3 Υπνοδωμάτια·2 Μπάνια·180 m²
Το Κορώνα Διαμαντιών των Στούπα Χιλς. Μια Εξαιρετική Γωνιακή Μεζονέτα Penthouse με Απαράμιλλες Θέατα, στην Μπεναλμάδενα. Έχετε μόλις βρει ίσως την καλύτερη Μεζονέτα Penthouse στα Στούπα Χιλς και με άδεια ενοικίασης. Αυτή η εκπληκτική γωνιακή κατοικία είναι μια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε ένα από τα πιο επιθυμητά σπίτια μέσα σε αυτήν την prestigous ανάπτυξη. Σε αντίθεση με τις περισσότερες Μεζονέτες Penthouse στα Στούπα Χιλς, αυτή η ιδιοκτησία προσφέρει έναν πολύ ζητούμενο σχεδιασμό που περιλαμβάνει τόσο ευρύχωρη ανοικτή κουζίνα και τραπεζαρία όσο και ξεχωριστό σαλόνι, δημιουργώντας την τέλεια ισορροπία ανάμεσα στην ψυχαγωγία και την καθημερινή άνεση. Από τη στιγμή που θα μπείτε, σας καλωσορίζει μια ατμόσφαιρα ζεστασιάς, κομψότητας και αποκλειστικότητας. Κάθε λεπτομέρεια έχει επιλεγεί προσεκτικά, με περισσότερα από 130.000 € σε premium έπιπλα, σχεδιασμένες τέντες και ειδικές εσωτερικές δυνατότητες να περιλαμβάνονται στην πώληση. Το σπίτι είναι όμορφα επιπλωμένο με έπιπλα υψηλής ποιότητας από Δανούς σχεδιαστές, δημιουργώντας ένα κομψό αλλά φιλόξενο περιβάλλον διαβίωσης που είναι πραγματικά έτοιμο προς κατοίκηση. Οι πανοραμικές θέες είναι απλά ανυπέρβλητες. Από την ανατολή έως τη δύση του ηλίου, απολαύστε ανεμπόδιστες θέες στον λαμπερό Μεσογειακό Ωκεανό, στον Κόλπο της Φουενκιρόλας και στην εκπληκτική ακτή πέρα από αυτό. Ως μοναδικό προνόμιο, αυτή η κατοικία απολαμβάνει επίσης άμεση και εντελώς απρόσκοπτη θέα στο θαυμάσιο βουδιστικό Στούπα, του οποίου η μαγευτική νυχτερινή φωτισμένη ατμόσφαιρα δημιουργεί μια μαγική ατμόσφαιρα χωρίς κάτι άλλο στην Κόστα ντελ Σολ. Η αίσθηση της ηρεμίας, της ζεστασιάς και της αποκλειστικότητας που προσφέρει αυτή η Μεζονέτα είναι αδιαμφισβήτητη. Είτε απολαμβάνετε έναν ήσυχο καφέ το πρωί στην βεράντα είτε ψυχαγωγείτε επισκέπτες κάτω από τα αστέρια, κάθε στιγμή εδώ φαίνεται εξαιρετική. Τα Στούπα Χιλς είναι μια αποκλειστική οικιστική ανάπτυξη που βρίσκεται στην Μπεναλμάδενα Πουέμπλο, δίπλα στον εμβληματικό ναό Στούπα. Βρίσκεται σε μια προνομιούχα γωνιά, προσφέρει θεαματική θέα στη Μεσόγειο, απόλυτη ηρεμία και μια εξαιρετική ζωή στην Κόστα ντελ Σολ. Η στρατηγική της τοποθεσία παρέχει απαράμιλλη συνδεσιμότητα, καθώς απέχει λιγότερο από 15 λεπτά από το Διεθνές Αεροδρόμιο της Μάλαγα και μόλις 30 λεπτά από τη Μαρμπέγια. Όμορφες παραλίες, το λιμάνι, διεθνή σχολεία, εγκαταστάσεις υγειονομικής περίθαλψης, εξαιρετική εστίαση και παγκόσμιας κλάσης αναψυχή είναι όλα κοντά. Η ιδιοκτησία περιλαμβάνει δύο ιδιωτικές