3 Υπνοδωμάτια·2 Μπάνια·96 m²
Πολυτελές διαμέρισμα 3 υπνοδωματίων με ιδιωτική σάουνα στην Καλαχόντα Γκολφ. Αυτό το εξαιρετικό διαμέρισμα 3 υπνοδωματίων, 2 μπάνιων βρίσκεται στην ιδιαίτερα περιζήτητη κοινότητα Καλαχόντα Γκολφ, στο κέντρο ενός γραφικού γηπέδου γκολφ 9 τρυπών. Πρόσφατα ανακαινισμένο σύμφωνα με τις υψηλότερες προδιαγραφές, το ακίνητο παρουσιάζει ένα κομψό σχέδιο Japandi, συνδυάζοντας καθαρές σκανδιναβικές γραμμές με ζεστό ιαπωνικό μινιμαλισμό. Με νότια κατεύθυνση, το διαμέρισμα απολαμβάνει άφθονη φυσική φωτεινότητα και όμορφη θέα στη θάλασσα και στο γκολφ. Η ευρύχωρη βεράντα είναι ένα πραγματικό στολίδι, διαθέτοντας ιδιωτική σάουνα—ιδανική για χαλάρωση και ευεξία όλο το χρόνο. Το ακίνητο βρίσκεται σε ιδανική τοποθεσία, σε απόσταση 15 λεπτών από την παραλία και 10 λεπτών από καταστήματα, εστιατόρια και ανέσεις, προσφέροντας και ηρεμία και ευκολία. Βρίσκεται εντός μιας ασφαλούς gated κοινότητας, οι κάτοικοι επωφελούνται από κοινόχρηστο πάρκινγκ και πρόσβαση σε τρεις εκπληκτικές πισίνες, όλες περιτριγυρισμένες από καλλιεργηκούς κήπους.
Ορισμένα άλλα χαρακτηριστικά: - Νέες μονάδες κλιματισμού σε όλο το ακίνητο - Νέα εγκατεστημένα παράθυρα, που ενισχύουν την μόνωση, την άνεση και την ενεργειακή αποδοτικότητα - Κομψά μαρμάρινα δάπεδα σε όλο το διαμέρισμα - Υψηλής τεχνολογίας κουζίνα με εστία επαγωγής τύπου Bora και κομψές ενσωματωμένες συσκευές - Πωλείται πλήρως επιπλωμένο. Απλά φέρτε τη βαλίτσα σας. - Άδεια ενοικίασης σε ισχύ.
Ο χάρτης δείχνει τη γενική περιοχή, όχι την ακριβή διεύθυνση.
Η Calahonda είναι μία από τις μεγαλύτερες και πιο καθιερωμένες οικιστικές περιοχές στη Mijas Costa, μια εκτεταμένη, έντονα διεθνής κοινότητα που βρίσκεται ανάμεσα στη Marbella και τη Fuengirola. Με τις δικές της παραλίες, εμπορικά κέντρα και μια τεράστια ποικιλία κατοικιών, αποτελεί εδώ και καιρό αγαπημένη επιλογή τόσο για οικονομικές εξοχικές κατοικίες όσο και για μόνιμη μετεγκατάσταση. Τα ακίνητα είναι κυρίως διαμερίσματα και μεζονέτες, πολλά σε κλειστά συγκροτήματα με πισίνες, καθώς και μερικές βίλες, και οι τιμές είναι από τις πιο προσιτές σε αυτό το τμήμα της ακτής.
Στην τυπική τιμή
Η τιμή είναι ευθυγραμμισμένη με την τυπική τιμή στην Calahonda.
Επιλέξτε ημερομηνία και αν θέλετε βιντεοεπίσκεψη ή δια ζώσης επίσκεψη με τον μεσίτη.
Θα σας στέλνουμε με email κάθε νέο Διαμέρισμα στην Calahonda μεταξύ 475.000 € και 600.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Απαντήσεις μέσα σε μία ώρα
Αυτές είναι εκτιμήσεις για καθοδήγηση, με βάση την αγορά ακινήτου στην Ανδαλουσία. Παρακαλούμε επιβεβαιώστε τα ακριβή ποσά με τον δικηγόρο σας.
Οι απαντήσεις που ζητούν πιο συχνά οι διεθνείς αγοραστές, πριν δεσμευτούν. Εργαζόμαστε για εσάς, όχι για τον πωλητή, και δεν σας κοστίζει τίποτα.
