3 Υπνοδωμάτια·3 Μπάνια·155 m²
Αυτή η όμορφα ανακαινισμένη διπλή ρετιρέ ξεχωρίζει για την εξαιρετική αίσθηση του χώρου, τις σύγχρονες τελειώσεις και τις εκπληκτικές θέες που εκτείνονται στη Μεσόγειο Θάλασσα, στα γήπεδα γκολφ και στις ορεινές αλυσίδες.
Η καρδιά του σπιτιού είναι το εξαιρετικά μεγάλο σαλόνι, μια σπάνια χαρακτηριστική λεπτομέρεια στην κατοικία. Σχεδιασμένο για άνεση και αντίκτυπο, ο χώρος πλημμυρίζει από φυσικό φως και ανοίγει απρόσκοπτα σε γενναιόδωρες βεράντες που περιβάλλουν το τοπίο σαν μια ζωντανή τοιχογραφία.
Η ιδιοκτησία έχει αναβαθμιστεί, διαθέτοντας μια μοντέρνα κουζίνα σχεδιαστή εξοπλισμένη με υψηλής ποιότητας συσκευές, premium υλικά και έξυπνες λειτουργίες — ιδανική για εκείνους που εκτιμούν το στυλ και την απόδοση.
-Μέγιστο σαλόνι — Μια ξεχωριστή χαρακτηριστική λεπτομέρεια που προσφέρει εξαιρετικό όγκο, ιδανικό για ψυχαγωγία ή δημιουργία πολλαπλών ζωνών διαβίωσης.
-Πανόραμα θέας — Αδιάκοπες θέες της θάλασσας, των ανοιχτών γηπέδων γκολφ και των βουνών από κάθε επίπεδο.
-Μοντέρνα κουζίνα — Πλήρως ανακαινισμένη με premium συσκευές, έξυπνα συστήματα και κομψό σύγχρονο σχεδιασμό. -Δεύτερη σουίτα υπνοδωματίου με ιδιωτικό μπάνιο και έξυπνη ντουλάπα και πρόσβαση στην κύρια βεράντα.
-Κομψό τρίτο υπνοδωμάτιο με ιδιωτική βεράντα που βλέπει στο όμορφο γήπεδο γκολφ. Το μπάνιο βρίσκεται βολικά δίπλα του, προσφέροντας και ως WC επισκεπτών.
-Η σουίτα του κύριου υπνοδωματίου καταλαμβάνει ολόκληρο τον επάνω όροφο, προσφέροντας ένα μεγάλο μπάνιο με μπανιέρα Jacuzzi και ντους και μια ιδιωτική ταράτσα που είναι φωτεινή και ήσυχη - έναν παράδεισο στον τελευταίο όροφο ιδανικό για ηλιοθεραπεία, γιόγκα ή θαυμασμό της θέας με ένα ποτό.
-Ζωή σαν θέρετρο — Πρόσβαση σε πισίνες, κήπους και τις παγκόσμιας κλάσης εγκαταστάσεις του La Cala Resort.
Ο χάρτης δείχνει τη γενική περιοχή, όχι την ακριβή διεύθυνση.
Το La Cala Golf είναι ένα μεγάλο θέρετρο γκολφ χτισμένο στους λόφους λίγο προς την ενδοχώρα από το La Cala de Mijas, με τρία πρωταθληματικά γήπεδα, ακαδημία γκολφ και ξενοδοχείο με σπα. Προσφέρει ένα ήσυχο, καταπράσινο περιβάλλον με θέα στη θάλασσα και στα βουνά, σε μικρή απόσταση με το αυτοκίνητο από την παραλία. Τα ακίνητα αποτελούνται κυρίως από διαμερίσματα, μεζονέτες και βίλες χτισμένα γύρω από τα fairways σε διαμορφωμένες κοινότητες, προσελκύοντας γκολφέρ και αγοραστές που θέλουν ένα ήρεμο περιβάλλον θερέτρου κοντά στην ακτή.
Στην τυπική τιμή
Η τιμή είναι ευθυγραμμισμένη με την τυπική τιμή στην La Cala Golf.
Επιλέξτε ημερομηνία και αν θέλετε βιντεοεπίσκεψη ή δια ζώσης επίσκεψη με τον μεσίτη.
Θα σας στέλνουμε με email κάθε νέο Άλλο στην La Cala Golf μεταξύ 600.000 € και 800.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Απαντήσεις μέσα σε μία ώρα
Αυτές είναι εκτιμήσεις για καθοδήγηση, με βάση την αγορά ακινήτου στην Ανδαλουσία. Παρακαλούμε επιβεβαιώστε τα ακριβή ποσά με τον δικηγόρο σας.
