3 Υπνοδωμάτια·2 Μπάνια·187 m²·33 m² οικόπεδο
Εξαιρετικό γωνιακό διαμέρισμα ισογείου με 3 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, μεγάλη καλυμμένη βεράντα και κήπο, ένα από τα καλύτερα διαμερίσματα στην οικιστική περιοχή.
Διαμέρισμα 3 υπνοδωματίων / 2 μπανιών, 1.5χλμ από την παραλία.
Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται λιγότερο από 2 λεπτά οδήγηση από την παραλία!
Μέσα σε gated community 24 ώρες, 1.5χλμ από την παραλία, δίπλα στο θέρετρο 5 αστέρων Finca Cortesin.
Βρίσκεται σε ήσυχη κατοικημένη περιοχή με 3 μεγάλες πισίνες, πισίνες για παιδιά και πράσινους χώρους.
Κλιματισμός Hot / cold Air Zone σε όλο το διαμέρισμα.
Εξαιρετική ποιότητα κατασκευής, πατώματα από κρέμα μαρμάρου, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με όλες τις συσκευές Siemens και ξεχωριστή βεράντα υπηρεσίας (πολύ σπάνιο).
Το κύριο υπνοδωμάτιο διαθέτει ιδιωτικό μπάνιο en-suite και δύο διπλές συρόμενες πόρτες που βγαίνουν απευθείας στην καλυμμένη βεράντα.
Το δεύτερο υπνοδωμάτιο έχει ξεχωριστή ιδιωτική βεράντα και μοιράζεται ένα μπάνιο με το τρίτο υπνοδωμάτιο.
Το τρίτο υπνοδωμάτιο έχει δύο μονά κρεβάτια και βλέπει στους κοινόχρητους κήπους.
Όλα τα μπάνια έχουν επενδύσεις μαρμάρου από τοίχο σε τοίχο και θέρμανση δαπέδου.
Ιδιωτικός ανελκυστήρας σας μεταφέρει από τον υπόγειο χώρο στάθμευσης απευθείας στο κοινόχρηστο διάδρομο.
Δύο ιδιωτικοί υπόγειοι χώροι στάθμευσης και αποθήκη περιλαμβάνονται στην τιμή.
Το Clubhouse με εστιατόριο, γήπεδο γκολφ, γυμναστήριο και σπα απέχει μόλις 5 λεπτά με τα πόδια.
10 λεπτά οδήγηση από την πόλη της Εστεπόνα.
20 λεπτά οδήγηση από το Πουέρτο Μπανούς.
Ο χάρτης δείχνει τη γενική περιοχή, όχι την ακριβή διεύθυνση.
Η Casares Playa είναι το παραθαλάσσιο τμήμα του δήμου Casares, μια αναπτυσσόμενη παραλιακή ζώνη ανάμεσα στην Estepona και τη Manilva που έχει προσελκύσει ένα κύμα σύγχρονων αναπτύξεων διαμερισμάτων και βιλών. Προσφέρει μια πιο ήσυχη, πιο ευρύχωρη εναλλακτική σε σχέση με τα πιο πολυσύχναστα θέρετρα, με φαρδιές παραλίες και θέα, κοντά στο φημισμένο θέρετρο Finca Cortesín. Τα ακίνητα είναι κυρίως σύγχρονα διαμερίσματα και μεζονέτες σε παραθαλάσσια και κοντά στη θάλασσα συγκροτήματα με πισίνες και κήπους, καθώς και ορισμένες βίλες, γενικά σε καλή αξία για τοποθεσία πρώτης γραμμής στην ακτή.
48% κάτω από την τυπική τιμή
Περίπου 48% κάτω από την τυπική τιμή στην Casares Playa. Ισχυρή αξία για αυτή την τοποθεσία.
Επιλέξτε ημερομηνία και αν θέλετε βιντεοεπίσκεψη ή δια ζώσης επίσκεψη με τον μεσίτη.
Θα σας στέλνουμε με email κάθε νέο Ισόγειο διαμέρισμα στην Casares Playa μεταξύ 400.000 € και 500.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Απαντήσεις μέσα σε μία ώρα
Αυτές είναι εκτιμήσεις για καθοδήγηση, με βάση την αγορά ακινήτου στην Ανδαλουσία. Παρακαλούμε επιβεβαιώστε τα ακριβή ποσά με τον δικηγόρο σας.