Ναι, η υπηρεσία μας είναι δωρεάν για εσάς. Η πλευρά του πωλητή πληρώνει την αμοιβή μας, αλλά δεν είμαστε δεμένοι με κανένα ακίνητο ή πωλητή. Αυτό σημαίνει ότι μπορούμε να σας προσφέρουμε κάθε ακίνητο στην αγορά χωρίς να πιέζουμε το ένα πάνω στο άλλο. Η τιμή είναι η ίδια είτε μας χρησιμοποιήσετε είτε όχι, αλλά μαζί μας κερδίζετε ολοκληρωμένη εξυπηρέτηση, υποστήριξη και ειλικρινή συμβουλή.
Οι τιμές των ακινήτων ορίζονται από τον πωλητή και είναι διαπραγματεύσιμες, σε αντίθεση με τις σταθερές τιμές των νεόδμητων. Συγκρίνουμε την ζητούμενη τιμή με πρόσφατες πωλήσεις παρόμοιων ακινήτων και την πραγματική αγορά, και σας λέμε ειλικρινά αν είναι πολύ υψηλή. Προτιμούμε να χάσουμε μια πώληση παρά να σας αφήσουμε να πληρώσετε υπερβολικά.
Πριν υπογράψετε οτιδήποτε δεσμευτικό, ο έμπιστος δικηγόρος σας, που μπορούμε να σας προτείνουμε, θα ελέγξει το αρχείο του Κτηματολογίου (nota simple) για υποθήκες, επιβαρύνσεις και χρέη, θα επιβεβαιώσει ότι τα κοινόχρηστα και ο τοπικός φόρος (IBI) είναι πληρωμένα, και θα ελέγξει ότι οποιαδήποτε επέκταση είναι νόμιμη και έχει την πρώτη άδεια κατοίκησης. Οποιαδήποτε χρέη πρέπει να εξοφληθούν πριν από την ολοκλήρωση.
Επισκεπτόμαστε το ακίνητο για εσάς αυτοπροσώπως και μέσω βίντεο, και αναφέρουμε με ειλικρίνεια την πραγματική κατάσταση, συμπεριλαμβανομένης τυχόν υγρασίας, ηλικίας ή εργασιών που απαιτούνται. Μπορούμε επίσης να σας βοηθήσουμε να οργανώσετε μια ανεξάρτητη επιθεώρηση.
Πληρώνετε μια προκαταβολή κράτησης και στη συνέχεια υπογράφετε ένα ιδιωτικό συμβόλαιο αγοράς (contrato de arras), το οποίο ορίζει τι πληρώνει κάθε πλευρά αν δεν προχωρήσει η συμφωνία. Οι έμπιστοι δικηγόροι σας θα το συντάξουν ή θα το ελέγξουν ώστε να είστε προστατευμένοι, και τίποτα δεσμευτικό δεν υπογράφεται μέχρι να γίνουν οι νομικοί έλεγχοι.
Ένα ακίνητο μεταπώλησης έχει φόρο μεταβίβασης (ITP, 7% in Andalucia) αντί για τον ΦΠΑ (IVA) και τον φόρο χαρτοσήμου που επιβάλλονται σε ένα νέο κτίσμα. Επιπλέον πληρώνετε συμβολαιογράφο, κτηματολόγιο και νομικά έξοδα. Υπολογίστε περίπου 9-10% πάνω από την τιμή. Θα έχετε την πλήρη ανάλυση γραπτώς.
Ναι, οι τιμές των ακινήτων μεταπώλησης είναι διαπραγματεύσιμες. Το πόσο κάτω από την ζητούμενη τιμή είναι ρεαλιστικό εξαρτάται από το ακίνητο και από το πώς έχει τιμολογηθεί. Διαπραγματευόμαστε για εσάς, χρησιμοποιώντας την τοπική γνώση της αγοράς, για να πετύχετε την καλύτερη συμφωνία.
Χρειάζεστε κυρίως έναν ισπανικό φορολογικό αριθμό (NIE). Διαχειριζόμαστε όλη τη διαδικασία για λογαριασμό σας, από την πρώτη επαφή μέχρι τα κλειδιά, και μένουμε μαζί σας πολύ μετά τη συμφωνία.
