2 Υπνοδωμάτια·2 Μπάνια·94 m²
Κομψό διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων με θέα στη θάλασσα σε μεσογειακό παράδεισο
Ξυπνήστε με πανοραμική θέα στη θάλασσα και τελειώστε τις βραδιές σας με αξέχαστες ηλιοβασιλέματα από αυτό το όμορφα ανακαινισμένο διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων και 2 μπάνιων σε μεσογειακό στυλ. Βρίσκεται σε ανυψωμένη θέση μέσα σε ένα γοητευτικό συγκρότημα με λευκούς τοίχους, αυτό το φωτεινό και κομψό σπίτι συνδυάζει την χαλαρή ζωή κοντά στη θάλασσα με σύγχρονη άνεση.
Το διαμέρισμα διαθέτει μια κομψή κουζίνα ανοιχτού τύπου με πάγκους από γρανίτη, ενσωματωμένες συσκευές και μπαρ πρωινού που ρέει ομαλά στον χώρο τραπεζαρίας και καθιστικού. Μεγάλες καμάρες πλημμυρίζουν το εσωτερικό με φυσικό φως και ανοίγουν απευθείας στην ευρύχωρη ταράτσα, δημιουργώντας μια άνετη indoor-outdoor ζωή.
Η ταράτσα είναι το αληθινό επίκεντρο της ιδιοκτησίας — αρκετά μεγάλη για τραπεζαρίες και καθιστικά — προσφέροντας εκπληκτική θέα στη Μεσόγειο Θάλασσα, σε καλλωπισμένα κήπους και στην κοινόχρηστη πισίνα από κάτω. Είτε απολαμβάνοντας τον πρωινό καφέ, είτε δείπνα κατά τη διάρκεια του ηλιοβασιλέματος, είτε απλά χαλαρώνοντας στη θαλασσινή αύρα, αυτός ο εξωτερικός χώρος προσφέρει μια αίσθηση ιδιωτικής απόδρασης.
Το κύριο υπνοδωμάτιο είναι ήσυχο και φιλόξενο, με άμεση πρόσβαση στην ταράτσα, θέα στη θάλασσα και μπάνιο en-suite τελειωμένο σε καθαρό σύγχρονο στυλ. Το δεύτερο υπνοδωμάτιο προσφέρει άνετη διαμονή για επισκέπτες ή οικογένεια, ενώ το δεύτερο μπάνιο προσθέτει ευκολία και ιδιωτικότητα.
Διακοσμημένο σε εκλεπτυσμένο coastal-boho στυλ με απαλούς ουδέτερους τόνους, φυσικές υφές και προσεκτικά επιλεγμένες λεπτομέρειες σε όλο το χώρο, το διαμέρισμα έχει μια ζεστή και φιλόξενη ατμόσφαιρα που αμέσως αισθάνεστε σαν το σπίτι σας.
Highlights 2 υπνοδωμάτια / 2 μπάνια Εκπληκτική πανοραμική θέα στη θάλασσα Μεγάλη ιδιωτική ταράτσα με καθιστικά και χώρους τραπεζαρίας Φωτεινός χώρος καθιστικού και τραπεζαρίας ανοιχτού τύπου Σύγχρονη πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα Κομψά ανακαινισμένα μπάνια Μεσογειακή αρχιτεκτονική γοητεία με καμάρες Κοινόχρηστη πισίνα και καλλωπισμένοι κήποι Όμορφος προσανατολισμός προς τον ήλιο
Μια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε μια ήσυχη παραθαλάσσια απόδραση όπου κάθε λεπτομέρεια έχει σχεδιαστεί για άνεση, ομορφιά και χαλαρή μεσογειακή ζωή.
Ο χάρτης δείχνει τη γενική περιοχή, όχι την ακριβή διεύθυνση.
Επιλέξτε ημερομηνία και αν θέλετε βιντεοεπίσκεψη ή δια ζώσης επίσκεψη με τον μεσίτη.
Θα σας στέλνουμε με email κάθε νέο Ρετιρέ στην Miraflores μεταξύ 325.000 € και 450.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Απαντήσεις μέσα σε μία ώρα
Αυτές είναι εκτιμήσεις για καθοδήγηση, με βάση την αγορά ακινήτου στην Ανδαλουσία. Παρακαλούμε επιβεβαιώστε τα ακριβή ποσά με τον δικηγόρο σας.
