
Οι απαντήσεις που ζητούν πιο συχνά οι διεθνείς αγοραστές, πριν δεσμευτούν. Εργαζόμαστε για εσάς, όχι για τον πωλητή, και δεν σας κοστίζει τίποτα.
Ναι, η υπηρεσία μας είναι δωρεάν για εσάς. Η πλευρά του πωλητή πληρώνει την αμοιβή μας, αλλά δεν είμαστε δεμένοι με κανένα ακίνητο ή πωλητή. Αυτό σημαίνει ότι μπορούμε να σας προσφέρουμε κάθε ακίνητο στην αγορά χωρίς να πιέζουμε το ένα πάνω στο άλλο. Η τιμή είναι η ίδια είτε μας χρησιμοποιήσετε είτε όχι, αλλά μαζί μας κερδίζετε ολοκληρωμένη εξυπηρέτηση, υποστήριξη και ειλικρινή συμβουλή.
Οι τιμές των ακινήτων ορίζονται από τον πωλητή και είναι διαπραγματεύσιμες, σε αντίθεση με τις σταθερές τιμές των νεόδμητων. Συγκρίνουμε την ζητούμενη τιμή με πρόσφατες πωλήσεις παρόμοιων ακινήτων και την πραγματική αγορά, και σας λέμε ειλικρινά αν είναι πολύ υψηλή. Προτιμούμε να χάσουμε μια πώληση παρά να σας αφήσουμε να πληρώσετε υπερβολικά.
Πριν υπογράψετε οτιδήποτε δεσμευτικό, ο έμπιστος δικηγόρος σας, που μπορούμε να σας προτείνουμε, θα ελέγξει το αρχείο του Κτηματολογίου (nota simple) για υποθήκες, επιβαρύνσεις και χρέη, θα επιβεβαιώσει ότι τα κοινόχρηστα και ο τοπικός φόρος (IBI) είναι πληρωμένα, και θα ελέγξει ότι οποιαδήποτε επέκταση είναι νόμιμη και έχει την πρώτη άδεια κατοίκησης. Οποιαδήποτε χρέη πρέπει να εξοφληθούν πριν από την ολοκλήρωση.
Επισκεπτόμαστε το ακίνητο για εσάς αυτοπροσώπως και μέσω βίντεο, και αναφέρουμε με ειλικρίνεια την πραγματική κατάσταση, συμπεριλαμβανομένης τυχόν υγρασίας, ηλικίας ή εργασιών που απαιτούνται. Μπορούμε επίσης να σας βοηθήσουμε να οργανώσετε μια ανεξάρτητη επιθεώρηση.
Πληρώνετε μια προκαταβολή κράτησης και στη συνέχεια υπογράφετε ένα ιδιωτικό συμβόλαιο αγοράς (contrato de arras), το οποίο ορίζει τι πληρώνει κάθε πλευρά αν δεν προχωρήσει η συμφωνία. Οι έμπιστοι δικηγόροι σας θα το συντάξουν ή θα το ελέγξουν ώστε να είστε προστατευμένοι, και τίποτα δεσμευτικό δεν υπογράφεται μέχρι να γίνουν οι νομικοί έλεγχοι.
Ένα ακίνητο μεταπώλησης έχει φόρο μεταβίβασης (ITP, 7% in Andalucia) αντί για τον ΦΠΑ (IVA) και τον φόρο χαρτοσήμου που επιβάλλονται σε ένα νέο κτίσμα. Επιπλέον πληρώνετε συμβολαιογράφο, κτηματολόγιο και νομικά έξοδα. Υπολογίστε περίπου 9-10% πάνω από την τιμή. Θα έχετε την πλήρη ανάλυση γραπτώς.
Ναι, οι τιμές των ακινήτων μεταπώλησης είναι διαπραγματεύσιμες. Το πόσο κάτω από την ζητούμενη τιμή είναι ρεαλιστικό εξαρτάται από το ακίνητο και από το πώς έχει τιμολογηθεί. Διαπραγματευόμαστε για εσάς, χρησιμοποιώντας την τοπική γνώση της αγοράς, για να πετύχετε την καλύτερη συμφωνία.
Χρειάζεστε κυρίως έναν ισπανικό φορολογικό αριθμό (NIE). Διαχειριζόμαστε όλη τη διαδικασία για λογαριασμό σας, από την πρώτη επαφή μέχρι τα κλειδιά, και μένουμε μαζί σας πολύ μετά τη συμφωνία.
