3 Υπνοδωμάτια·2 Μπάνια·106 m²
Ανακαλύψτε την κορυφή της σύγχρονης, μινιμαλιστικής ζωής με αυτό το εντυπωσιακό ρετιρέ στη Reserva del Higuerón.
Περιγραφή Αναβαθμίστε τη ζωή σας με αυτό το εξαιρετικό ρετιρέ στη Reserva del Higuerón, όπου η σύγχρονη κομψότητα συναντά τον ρυθμό της Μεσογείου—μόλις 400 μέτρα από τις ηλιόλουστες παραλίες της Φουενγκιρόλα.
Αυτή η αποκλειστική κατοικία δύο υπνοδωματίων είναι ένα αληθινό καταφύγιο στον ουρανό, σχεδιασμένο για εκείνους που εκτιμούν τόσο το στυλ όσο και τη γαλήνη. Ξυπνήστε με πανοραμική θέα στη θάλασσα και χαλαρώστε στη δική σας ιδιωτική ταράτσα, όπου σας περιμένει ένα πολυτελές τζακούζι—ιδανικό για να απολαύσετε κάτω από χρυσούς ηλιοβασιλέματα ή φωτεινούς ουρανούς γεμάτους αστέρια. Στο εσωτερικό, το σπίτι είναι μια επίδειξη σύγχρονης κομψότητας, με ανοικτούς χώρους διαβίωσης, μια κομψή σχεδίαση στην κουζίνα, και δραματικά παράθυρα από το δάπεδο μέχρι την οροφή που συγχωνεύουν τον εσωτερικό και εξωτερικό χώρο. Κάθε λεπτομέρεια έχει προσεκτικά σχεδιαστεί, συμπεριλαμβανομένων δύο ιδιωτικών θέσεων στάθμευσης και ενός αποθηκευτικού χώρου για απόλυτη ευκολία.
Μπροστά από την πόρτα σας, μια ασφαλής κλειστή κοινότητα έχει σχεδιαστεί για την ηρεμία σας, με 24ωρη παρακολούθηση και όμορφα καλλωπισμένους κήπους που δημιουργούν μια ήρεμη, θερέτρου-όμοια ατμόσφαιρα.
Απολαύστε έναν τρόπο ζωής ορισμένο από την άνεση και την ευημερία, με πρόσβαση σε πολυτελή παροχή υπηρεσιών όπως ένα σύγχρονο γυμναστήριο, ένα αναζωογονητικό σπα, στιλάτα σαλόνια κοινωνίας και ειδικά χώρους coworking. Απολαύστε τον ήλιο της Μεσογείου κοντά στην πισίνα, περιπλανηθείτε σε καταπράσινες περιοχές ή εξερευνήστε γραφικούς ποδηλατικούς δρόμους—όλα σχεδιασμένα για να εμπλουτίσουν την καθημερινή σας εμπειρία.
Σε ιδανική τοποθεσία, αυτό το ρετιρέ σας τοποθετεί στην καρδιά της Κόστα ντελ Σολ. Από παρθένες παραλίες και ζωντανά εστιατόρια μέχρι κορυφαία σχολεία, διεθνή υγειονομική περίθαλψη και μπουτίκ καταστήματα, όλα όσα χρειάζεστε είναι εύκολα προσβάσιμα. Με γρήγορη πρόσβαση στην AP-7, το αεροδρόμιο της Μάλαγα απέχει μόλις 15 λεπτά, ενώ το κέντρο της Μάλαγα και η Μαρβέγια είναι και οι δύο εντός άνετης απόστασης 25 λεπτών οδήγησης.
Βρισκόμενο στη δυναμική και πάντα δημοφιλή Φουενγκιρόλα, αυτό είναι περισσότερο από ένα σπίτι—είναι μια δήλωση τρόπου ζωής. Είτε ως μόνιμη κατοικία, είτε ως πολυτελής απόδραση, είτε ως έξυπνη επένδυση, αυτό το ρετιρέ προσφέρει μια σπάνια ευκαιρία για να ζήσετε το μεσογειακό όνειρο στην καλύτερη του μορφή.
Ο χάρτης δείχνει τη γενική περιοχή, όχι την ακριβή διεύθυνση.
Η Fuengirola είναι μία από τις πιο ολοκληρωμένες πόλεις της Costa del Sol για όλο τον χρόνο: ένας μακρύς παραλιακός πεζόδρομος, μια μεγάλη παραλία, μια μαρίνα και ένα επίπεδο καθημερινών παροχών — καταστήματα, σχολεία, υγειονομική περίθαλψη και απευθείας σιδηροδρομική γραμμή προς τη Málaga και το αεροδρόμιο — που την καθιστά εξίσου πρακτική για μόνιμη κατοικία όσο και για διακοπές. Είναι πυκνοδομημένη και σε μεγάλο βαθμό επικεντρωμένη στα διαμερίσματα, κάτι που κρατά τις τιμές εισόδου συγκριτικά προσιτές και τη ζήτηση για ενοικιάσεις υψηλή. Οι αγοραστές προσελκύονται στη Fuengirola για την ευκολία και τη ρευστότητα: τα παραθαλάσσια και τα κοντά στην παραλία διαμερίσματα ενοικιάζονται εύκολα, και οι υποδομές της πόλης σημαίνουν ότι σπάνια χρειάζεστε αυτοκίνητο. Τα νεότερα συγκροτήματα γύρω από το El Higuerón και τα περίχωρα προσθέτουν μια πιο σύγχρονη επιλογή με έμφαση στη θέα στο ήδη καθιερωμένο απόθεμα του κέντρου της πόλης.
