+34 656 450 023
1 / 38
772.500 €

Μεζονέτα Στην Torreblanca

4 Υπνοδωμάτια·4 Μπάνια·211 m²

Σχετικά με το ακίνητο

Ανακαλύψτε αυτήν την εκ exceptional μεζονέτα που βρίσκεται σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Torreblanca, όπου η άνεση, ο σύγχρονος σχεδιασμός και οι υπέροχες μεσογειακές θέες ενώνονται για να δημιουργήσουν ένα πραγματικά εξαιρετικό σπίτι.

Εντελώς ανακαινισμένο με υλικά υψηλής ποιότητας και έτοιμο προς κατοίκηση, αυτό το κομψό ακίνητο είναι ολοκαίνουργιο και σχεδιασμένο για να απολαμβάνεται από την πρώτη μέρα. Προσφέρει περισσότερα από 312 m² που έχουν χτιστεί σε τέσσερα επίπεδα, συμπεριλαμβανομένου του υπογείου, διαθέτει ευρύχωρους, φωτεινούς και άριστα σχεδιασμένους χώρους διαβίωσης για καθημερινή άνεση.

Το ακίνητο προσφέρει 3 υπνοδωμάτια και 3 πλήρη μπάνια, καθώς και μια βολική λεκάνη για επισκέπτες στον κύριο όροφο, παρέχοντας άνεση και αυτονομία για την οικογένεια και τους επισκέπτες. Η προσεκτικά σχεδιασμένη διάταξη περιστρέφεται γύρω από έναν εντυπωσιακό χώρο ανοιχτού σχεδιασμού για καθιστικό και τραπεζαρία με πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, ενισχυμένη από μεγάλες τζαμαρίες και άμεση πρόσβαση σε μια μοναδική επιτομή νότιας κατεύθυνσης με φανταστική θέα στη θάλασσα.

Το σπίτι διαθέτει επίσης έναν ευρύχωρο υπόγειο με ατελείωτες δυνατότητες, ιδανικό ως χώρο ψυχαγωγίας, γυμναστήριο, γραφείο, πρόσθετο υπνοδωμάτιο ή διαμέρισμα για επισκέπτες. Δίπλα στο ιδιωτικό γκαράζ στον χαμηλότερο όροφο (-1), υπάρχει μια επιπλέον δωμάτιο που ενισχύει περαιτέρω την ευελιξία του ακινήτου, κατάλληλο ως γραφείο στο σπίτι, επιπλέον υπνοδωμάτιο, παιδότοπος ή αποθηκευτικός χώρος. Από αυτό το επίπεδο, υπάρχει άμεση πρόσβαση στη κοινή πισίνα και στους όμορφα διατηρημένους κοινούς χώρους.

Όλα τα υπνοδωμάτια περιλαμβάνουν ενσωματωμένες ντουλάπες, ενώ η κύρια σουίτα επωφελείται από μια πρακτική ντουλάπα walk-in. Ηλεκτρικές περσίδες και η εξαιρετική νότια κατεύθυνση εξασφαλίζουν άφθονο φυσικό φως καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας.

Ως γωνιακό ακίνητο, το σπίτι απολαμβάνει αυξημένη ιδιωτικότητα και πρόσθετο εξωτερικό χώρο, ιδανικό για τη δημιουργία διαφόρων χώρων χαλάρωσης και να αξιοποιήσει το εξαιρετικό κλίμα της Costa del Sol. Το ακίνητο περιλαμβάνει επίσης αρκετές εξωτερικές περιοχές, συμπεριλαμβανομένων δύο ευρύχωρων βεραντών και δύο μπαλκονιών, ιδανικών για χαλάρωση, απόλαυση του περιβάλλοντος ή μοιρασιά ιδιαίτερων στιγμών σε απόλυτη ιδιωτικότητα.

Σχεδιασμένο για μέγιστη άνεση, το σπίτι προσφέρει πολλαπλά σημεία πρόσβασης—από το δρόμο, τον κήπο ή το κοινό γκαράζ—καθώς και κλιματισμό, αποθήκη και χώρο στάθμευσης για αρκετά οχήματα: ένα σε ιδιωτικό γκαράζ με αυτόματη πόρτα και ένα άλλο στον είσοδο.

