3 Υπνοδωμάτια·3 Μπάνια·170 m²·74 m² οικόπεδο
Τριών υπνοδωματίων μονοκατοικία με ιδιωτικό κήπο, σύγχρονου και λειτουργικού σχεδιασμού, που βρίσκεται σε προνομιούχο φυσικό περιβάλλον στο Chaparral, Mijas Costa. Κυκλωμένη από γήπεδα γκολφ και μεσογειακά δάση, μόλις λίγα βήματα από τη θάλασσα και τις κολπίσκους της Mijas Costa, Malaga, θα βρείτε αυτόν τον αποκλειστικό κατοικημένο συγκρότημα μόνο με 80 μονοκατοικίες που διαθέτουν κήπους και μεγάλη κοινή πισίνα, πρόσφατα ολοκληρωμένο. Σύγχρονη αρχιτεκτονική σε συνδυασμό με μεσογειακό στυλ, σχεδιασμένη ειδικά για τον απαιτητικό πελάτη, με ενεργό τρόπο ζωής, που αναζητά ποιότητα, άνεση, εγγύτητα στη φύση, γήπεδα γκολφ, παραλίες, αλλά και υπηρεσίες και υποδομές. Η ιδιοκτησία ωφελείται από μία πολύ ειδική θέση εντός του συγκροτήματος, στο πιο ήσυχο τμήμα και πιο κοντά στις πράσινες περιοχές. Αποτελείται από δύο ορόφους, ένας για ξεκούραση και χαλάρωση και ο άλλος για ζωή με οικογένεια ή φίλους. Το κύριο υπνοδωμάτιο είναι πολύ ευρύχωρο, διαθέτει μεγάλο χώρο ντυσίματος και μπάνιο en suite με σύγχρονο και λειτουργικό σχεδιασμό. Τα άλλα υπνοδωμάτια μοιράζονται ένα ακόμη μπάνιο, εξίσου στιλάτο και πολύ άνετο. Το σπίτι είναι γεμάτο φως και έχει μια ιδιαίτερη ενέργεια. Ο πρώτος όροφος με θέα τον κήπο έχει πολύ ωραίο ανοιχτό σχέδιο, με σύγχρονη κουζίνα, νησίδα ανοιχτή στο καθιστικό και άμεση σύνδεση με την καλυμμένη βεράντα και τον κήπο που σας προσκαλεί να ζήσετε έξω. Διαθέτει τουαλέτα επισκεπτών και ένα πολύ χρήσιμο ευρύχωρο πλυστήριο/αποθήκη επίσης. Η βίλα έχει χώρο στάθμευσης με φορτιστή για ηλεκτρικά αυτοκίνητα, εντός του συγκροτήματος και βρίσκεται άμεσα πίσω από το σπίτι. Η περιοχή της Mijas Costa είναι διάσημη για τα γήπεδα γκολφ, παραλίες, εστιατόρια, παραλιακά κλαμπ, χώρους αναψυχής και έχει το προνόμιο να βρίσκεται στο κέντρο όλων - λιγότερο από μισή ώρα από την πόλη της Malaga, το διεθνές αεροδρόμιό της, και τεράστια γκάμα επιλογών για πολιτισμό, αθλητισμό, γαστρονομία. Στην άλλη κατεύθυνση, περίπου 20 λεπτά μακριά είναι η Marbella με τις παραλίες της, τα πολυτελή ξενοδοχεία και τον απαράμιλλο τρόπο ζωής. Αυτή η λωρίδα της Costa del Sol επωφελείται και από τους δύο κόσμους, διατηρώντας ταυτόχρονα ηρεμία και τον μοναδικό της χαρακτήρα.
Ο χάρτης δείχνει τη γενική περιοχή, όχι την ακριβή διεύθυνση.
Η Mijas Costa είναι η παραλιακή ζώνη του δήμου Mijas, που εκτείνεται κατά μήκος της ακτής μεταξύ Fuengirola και Marbella και περιλαμβάνει δημοφιλείς κοινότητες όπως η La Cala de Mijas, η Calahonda και η Riviera del Sol. Είναι ένα από τα πιο δημοφιλή μέρη της δυτικής Costa del Sol τόσο για εξοχικές κατοικίες όσο και για μόνιμη διαμονή, προσφέροντας παραλίες, γκολφ και καλή σχέση ποιότητας-τιμής. Τα ακίνητα περιλαμβάνουν διαμερίσματα μπροστά στη θάλασσα και κοντά στην παραλία, μεζονέτες σε συγκροτήματα γκολφ και κατοικιών, καθώς και βίλες, σε ένα ευρύ φάσμα τιμών και στυλ.
Στην τυπική τιμή
Η τιμή είναι ευθυγραμμισμένη με την τυπική τιμή στην Mijas Costa.
Επιλέξτε ημερομηνία και αν θέλετε βιντεοεπίσκεψη ή δια ζώσης επίσκεψη με τον μεσίτη.
