Μονοκατοικία Σε Λα Κιντά

Κομψή βίλα μπροστά από το γκολφ με πανοραμική θέα στους λόφους της Λα Κιντά

Βρισκόμενη μέσα στην πολυάσχολη κλειστή κοινότητα της Λα Κιντά Χιλς, αυτή η εξαιρετική γωνιακή μονοκατοικία προσφέρει την τέλεια ισορροπία πολυτέλειας, ιδιωτικότητας και σύγχρονης οικογενειακής διαβίωσης. Απολαμβάνοντας μια προνομιακή θέση μπροστά από το γκολφ με πανοραμική θέα στο γήπεδο γκολφ και τις γύρω βουνά, το ακίνητο έχει νότια-δυτική προσανατολισμό, εξασφαλίζοντας άφθονο φυσικό φως και ήλιο καθόλη τη διάρκεια της ημέρας.

Επαναστατημένο και ανακαινισμένο το 2025 σε εξαιρετικά υψηλό επίπεδο, η κατοικία παρουσιάζει ανώτερης ποιότητας υλικά, μοναδική δεξιοτεχνία και προσεκτικά επιλεγμένες φινιρίσματα σε όλο το σπίτι. Μετά την ολοκληρωμένη ανακαίνιση, το ακίνητο επωφελείται από νέες ηλεκτρικές εγκαταστάσεις, σύγχρονα συστήματα κλιματισμού, τεχνολογία έξυπνου σπιτιού και υλικά υψηλών προδιαγραφών σε όλο το σπίτι. Προσφέροντας την αίσθηση και την ιδιωτικότητα μιας ανεξάρτητης βίλας, το σπίτι διαθέτει 257 m² εσωτερικού χώρου, συμπληρωμένο με 134 m² βεράντες και έναν ευρύχωρο ιδιωτικό γωνιακό κήπο που ενισχύει περαιτέρω την αίσθηση του χώρου και της exclusivity.

Με προσεκτική κατανομή σε δύο επίπεδα και μια εντυπωσιακή ταράτσα, το σπίτι έχει σχεδιαστεί για να ισορροπά την κομψή ψυχαγωγία με τη λειτουργική οικογενειακή ζωή. Ο ισόγειος όροφος είναι αφιερωμένος στις κοινωνικές περιοχές και διαθέτει έναν ευρύχωρο σαλόνι ανοιχτού σχεδιασμού, μια προσαρμοσμένη κουζίνα πλήρως εξοπλισμένη με premium συσκευές Miele, καθώς και μια εντυπωσιακή τραπεζαρία που άνετα φιλοξενεί 14-16 καλεσμένους. Μεγάλες παράθυρες και γυάλινες πόρτες πλημμυρίζουν τους εσωτερικούς χώρους με φυσικό φως, δημιουργώντας μια αβίαστη σύνδεση με τις βεράντες και τον κήπο, επιτρέποντας μια εύκολη διαμονή μέσα-έξω. Σε αυτό το επίπεδο περιλαμβάνεται επίσης ένα υπνοδωμάτιο επισκεπτών, ένα μοντέρνο μπάνιο και δύο πρακτικοί αποθηκευτικοί χώροι.

Ο επάνω όροφος είναι αφιερωμένος στους ιδιωτικούς οικογενειακούς χώρους και περιλαμβάνει τρεις ευρύχωρες σουίτες υπνοδωματίων, καθεμία με δικό της μπάνιο και πρόσβαση σε ιδιωτική βεράντα ή μπαλκόνι. Ένα αφιερωμένο δωμάτιο πλυντηρίου και μια δεύτερη κουζίνα σε αυτό το επίπεδο προσφέρουν επιπλέον ευκολία και λειτουργικότητα για την καθημερινή οικογενειακή ζωή.