θέσεις στάθμευσης και αποθήκη. Σχεδιασμένο για μέγιστη άνεση και ευημερία. Η κατοικία διαθέτει ανοικτούς χώρους διαβίωσης, παράθυρα από το δάπεδο μέχρι την οροφή και προσανατολισμό προς τα νότια και νοτιοανατολικά που γεμίζει το σπίτι με φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας, διασφαλίζοντας παράλληλα εξαιρετική ενεργειακή αποδοτικότητα και θερμική άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Οι εκτενείς βεράντες ενσωματώνονται άψογα με τους εσωτερικούς χώρους, δημιουργώντας μια πραγματική Μεσογειακή ζωή όπου η εσωτερική και εξωτερική διαβίωση γίνονται ένα. Οι κάτοικοι του Στούπα Χιλς απολαμβάνουν μια εξαιρετική συλλογή από premium παροχές, συμπεριλαμβανομένων: • Απεριόριστη πισίνα με εντυπωσιακή θέα στη θάλασσα. • Αποκλειστική σπα και wellness περιοχή με θερμαινόμενη εσωτερική πισίνα, χαμάμ, σάουνα και χώρους χαλάρωσης. • Πλήρως εξοπλισμένο γυμναστήριο, στούντιο γιόγκα και δωμάτιο διαλογισμού με πανοραμική θέα. • Κλειστή κοινότητα με προηγμένα συστήματα βιντεοεπιτήρησης, διασφαλίζοντας την ιδιωτικότητα και την ασφάλεια. Αυτή είναι περισσότερα από μια πολυτελή ιδιοκτησία—είναι μια δήλωση ζωής. Μια μοναδική κατοικία που συνδυάζει σύγχρονη αρχιτεκτονική, παγκόσμιας κλάσης παροχές, καθαρά θεαματικές θέες και μία από τις πιο προνομιούχες τοποθεσίες στην Κόστα ντελ Σολ. Ιδανική ως μόνιμη κατοικία, πολυτελές εξοχικό ή επενδυτική ευκαιρία υψηλής αξίας. Για εκείνους που αρνούνται να συμβιβαστούν και ζητούν μόνο το καλύτερο, αυτή είναι μια κατοικία που απλά δεν έχει ισάξια.
Ο χάρτης δείχνει τη γενική περιοχή, όχι την ακριβή διεύθυνση.
Επιλέξτε ημερομηνία και αν θέλετε βιντεοεπίσκεψη ή δια ζώσης επίσκεψη με τον μεσίτη.
Θα σας στέλνουμε με email κάθε νέο Ρετιρέ στην Benalmadena Pueblo μεταξύ 1.100.000 € και 1.600.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Απαντήσεις μέσα σε μία ώρα
Αυτές είναι εκτιμήσεις για καθοδήγηση, με βάση την αγορά ακινήτου στην Ανδαλουσία. Παρακαλούμε επιβεβαιώστε τα ακριβή ποσά με τον δικηγόρο σας.
Οι απαντήσεις που ζητούν πιο συχνά οι διεθνείς αγοραστές, πριν δεσμευτούν. Εργαζόμαστε για εσάς, όχι για τον πωλητή, και δεν σας κοστίζει τίποτα.
Ναι, η υπηρεσία μας είναι δωρεάν για εσάς. Η πλευρά του πωλητή πληρώνει την αμοιβή μας, αλλά δεν είμαστε δεμένοι με κανένα ακίνητο ή πωλητή. Αυτό σημαίνει ότι μπορούμε να σας προσφέρουμε κάθε ακίνητο στην αγορά χωρίς να πιέζουμε το ένα πάνω στο άλλο. Η τιμή είναι η ίδια είτε μας χρησιμοποιήσετε είτε όχι, αλλά μαζί μας κερδίζετε ολοκληρωμένη εξυπηρέτηση, υποστήριξη και ειλικρινή συμβουλή.