Θα σας στέλνουμε με email κάθε νέο Μεζονέτα στην Mijas Costa μεταξύ 700.000 € και 900.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Απαντήσεις μέσα σε μία ώρα
Αυτές είναι εκτιμήσεις για καθοδήγηση, με βάση την αγορά ακινήτου στην Ανδαλουσία. Παρακαλούμε επιβεβαιώστε τα ακριβή ποσά με τον δικηγόρο σας.
Οι απαντήσεις που ζητούν πιο συχνά οι διεθνείς αγοραστές, πριν δεσμευτούν. Εργαζόμαστε για εσάς, όχι για τον πωλητή, και δεν σας κοστίζει τίποτα.
Ναι, η υπηρεσία μας είναι δωρεάν για εσάς. Η πλευρά του πωλητή πληρώνει την αμοιβή μας, αλλά δεν είμαστε δεμένοι με κανένα ακίνητο ή πωλητή. Αυτό σημαίνει ότι μπορούμε να σας προσφέρουμε κάθε ακίνητο στην αγορά χωρίς να πιέζουμε το ένα πάνω στο άλλο. Η τιμή είναι η ίδια είτε μας χρησιμοποιήσετε είτε όχι, αλλά μαζί μας κερδίζετε ολοκληρωμένη εξυπηρέτηση, υποστήριξη και ειλικρινή συμβουλή.
Οι τιμές των ακινήτων ορίζονται από τον πωλητή και είναι διαπραγματεύσιμες, σε αντίθεση με τις σταθερές τιμές των νεόδμητων. Συγκρίνουμε την ζητούμενη τιμή με πρόσφατες πωλήσεις παρόμοιων ακινήτων και την πραγματική αγορά, και σας λέμε ειλικρινά αν είναι πολύ υψηλή. Προτιμούμε να χάσουμε μια πώληση παρά να σας αφήσουμε να πληρώσετε υπερβολικά.
Πριν υπογράψετε οτιδήποτε δεσμευτικό, ο έμπιστος δικηγόρος σας, που μπορούμε να σας προτείνουμε, θα ελέγξει το αρχείο του Κτηματολογίου (nota simple) για υποθήκες, επιβαρύνσεις και χρέη, θα επιβεβαιώσει ότι τα κοινόχρηστα και ο τοπικός φόρος (IBI) είναι πληρωμένα, και θα ελέγξει ότι οποιαδήποτε επέκταση είναι νόμιμη και έχει την πρώτη άδεια κατοίκησης. Οποιαδήποτε χρέη πρέπει να εξοφληθούν πριν από την ολοκλήρωση.
Επισκεπτόμαστε το ακίνητο για εσάς αυτοπροσώπως και μέσω βίντεο, και αναφέρουμε με ειλικρίνεια την πραγματική κατάσταση, συμπεριλαμβανομένης τυχόν υγρασίας, ηλικίας ή εργασιών που απαιτούνται. Μπορούμε επίσης να σας βοηθήσουμε να οργανώσετε μια ανεξάρτητη επιθεώρηση.
Πληρώνετε μια προκαταβολή κράτησης και στη συνέχεια υπογράφετε ένα ιδιωτικό συμβόλαιο αγοράς (contrato de arras), το οποίο ορίζει τι πληρώνει κάθε πλευρά αν δεν προχωρήσει η συμφωνία. Οι έμπιστοι δικηγόροι σας θα το συντάξουν ή θα το ελέγξουν ώστε να είστε προστατευμένοι, και τίποτα δεσμευτικό δεν υπογράφεται μέχρι να γίνουν οι νομικοί έλεγχοι.
Ένα ακίνητο μεταπώλησης έχει φόρο μεταβίβασης (ITP, 7% in Andalucia) αντί για τον ΦΠΑ (IVA) και τον φόρο χαρτοσήμου που επιβάλλονται σε ένα νέο κτίσμα. Επιπλέον πληρώνετε συμβολαιογράφο, κτηματολόγιο και νομικά έξοδα. Υπολογίστε περίπου 9-10% πάνω από την τιμή. Θα έχετε την πλήρη ανάλυση γραπτώς.
Ναι, οι τιμές των ακινήτων μεταπώλησης είναι διαπραγματεύσιμες. Το πόσο κάτω από την ζητούμενη τιμή είναι ρεαλιστικό εξαρτάται από το ακίνητο και από το πώς έχει τιμολογηθεί. Διαπραγματευόμαστε για εσάς, χρησιμοποιώντας την τοπική γνώση της αγοράς, για να πετύχετε την καλύτερη συμφωνία.
Χρειάζεστε κυρίως έναν ισπανικό φορολογικό αριθμό (NIE). Διαχειριζόμαστε όλη τη διαδικασία για λογαριασμό σας, από την πρώτη επαφή μέχρι τα κλειδιά, και μένουμε μαζί σας πολύ μετά τη συμφωνία.