Οι απαντήσεις που ζητούν πιο συχνά οι διεθνείς αγοραστές, πριν δεσμευτούν. Εργαζόμαστε για εσάς, όχι για τον πωλητή, και δεν σας κοστίζει τίποτα.
Ναι, η υπηρεσία μας είναι δωρεάν για εσάς. Η πλευρά του πωλητή πληρώνει την αμοιβή μας, αλλά δεν είμαστε δεμένοι με κανένα ακίνητο ή πωλητή. Αυτό σημαίνει ότι μπορούμε να σας προσφέρουμε κάθε ακίνητο στην αγορά χωρίς να πιέζουμε το ένα πάνω στο άλλο. Η τιμή είναι η ίδια είτε μας χρησιμοποιήσετε είτε όχι, αλλά μαζί μας κερδίζετε ολοκληρωμένη εξυπηρέτηση, υποστήριξη και ειλικρινή συμβουλή.
Οι τιμές των ακινήτων ορίζονται από τον πωλητή και είναι διαπραγματεύσιμες, σε αντίθεση με τις σταθερές τιμές των νεόδμητων. Συγκρίνουμε την ζητούμενη τιμή με πρόσφατες πωλήσεις παρόμοιων ακινήτων και την πραγματική αγορά, και σας λέμε ειλικρινά αν είναι πολύ υψηλή. Προτιμούμε να χάσουμε μια πώληση παρά να σας αφήσουμε να πληρώσετε υπερβολικά.
Πριν υπογράψετε οτιδήποτε δεσμευτικό, ο έμπιστος δικηγόρος σας, που μπορούμε να σας προτείνουμε, θα ελέγξει το αρχείο του Κτηματολογίου (nota simple) για υποθήκες, επιβαρύνσεις και χρέη, θα επιβεβαιώσει ότι τα κοινόχρηστα και ο τοπικός φόρος (IBI) είναι πληρωμένα, και θα ελέγξει ότι οποιαδήποτε επέκταση είναι νόμιμη και έχει την πρώτη άδεια κατοίκησης. Οποιαδήποτε χρέη πρέπει να εξοφληθούν πριν από την ολοκλήρωση.
Επισκεπτόμαστε το ακίνητο για εσάς αυτοπροσώπως και μέσω βίντεο, και αναφέρουμε με ειλικρίνεια την πραγματική κατάσταση, συμπεριλαμβανομένης τυχόν υγρασίας, ηλικίας ή εργασιών που απαιτούνται. Μπορούμε επίσης να σας βοηθήσουμε να οργανώσετε μια ανεξάρτητη επιθεώρηση.
Πληρώνετε μια προκαταβολή κράτησης και στη συνέχεια υπογράφετε ένα ιδιωτικό συμβόλαιο αγοράς (contrato de arras), το οποίο ορίζει τι πληρώνει κάθε πλευρά αν δεν προχωρήσει η συμφωνία. Οι έμπιστοι δικηγόροι σας θα το συντάξουν ή θα το ελέγξουν ώστε να είστε προστατευμένοι, και τίποτα δεσμευτικό δεν υπογράφεται μέχρι να γίνουν οι νομικοί έλεγχοι.
Ένα ακίνητο μεταπώλησης έχει φόρο μεταβίβασης (ITP, 7% in Andalucia) αντί για τον ΦΠΑ (IVA) και τον φόρο χαρτοσήμου που επιβάλλονται σε ένα νέο κτίσμα. Επιπλέον πληρώνετε συμβολαιογράφο, κτηματολόγιο και νομικά έξοδα. Υπολογίστε περίπου 9-10% πάνω από την τιμή. Θα έχετε την πλήρη ανάλυση γραπτώς.
Ναι, οι τιμές των ακινήτων μεταπώλησης είναι διαπραγματεύσιμες. Το πόσο κάτω από την ζητούμενη τιμή είναι ρεαλιστικό εξαρτάται από το ακίνητο και από το πώς έχει τιμολογηθεί. Διαπραγματευόμαστε για εσάς, χρησιμοποιώντας την τοπική γνώση της αγοράς, για να πετύχετε την καλύτερη συμφωνία.
Χρειάζεστε κυρίως έναν ισπανικό φορολογικό αριθμό (NIE). Διαχειριζόμαστε όλη τη διαδικασία για λογαριασμό σας, από την πρώτη επαφή μέχρι τα κλειδιά, και μένουμε μαζί σας πολύ μετά τη συμφωνία.
