3 Υπνοδωμάτια·2 Μπάνια·130 m²
Βρίσκεται στην αναγνωρισμένη ανάπτυξη Stupa Hills, αυτή η εξαιρετική ιδιοκτησία συνδυάζει σύγχρονο σχεδιασμό, ευρύχωρους εσωτερικούς χώρους, ιδιωτικότητα και εκπληκτική πανοραμική θέα προς τη Μεσόγειο Θάλασσα και την εμβληματική Στούπα Μπεναλμάδενα. Ένα μοναδικό περιβάλλον για να απολαύσετε την ηρεμία, την φύση και το καλύτερο της ζωής στην Κόστα ντελ Σολ.
Αυτό το διαμέρισμα ξεχωρίζει προσφέροντας μία μεγαλύτερη διάταξη από τις τυπικές ιδιότητες εντός της ανάπτυξης, διαθέτει μια εντυπωσιακή και ιδιαίτερα φωτεινή σαλονοτραπεζαρία με άμεση πρόσβαση σε μια θεαματική γωνιακή βεράντα. Από εδώ μπορείτε να απολαύσετε αδιάκοπες θαλάσσιες θέες και πλήρη ιδιωτικότητα, καθώς οι γύρω περιοχές είναι πλήρως οικοδομημένες χωρίς μελλοντική κατασκευή προγραμματισμένη μπροστά από την ιδιοκτησία.
Το σπίτι προσφέρει τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, συμπεριλαμβανομένου ενός κύριου μπάνιου. Το κύριο υπνοδωμάτιο διαθέτει μία εντυπωσιακή μπανιέρα ανοιχτού τύπου με θέα στη θάλασσα, δημιουργώντας μια κομψή ατμόσφαιρα σπα μέσα στο σπίτι.
Σχεδιασμένο για μέγιστη άνεση όλο το χρόνο, η ιδιοκτησία ωφελείται από θέρμανση στο πάτωμα σε όλους τους χώρους και πωλείται επιπλωμένη, εκτός από προσωπικά αντικείμενα, επιτρέποντας στους νέους ιδιοκτήτες να μετακομίσουν άμεσα.
Η ιδιοκτησία περιλαμβάνει επίσης δύο ιδιωτικές θέσεις στάθμευσης και μία μεγάλη αποθήκη.
Η Stupa Hills είναι μία από τις πιο αποκλειστικές οικιστικές κοινότητες στην Μπεναλμάδενα, προσφέροντας εξαιρετικές εγκαταστάσεις που περιλαμβάνουν δύο εξωτερικές πισίνες, πλήρως εξοπλισμένο γυμναστήριο, περιοχή σπα με σάουνα και χαμάμ, και όμορφα συντηρημένους κήπους.
Ιδανικά τοποθετημένη σε μια ήσυχη φυσική τοποθεσία, η ιδιοκτησία απέχει μόλις λίγα λεπτά από αναγνωρισμένα διεθνή σχολεία, αθλητικές εγκαταστάσεις, σούπερ μάρκετ και το διάσημο Πάρκο Πεταλούδων Μπεναλμάδενα, ενώ η παραλία μπορεί να προσεγγιστεί σε 10 λεπτά με το αυτοκίνητο.
Μια μοναδική ευκαιρία για αγοραστές που αναζητούν ιδιωτικότητα, ευρύχωρη ζωή, θαλάσσιες θέες και αποκλειστικότητα σε μία από τις πιο περιζήτητες τοποθεσίες της Κόστα ντελ Σολ.
Ο χάρτης δείχνει τη γενική περιοχή, όχι την ακριβή διεύθυνση.
Η Benalmádena βρίσκεται στην καρδιά της δυτικής Costa del Sol, χωρισμένη ανάμεσα στη ζωντανή παραλιακή ζώνη της Benalmádena Costa, τον εσωτερικό κόμβο του Arroyo de la Miel και το λευκό χωριό Benalmádena Pueblo ψηλότερα. Η μαρίνα της — Puerto Marina — είναι μία από τις πιο πολυφωτογραφημένες στην Ισπανία, και το μείγμα της πόλης από παραλίες, θεματικά πάρκα και οικογενειακά αξιοθέατα την καθιστά σταθερά αγαπημένη για κατοικίες διακοπών προς ενοικίαση. Η αγορά βασίζεται κυρίως σε διαμερίσματα, με ισχυρή ζήτηση για βραχυχρόνιες μισθώσεις κοντά στη μαρίνα και τις παραλίες, καθώς και μεζονέτες και ορισμένες βίλες στις οικιστικές αναπτύξεις στις πλαγιές. Οι καλές συγκοινωνιακές συνδέσεις, συμπεριλαμβανομένης της σιδηροδρομικής γραμμής της Málaga, ενισχύουν την ελκυστικότητά της τόσο για επενδυτές όσο και για μόνιμους κατοίκους.
Στην τυπική τιμή
Η τιμή είναι ευθυγραμμισμένη με την τυπική τιμή στην Benalmadena.