Οι απαντήσεις που ζητούν πιο συχνά οι διεθνείς αγοραστές, πριν δεσμευτούν. Εργαζόμαστε για εσάς, όχι για τον πωλητή, και δεν σας κοστίζει τίποτα.
Ναι, η υπηρεσία μας είναι δωρεάν για εσάς. Η πλευρά του πωλητή πληρώνει την αμοιβή μας, αλλά δεν είμαστε δεμένοι με κανένα ακίνητο ή πωλητή. Αυτό σημαίνει ότι μπορούμε να σας προσφέρουμε κάθε ακίνητο στην αγορά χωρίς να πιέζουμε το ένα πάνω στο άλλο. Η τιμή είναι η ίδια είτε μας χρησιμοποιήσετε είτε όχι, αλλά μαζί μας κερδίζετε ολοκληρωμένη εξυπηρέτηση, υποστήριξη και ειλικρινή συμβουλή.
Οι τιμές των ακινήτων ορίζονται από τον πωλητή και είναι διαπραγματεύσιμες, σε αντίθεση με τις σταθερές τιμές των νεόδμητων. Συγκρίνουμε την ζητούμενη τιμή με πρόσφατες πωλήσεις παρόμοιων ακινήτων και την πραγματική αγορά, και σας λέμε ειλικρινά αν είναι πολύ υψηλή. Προτιμούμε να χάσουμε μια πώληση παρά να σας αφήσουμε να πληρώσετε υπερβολικά.
Πριν υπογράψετε οτιδήποτε δεσμευτικό, ο έμπιστος δικηγόρος σας, που μπορούμε να σας προτείνουμε, θα ελέγξει το αρχείο του Κτηματολογίου (nota simple) για υποθήκες, επιβαρύνσεις και χρέη, θα επιβεβαιώσει ότι τα κοινόχρηστα και ο τοπικός φόρος (IBI) είναι πληρωμένα, και θα ελέγξει ότι οποιαδήποτε επέκταση είναι νόμιμη και έχει την πρώτη άδεια κατοίκησης. Οποιαδήποτε χρέη πρέπει να εξοφληθούν πριν από την ολοκλήρωση.
Επισκεπτόμαστε το ακίνητο για εσάς αυτοπροσώπως και μέσω βίντεο, και αναφέρουμε με ειλικρίνεια την πραγματική κατάσταση, συμπεριλαμβανομένης τυχόν υγρασίας, ηλικίας ή εργασιών που απαιτούνται. Μπορούμε επίσης να σας βοηθήσουμε να οργανώσετε μια ανεξάρτητη επιθεώρηση.
Πληρώνετε μια προκαταβολή κράτησης και στη συνέχεια υπογράφετε ένα ιδιωτικό συμβόλαιο αγοράς (contrato de arras), το οποίο ορίζει τι πληρώνει κάθε πλευρά αν δεν προχωρήσει η συμφωνία. Οι έμπιστοι δικηγόροι σας θα το συντάξουν ή θα το ελέγξουν ώστε να είστε προστατευμένοι, και τίποτα δεσμευτικό δεν υπογράφεται μέχρι να γίνουν οι νομικοί έλεγχοι.
Ένα ακίνητο μεταπώλησης έχει φόρο μεταβίβασης (ITP, 7% in Andalucia) αντί για τον ΦΠΑ (IVA) και τον φόρο χαρτοσήμου που επιβάλλονται σε ένα νέο κτίσμα. Επιπλέον πληρώνετε συμβολαιογράφο, κτηματολόγιο και νομικά έξοδα. Υπολογίστε περίπου 9-10% πάνω από την τιμή. Θα έχετε την πλήρη ανάλυση γραπτώς.
Ναι, οι τιμές των ακινήτων μεταπώλησης είναι διαπραγματεύσιμες. Το πόσο κάτω από την ζητούμενη τιμή είναι ρεαλιστικό εξαρτάται από το ακίνητο και από το πώς έχει τιμολογηθεί. Διαπραγματευόμαστε για εσάς, χρησιμοποιώντας την τοπική γνώση της αγοράς, για να πετύχετε την καλύτερη συμφωνία.
Χρειάζεστε κυρίως έναν ισπανικό φορολογικό αριθμό (NIE). Διαχειριζόμαστε όλη τη διαδικασία για λογαριασμό σας, από την πρώτη επαφή μέχρι τα κλειδιά, και μένουμε μαζί σας πολύ μετά τη συμφωνία.