Κάθε λεπτομέρεια έχει προσεκτικά εξεταστεί, από τις κομψές υψηλές πόρτες και την προσαρμοσμένη ξύλινη επένδυση μέχρι την ειδική ξυλουργική, τον ενσωματωμένο φωτισμό και τα πολυτελή φινιρίσματα σε όλο το σπίτι. Το ακίνητο είναι εξοπλισμένο με ένα σύστημα έξυπνου σπιτιού Plejd, επιτρέποντας τον απομακρυσμένο έλεγχο φωτισμού και ηλεκτρικών σκιάσεων μέσω εφαρμογής, με πολλαπλά προγραμματισμένα σενάρια φωτισμού για να δημιουργήσουν την τέλεια ατμόσφαιρα για κάθε περίσταση. Η άνεση του κλίματος είναι εξίσου εξαιρετική χάρη στο σύστημα κλιματισμού με έλεγχο Airzone, που επιτρέπει την ανεξάρτητη ρύθμιση της θερμοκρασίας σε κάθε δωμάτιο για μέγιστη αποδοτικότητα και εξατομικευμένη άνεση (επίσης με wifi app). Οι ηλεκτρικές τέντες στη βασική ταράτσα του ισογείου ενισχύουν περαιτέρω την εμπειρία ζωής έξω καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.

Στεφάνωσε το ακίνητο μια υπέροχη ταράτσα σχεδιασμένη ως ιδιωτικός χώρος αναψυχής. Αυτός ο εξαιρετικός χώρος διαθέτει μια εξωτερική κουζίνα με BBQ, νιπτήρα, ψυγείο και τραπεζαρία καλυμμένη από πέργκολα (για 12-14 άτομα), καθώς και μια πισίνα με βουτιά που κοιτάζει προς το γήπεδο γκολφ και τα βουνά. Είτε διοργανώνετε καλεσμένους, είτε απολαμβάνετε οικογενειακές συγκεντρώσεις, είτε απλώς χαλαρώνετε κάτω από τον μεσογειακό ήλιο, αυτή η ταράτσα προσφέρει ένα πραγματικά εντυπωσιακό σκηνικό.

Οι κάτοικοι της Λα Κιντά Χιλς απολαμβάνουν ένα ασφαλές γκαρόν διάβασμα με άφθονο χώρο στάθμευσης τόσο για τους ιδιοκτήτες όσο και για τους καλεσμένους, καθώς και πρόσβαση σε δύο κοινοτικές πισίνες, συμπεριλαμβανομένης μιας με όμορφη θέα στη θάλασσα.

Ιδανικό ως κύρια κατοικία, πολυτελές εξοχικό ή επενδυτική ιδιοκτησία, το σπίτι προσφέρει επίσης εξαιρετικές δυνατότητες ενοικίασης. Αυτή τη στιγμή καταχωρείται άδεια τουριστικής ενοικίασης (VUT), και οι βραχυπρόθεσμες ενοικιάσεις επιτρέπονται στην κοινότητα, προσφέροντας στους ιδιοκτήτες την ευκαιρία να δημιουργήσουν ελκυστικό εισόδημα από ενοίκια σε μία από τις πιο επιθυμητές κατοικημένες τοποθεσίες της Μαρμπέγια.

Η κοινότητα περιλαμβάνει κόστος κατανάλωσης νερού και συντήρησης του ιδιωτικού κήπου, προσφέροντας τόσο ευκολία όσο και άνεση στη χρονική διάρκεια της ιδιοκτησίας.

Βρίσκεται μόλις λίγα λεπτά μακριά από το Λα Κιντά Γκολφ, τη Νέβα Ανδαλουσία, το Πουέρτο Μπανούς, το Σαν Πέδρο ντε Αλκάνταρα και τη Χρυσή Μίλια της Μαρμπέγια, αυτή είναι μια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσει κανείς μια έτοιμη πολυτελή κατοικία όπου ο εκλεπτυσμένος σχεδιασμός, η εξαιρετική δεξιοτεχνία, οι γενναιόδωροι χώροι διαβίωσης και η ανέκδοτη θέση μπροστά από το γκολφ συνδυάζονται για να δημιουργήσουν ένα πραγματικά εντυπωσιακό ακίνητο.