Κορυφή της αγοράς: 20% πάνω από την τυπική τιμή
Περίπου 20% πάνω από τη συνήθη τιμή στο Fuengirola. Συνηθισμένο για εξαιρετικά ακίνητα και κορυφαίες τοποθεσίες.
Επιλέξτε ημερομηνία και αν θέλετε βιντεοεπίσκεψη ή δια ζώσης επίσκεψη με τον μεσίτη.
Θα σας στέλνουμε με email κάθε νέο Ρετιρέ στην Fuengirola μεταξύ 700.000 € και 1.000.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Απαντήσεις μέσα σε μία ώρα
Αυτές είναι εκτιμήσεις για καθοδήγηση, με βάση την αγορά ακινήτου στην Ανδαλουσία. Παρακαλούμε επιβεβαιώστε τα ακριβή ποσά με τον δικηγόρο σας.
Οι απαντήσεις που ζητούν πιο συχνά οι διεθνείς αγοραστές, πριν δεσμευτούν. Εργαζόμαστε για εσάς, όχι για τον πωλητή, και δεν σας κοστίζει τίποτα.
Ναι, η υπηρεσία μας είναι δωρεάν για εσάς. Η πλευρά του πωλητή πληρώνει την αμοιβή μας, αλλά δεν είμαστε δεμένοι με κανένα ακίνητο ή πωλητή. Αυτό σημαίνει ότι μπορούμε να σας προσφέρουμε κάθε ακίνητο στην αγορά χωρίς να πιέζουμε το ένα πάνω στο άλλο. Η τιμή είναι η ίδια είτε μας χρησιμοποιήσετε είτε όχι, αλλά μαζί μας κερδίζετε ολοκληρωμένη εξυπηρέτηση, υποστήριξη και ειλικρινή συμβουλή.
Οι τιμές των ακινήτων ορίζονται από τον πωλητή και είναι διαπραγματεύσιμες, σε αντίθεση με τις σταθερές τιμές των νεόδμητων. Συγκρίνουμε την ζητούμενη τιμή με πρόσφατες πωλήσεις παρόμοιων ακινήτων και την πραγματική αγορά, και σας λέμε ειλικρινά αν είναι πολύ υψηλή. Προτιμούμε να χάσουμε μια πώληση παρά να σας αφήσουμε να πληρώσετε υπερβολικά.
Πριν υπογράψετε οτιδήποτε δεσμευτικό, ο έμπιστος δικηγόρος σας, που μπορούμε να σας προτείνουμε, θα ελέγξει το αρχείο του Κτηματολογίου (nota simple) για υποθήκες, επιβαρύνσεις και χρέη, θα επιβεβαιώσει ότι τα κοινόχρηστα και ο τοπικός φόρος (IBI) είναι πληρωμένα, και θα ελέγξει ότι οποιαδήποτε επέκταση είναι νόμιμη και έχει την πρώτη άδεια κατοίκησης. Οποιαδήποτε χρέη πρέπει να εξοφληθούν πριν από την ολοκλήρωση.
Επισκεπτόμαστε το ακίνητο για εσάς αυτοπροσώπως και μέσω βίντεο, και αναφέρουμε με ειλικρίνεια την πραγματική κατάσταση, συμπεριλαμβανομένης τυχόν υγρασίας, ηλικίας ή εργασιών που απαιτούνται. Μπορούμε επίσης να σας βοηθήσουμε να οργανώσετε μια ανεξάρτητη επιθεώρηση.
Πληρώνετε μια προκαταβολή κράτησης και στη συνέχεια υπογράφετε ένα ιδιωτικό συμβόλαιο αγοράς (contrato de arras), το οποίο ορίζει τι πληρώνει κάθε πλευρά αν δεν προχωρήσει η συμφωνία. Οι έμπιστοι δικηγόροι σας θα το συντάξουν ή θα το ελέγξουν ώστε να είστε προστατευμένοι, και τίποτα δεσμευτικό δεν υπογράφεται μέχρι να γίνουν οι νομικοί έλεγχοι.
Ένα ακίνητο μεταπώλησης έχει φόρο μεταβίβασης (ITP, 7% in Andalucia) αντί για τον ΦΠΑ (IVA) και τον φόρο χαρτοσήμου που επιβάλλονται σε ένα νέο κτίσμα. Επιπλέον πληρώνετε συμβολαιογράφο, κτηματολόγιο και νομικά έξοδα. Υπολογίστε περίπου 9-10% πάνω από την τιμή. Θα έχετε την πλήρη ανάλυση γραπτώς.
Ναι, οι τιμές των ακινήτων μεταπώλησης είναι διαπραγματεύσιμες. Το πόσο κάτω από την ζητούμενη τιμή είναι ρεαλιστικό εξαρτάται από το ακίνητο και από το πώς έχει τιμολογηθεί. Διαπραγματευόμαστε για εσάς, χρησιμοποιώντας την τοπική γνώση της αγοράς, για να πετύχετε την καλύτερη συμφωνία.
Χρειάζεστε κυρίως έναν ισπανικό φορολογικό αριθμό (NIE). Διαχειριζόμαστε όλη τη διαδικασία για λογαριασμό σας, από την πρώτη επαφή μέχρι τα κλειδιά, και μένουμε μαζί σας πολύ μετά τη συμφωνία.