Επιλέξτε ημερομηνία και αν θέλετε βιντεοεπίσκεψη ή δια ζώσης επίσκεψη με τον μεσίτη.
Θα σας στέλνουμε με email κάθε νέο Διαμέρισμα στην Benalmadena μεταξύ 600.000 € και 800.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Απαντήσεις μέσα σε μία ώρα
Αυτές είναι εκτιμήσεις για καθοδήγηση, με βάση την αγορά ακινήτου στην Ανδαλουσία. Παρακαλούμε επιβεβαιώστε τα ακριβή ποσά με τον δικηγόρο σας.
Οι απαντήσεις που ζητούν πιο συχνά οι διεθνείς αγοραστές, πριν δεσμευτούν. Εργαζόμαστε για εσάς, όχι για τον πωλητή, και δεν σας κοστίζει τίποτα.
Ναι, η υπηρεσία μας είναι δωρεάν για εσάς. Η πλευρά του πωλητή πληρώνει την αμοιβή μας, αλλά δεν είμαστε δεμένοι με κανένα ακίνητο ή πωλητή. Αυτό σημαίνει ότι μπορούμε να σας προσφέρουμε κάθε ακίνητο στην αγορά χωρίς να πιέζουμε το ένα πάνω στο άλλο. Η τιμή είναι η ίδια είτε μας χρησιμοποιήσετε είτε όχι, αλλά μαζί μας κερδίζετε ολοκληρωμένη εξυπηρέτηση, υποστήριξη και ειλικρινή συμβουλή.
Οι τιμές των ακινήτων ορίζονται από τον πωλητή και είναι διαπραγματεύσιμες, σε αντίθεση με τις σταθερές τιμές των νεόδμητων. Συγκρίνουμε την ζητούμενη τιμή με πρόσφατες πωλήσεις παρόμοιων ακινήτων και την πραγματική αγορά, και σας λέμε ειλικρινά αν είναι πολύ υψηλή. Προτιμούμε να χάσουμε μια πώληση παρά να σας αφήσουμε να πληρώσετε υπερβολικά.
Πριν υπογράψετε οτιδήποτε δεσμευτικό, ο έμπιστος δικηγόρος σας, που μπορούμε να σας προτείνουμε, θα ελέγξει το αρχείο του Κτηματολογίου (nota simple) για υποθήκες, επιβαρύνσεις και χρέη, θα επιβεβαιώσει ότι τα κοινόχρηστα και ο τοπικός φόρος (IBI) είναι πληρωμένα, και θα ελέγξει ότι οποιαδήποτε επέκταση είναι νόμιμη και έχει την πρώτη άδεια κατοίκησης. Οποιαδήποτε χρέη πρέπει να εξοφληθούν πριν από την ολοκλήρωση.
Επισκεπτόμαστε το ακίνητο για εσάς αυτοπροσώπως και μέσω βίντεο, και αναφέρουμε με ειλικρίνεια την πραγματική κατάσταση, συμπεριλαμβανομένης τυχόν υγρασίας, ηλικίας ή εργασιών που απαιτούνται. Μπορούμε επίσης να σας βοηθήσουμε να οργανώσετε μια ανεξάρτητη επιθεώρηση.
Πληρώνετε μια προκαταβολή κράτησης και στη συνέχεια υπογράφετε ένα ιδιωτικό συμβόλαιο αγοράς (contrato de arras), το οποίο ορίζει τι πληρώνει κάθε πλευρά αν δεν προχωρήσει η συμφωνία. Οι έμπιστοι δικηγόροι σας θα το συντάξουν ή θα το ελέγξουν ώστε να είστε προστατευμένοι, και τίποτα δεσμευτικό δεν υπογράφεται μέχρι να γίνουν οι νομικοί έλεγχοι.
Ένα ακίνητο μεταπώλησης έχει φόρο μεταβίβασης (ITP, 7% in Andalucia) αντί για τον ΦΠΑ (IVA) και τον φόρο χαρτοσήμου που επιβάλλονται σε ένα νέο κτίσμα. Επιπλέον πληρώνετε συμβολαιογράφο, κτηματολόγιο και νομικά έξοδα. Υπολογίστε περίπου 9-10% πάνω από την τιμή. Θα έχετε την πλήρη ανάλυση γραπτώς.
Ναι, οι τιμές των ακινήτων μεταπώλησης είναι διαπραγματεύσιμες. Το πόσο κάτω από την ζητούμενη τιμή είναι ρεαλιστικό εξαρτάται από το ακίνητο και από το πώς έχει τιμολογηθεί. Διαπραγματευόμαστε για εσάς, χρησιμοποιώντας την τοπική γνώση της αγοράς, για να πετύχετε την καλύτερη συμφωνία.
Χρειάζεστε κυρίως έναν ισπανικό φορολογικό αριθμό (NIE). Διαχειριζόμαστε όλη τη διαδικασία για λογαριασμό σας, από την πρώτη επαφή μέχρι τα κλειδιά, και μένουμε μαζί σας πολύ μετά τη συμφωνία.