Το ακίνητο είναι μέρος μιας αποκλειστικής ανάπτυξης boutique, πρόσφατα ανακαινισμένης και αποτελούμενης από μόνο εννέα κατοικίες, προσφέροντας όμορφα διαμορφωμένους κοινόχρηστους κήπους και πισίνα.

Η εξαιρετική του τοποθεσία σας επιτρέπει να απολαύσετε μια ήσυχη κατοικία ενώ παραμένετε κοντά σε όλες τις ανέσεις: η παραλία είναι μόλις 15 λεπτά με τα πόδια (λιγότερο από 5 λεπτά με το αυτοκίνητο), ο σιδηροδρομικός σταθμός της Torreblanca είναι προσβάσιμος σε 13 λεπτά με τα πόδια, και το αεροδρόμιο της Μάλαγα απέχει μόλις 20 λεπτά οδήγηση.

Ένα μοναδικό ακίνητο, ιδανικό ως μόνιμη κατοικία, εξοχική κατοικία ή ευκαιρία επένδυσης με εξαιρετική προοπτική για εκτίμηση κεφαλαίου.

Τύπος ακινήτουΜεζονέτα
Τιμή/m²3.661 €/m²
Έτος κατασκευής2006

Στοιχεία ακινήτου

Υπνοδωμάτια
4
Μπάνια
4
Δομημένη επιφάνεια
211 m²
Βεράντα
101 m²
Πισίνα
Ναι
Έτος κατασκευής
2006

Χαρακτηριστικά

Κοντά σε καταστήματα
Κοντά στην πόλη
Κοντά σε σχολεία
Κοντά σε δημόσιες συγκοινωνίες
Κλιματισμός
Εντοιχισμένες ντουλάπες
Αποθήκη
Υπόγειο
Σκεπαστή βεράντα
Ιδιωτική βεράντα

Εξερευνήστε την τοποθεσία

Torreblanca, Málaga

Ο χάρτης δείχνει τη γενική περιοχή, όχι την ακριβή διεύθυνση.

Δείτε περισσότερα ακίνητα στην Torreblanca
Κλείστε επίσκεψη με τον μεσίτη

Επιλέξτε ημερομηνία και αν θέλετε βιντεοεπίσκεψη ή δια ζώσης επίσκεψη με τον μεσίτη.

Λάβετε νέα ακίνητα σαν αυτό με email

Θα σας στέλνουμε με email κάθε νέο Μεζονέτα στην Torreblanca μεταξύ 700.000 € και 900.000 €.

Townhouse in Torreblanca
772.500 €
Torreblanca · Κωδ.: R5423119
Προσφέρεται από
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

Απαντήσεις μέσα σε μία ώρα

Με την αποστολή συμφωνείτε με τους Όρους Χρήσης και την Πολιτική Απορρήτου.

Κόστη και χρηματοδότηση

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου2.707 €ανά μήνα με 3.5%
Προκαταβολή30%
Διάρκεια δανείου25 έτη
Επιτόκιο3.5%
Τιμή ακινήτου772.500 €
Φόροι και τέλη
Φόρος μεταβίβασης (ITP) 7% · Νομικά έξοδα 1% · Συμβολαιογράφος και Κτηματολόγιο
63.600 €
Συνολικό ποσό αγοράς836.100 €
Σύνολο προκαταβολικάΠροκαταβολή (30%) + Φόροι και τέλη
295.350 €

Αυτές είναι εκτιμήσεις για καθοδήγηση, με βάση την αγορά ακινήτου στην Ανδαλουσία. Παρακαλούμε επιβεβαιώστε τα ακριβή ποσά με τον δικηγόρο σας.

Τρέχοντα έξοδα

Κοινόχρηστα14.400 €
Τέλος αποκομιδής απορριμμάτων93 €

Οδηγοί αγοράς

Όλα τακτοποιημένα για εσάς, με ειλικρίνεια και δωρεάν

Οι απαντήσεις που ζητούν πιο συχνά οι διεθνείς αγοραστές, πριν δεσμευτούν. Εργαζόμαστε για εσάς, όχι για τον πωλητή, και δεν σας κοστίζει τίποτα.