Οι τιμές των ακινήτων ορίζονται από τον πωλητή και είναι διαπραγματεύσιμες, σε αντίθεση με τις σταθερές τιμές των νεόδμητων. Συγκρίνουμε την ζητούμενη τιμή με πρόσφατες πωλήσεις παρόμοιων ακινήτων και την πραγματική αγορά, και σας λέμε ειλικρινά αν είναι πολύ υψηλή. Προτιμούμε να χάσουμε μια πώληση παρά να σας αφήσουμε να πληρώσετε υπερβολικά.
Πριν υπογράψετε οτιδήποτε δεσμευτικό, ο έμπιστος δικηγόρος σας, που μπορούμε να σας προτείνουμε, θα ελέγξει το αρχείο του Κτηματολογίου (nota simple) για υποθήκες, επιβαρύνσεις και χρέη, θα επιβεβαιώσει ότι τα κοινόχρηστα και ο τοπικός φόρος (IBI) είναι πληρωμένα, και θα ελέγξει ότι οποιαδήποτε επέκταση είναι νόμιμη και έχει την πρώτη άδεια κατοίκησης. Οποιαδήποτε χρέη πρέπει να εξοφληθούν πριν από την ολοκλήρωση.
Επισκεπτόμαστε το ακίνητο για εσάς αυτοπροσώπως και μέσω βίντεο, και αναφέρουμε με ειλικρίνεια την πραγματική κατάσταση, συμπεριλαμβανομένης τυχόν υγρασίας, ηλικίας ή εργασιών που απαιτούνται. Μπορούμε επίσης να σας βοηθήσουμε να οργανώσετε μια ανεξάρτητη επιθεώρηση.
Πληρώνετε μια προκαταβολή κράτησης και στη συνέχεια υπογράφετε ένα ιδιωτικό συμβόλαιο αγοράς (contrato de arras), το οποίο ορίζει τι πληρώνει κάθε πλευρά αν δεν προχωρήσει η συμφωνία. Οι έμπιστοι δικηγόροι σας θα το συντάξουν ή θα το ελέγξουν ώστε να είστε προστατευμένοι, και τίποτα δεσμευτικό δεν υπογράφεται μέχρι να γίνουν οι νομικοί έλεγχοι.
Ένα ακίνητο μεταπώλησης έχει φόρο μεταβίβασης (ITP, 7% in Andalucia) αντί για τον ΦΠΑ (IVA) και τον φόρο χαρτοσήμου που επιβάλλονται σε ένα νέο κτίσμα. Επιπλέον πληρώνετε συμβολαιογράφο, κτηματολόγιο και νομικά έξοδα. Υπολογίστε περίπου 9-10% πάνω από την τιμή. Θα έχετε την πλήρη ανάλυση γραπτώς.
Ναι, οι τιμές των ακινήτων μεταπώλησης είναι διαπραγματεύσιμες. Το πόσο κάτω από την ζητούμενη τιμή είναι ρεαλιστικό εξαρτάται από το ακίνητο και από το πώς έχει τιμολογηθεί. Διαπραγματευόμαστε για εσάς, χρησιμοποιώντας την τοπική γνώση της αγοράς, για να πετύχετε την καλύτερη συμφωνία.
Χρειάζεστε κυρίως έναν ισπανικό φορολογικό αριθμό (NIE). Διαχειριζόμαστε όλη τη διαδικασία για λογαριασμό σας, από την πρώτη επαφή μέχρι τα κλειδιά, και μένουμε μαζί σας πολύ μετά τη συμφωνία.