Οι απαντήσεις που ζητούν πιο συχνά οι διεθνείς αγοραστές, πριν δεσμευτούν. Εργαζόμαστε για εσάς, όχι για τον πωλητή, και δεν σας κοστίζει τίποτα.
Ναι, η υπηρεσία μας είναι δωρεάν για εσάς. Η πλευρά του πωλητή πληρώνει την αμοιβή μας, αλλά δεν είμαστε δεμένοι με κανένα ακίνητο ή πωλητή. Αυτό σημαίνει ότι μπορούμε να σας προσφέρουμε κάθε ακίνητο στην αγορά χωρίς να πιέζουμε το ένα πάνω στο άλλο. Η τιμή είναι η ίδια είτε μας χρησιμοποιήσετε είτε όχι, αλλά μαζί μας κερδίζετε ολοκληρωμένη εξυπηρέτηση, υποστήριξη και ειλικρινή συμβουλή.
Οι τιμές των ακινήτων ορίζονται από τον πωλητή και είναι διαπραγματεύσιμες, σε αντίθεση με τις σταθερές τιμές των νεόδμητων. Συγκρίνουμε την ζητούμενη τιμή με πρόσφατες πωλήσεις παρόμοιων ακινήτων και την πραγματική αγορά, και σας λέμε ειλικρινά αν είναι πολύ υψηλή. Προτιμούμε να χάσουμε μια πώληση παρά να σας αφήσουμε να πληρώσετε υπερβολικά.
Πριν υπογράψετε οτιδήποτε δεσμευτικό, ο έμπιστος δικηγόρος σας, που μπορούμε να σας προτείνουμε, θα ελέγξει το αρχείο του Κτηματολογίου (nota simple) για υποθήκες, επιβαρύνσεις και χρέη, θα επιβεβαιώσει ότι τα κοινόχρηστα και ο τοπικός φόρος (IBI) είναι πληρωμένα, και θα ελέγξει ότι οποιαδήποτε επέκταση είναι νόμιμη και έχει την πρώτη άδεια κατοίκησης. Οποιαδήποτε χρέη πρέπει να εξοφληθούν πριν από την ολοκλήρωση.
Επισκεπτόμαστε το ακίνητο για εσάς αυτοπροσώπως και μέσω βίντεο, και αναφέρουμε με ειλικρίνεια την πραγματική κατάσταση, συμπεριλαμβανομένης τυχόν υγρασίας, ηλικίας ή εργασιών που απαιτούνται. Μπορούμε επίσης να σας βοηθήσουμε να οργανώσετε μια ανεξάρτητη επιθεώρηση.
Πληρώνετε μια προκαταβολή κράτησης και στη συνέχεια υπογράφετε ένα ιδιωτικό συμβόλαιο αγοράς (contrato de arras), το οποίο ορίζει τι πληρώνει κάθε πλευρά αν δεν προχωρήσει η συμφωνία. Οι έμπιστοι δικηγόροι σας θα το συντάξουν ή θα το ελέγξουν ώστε να είστε προστατευμένοι, και τίποτα δεσμευτικό δεν υπογράφεται μέχρι να γίνουν οι νομικοί έλεγχοι.
Ένα ακίνητο μεταπώλησης έχει φόρο μεταβίβασης (ITP, 7% in Andalucia) αντί για τον ΦΠΑ (IVA) και τον φόρο χαρτοσήμου που επιβάλλονται σε ένα νέο κτίσμα. Επιπλέον πληρώνετε συμβολαιογράφο, κτηματολόγιο και νομικά έξοδα. Υπολογίστε περίπου 9-10% πάνω από την τιμή. Θα έχετε την πλήρη ανάλυση γραπτώς.
Ναι, οι τιμές των ακινήτων μεταπώλησης είναι διαπραγματεύσιμες. Το πόσο κάτω από την ζητούμενη τιμή είναι ρεαλιστικό εξαρτάται από το ακίνητο και από το πώς έχει τιμολογηθεί. Διαπραγματευόμαστε για εσάς, χρησιμοποιώντας την τοπική γνώση της αγοράς, για να πετύχετε την καλύτερη συμφωνία.
Χρειάζεστε κυρίως έναν ισπανικό φορολογικό αριθμό (NIE). Διαχειριζόμαστε όλη τη διαδικασία για λογαριασμό σας, από την πρώτη επαφή μέχρι τα κλειδιά, και μένουμε μαζί σας πολύ μετά τη συμφωνία.