Ναι, η υπηρεσία μας είναι δωρεάν για εσάς. Η πλευρά του πωλητή πληρώνει την αμοιβή μας, αλλά δεν είμαστε δεμένοι με κανένα ακίνητο ή πωλητή. Αυτό σημαίνει ότι μπορούμε να σας προσφέρουμε κάθε ακίνητο στην αγορά χωρίς να πιέζουμε το ένα πάνω στο άλλο. Η τιμή είναι η ίδια είτε μας χρησιμοποιήσετε είτε όχι, αλλά μαζί μας κερδίζετε ολοκληρωμένη εξυπηρέτηση, υποστήριξη και ειλικρινή συμβουλή.

Οι τιμές των ακινήτων ορίζονται από τον πωλητή και είναι διαπραγματεύσιμες, σε αντίθεση με τις σταθερές τιμές των νεόδμητων. Συγκρίνουμε την ζητούμενη τιμή με πρόσφατες πωλήσεις παρόμοιων ακινήτων και την πραγματική αγορά, και σας λέμε ειλικρινά αν είναι πολύ υψηλή. Προτιμούμε να χάσουμε μια πώληση παρά να σας αφήσουμε να πληρώσετε υπερβολικά.

Πριν υπογράψετε οτιδήποτε δεσμευτικό, ο έμπιστος δικηγόρος σας, που μπορούμε να σας προτείνουμε, θα ελέγξει το αρχείο του Κτηματολογίου (nota simple) για υποθήκες, επιβαρύνσεις και χρέη, θα επιβεβαιώσει ότι τα κοινόχρηστα και ο τοπικός φόρος (IBI) είναι πληρωμένα, και θα ελέγξει ότι οποιαδήποτε επέκταση είναι νόμιμη και έχει την πρώτη άδεια κατοίκησης. Οποιαδήποτε χρέη πρέπει να εξοφληθούν πριν από την ολοκλήρωση.

Επισκεπτόμαστε το ακίνητο για εσάς αυτοπροσώπως και μέσω βίντεο, και αναφέρουμε με ειλικρίνεια την πραγματική κατάσταση, συμπεριλαμβανομένης τυχόν υγρασίας, ηλικίας ή εργασιών που απαιτούνται. Μπορούμε επίσης να σας βοηθήσουμε να οργανώσετε μια ανεξάρτητη επιθεώρηση.

Πληρώνετε μια προκαταβολή κράτησης και στη συνέχεια υπογράφετε ένα ιδιωτικό συμβόλαιο αγοράς (contrato de arras), το οποίο ορίζει τι πληρώνει κάθε πλευρά αν δεν προχωρήσει η συμφωνία. Οι έμπιστοι δικηγόροι σας θα το συντάξουν ή θα το ελέγξουν ώστε να είστε προστατευμένοι, και τίποτα δεσμευτικό δεν υπογράφεται μέχρι να γίνουν οι νομικοί έλεγχοι.

Ένα ακίνητο μεταπώλησης έχει φόρο μεταβίβασης (ITP, 7% in Andalucia) αντί για τον ΦΠΑ (IVA) και τον φόρο χαρτοσήμου που επιβάλλονται σε ένα νέο κτίσμα. Επιπλέον πληρώνετε συμβολαιογράφο, κτηματολόγιο και νομικά έξοδα. Υπολογίστε περίπου 9-10% πάνω από την τιμή. Θα έχετε την πλήρη ανάλυση γραπτώς.

Ναι, οι τιμές των ακινήτων μεταπώλησης είναι διαπραγματεύσιμες. Το πόσο κάτω από την ζητούμενη τιμή είναι ρεαλιστικό εξαρτάται από το ακίνητο και από το πώς έχει τιμολογηθεί. Διαπραγματευόμαστε για εσάς, χρησιμοποιώντας την τοπική γνώση της αγοράς, για να πετύχετε την καλύτερη συμφωνία.

Χρειάζεστε κυρίως έναν ισπανικό φορολογικό αριθμό (NIE). Διαχειριζόμαστε όλη τη διαδικασία για λογαριασμό σας, από την πρώτη επαφή μέχρι τα κλειδιά, και μένουμε μαζί σας πολύ μετά τη συμφωνία.

Townhouse προς πώληση στο Torreblanca | €772,500 | Spain Developments