Amueblar viviendas de obra nueva en la Costa del Sol

Esta página es para compradores que quieren que su nueva vivienda en Costa del Sol esté amueblada como es debido, sin tener que gestionarlo todo desde el extranjero. Aprenderás cómo funciona el amueblamiento, lo que realmente cuesta, qué comprobar antes de empezar y cómo hacer que destaque si piensas alquilarla. Cercano, claro y sincero sobre el precio.

Resumen rápido:A0Te ponemos en contacto con diseñadores de interiores con los que hemos trabajado y en los que confiamos, para cualquier presupuesto, desde un paquete sencillo hasta un proyecto completo de diseño. Este es un servicio de pago, y a partir de ahí trabajas directamente con el diseñador, así que lo decimos claramente. Los muebles se encargan con antelación y, una vez que tienes las llaves, el equipo del diseñador entra e instala todo, para que llegues a una vivienda terminada en lugar de un cascarón vacío.

Cómo funciona realmente el amueblamiento

Hay varias opciones, y la adecuada depende de ti.

• Un paquete ya preparado.A0Un conjunto completo de muebles y decoración por un solo precio. Sencillo y rápido, ideal si simplemente quieres que quede hecho.
• Un interior diseñado.A0Trabajas con un diseñador de interiores para adaptar la vivienda a tu gusto. Cuesta más, pero para alguien que realmente va a vivir allí, normalmente merece la pena.
• Un pack de muebles del promotor.A0Algunos promotores ofrecen su propio pack, muchas veces para que la vivienda se vea igual que en los renders que fueron lo primero que te convenció. Te decimos cuándo merece la pena aceptarlo y cuándo puedes conseguir algo mejor en otro sitio.

Elijas lo que elijas, el equipo del diseñador se encarga de conseguir cada elemento, desde el sofá hasta las cucharas, y luego lo entrega, lo monta y lo coloca con estilo. No tienes que ir detrás de diez tiendas ni esperar diez entregas desde otro país.

Consejo extra:A0Pide una visualización 3D antes de comprometerte. Es una imagen por ordenador de cómo quedará cada estancia una vez terminada, para que veas los colores, la distribución y el ambiente antes de comprar un solo artículo. Es la forma más fácil de evitar sorpresas.

Lo que realmente cuesta

Seamos sinceros con las cifras, porque muchas páginas citan importes que simplemente son demasiado bajos.

• Un paquete básico, estilo IKEAA0para una vivienda de dos dormitorios cuesta alrededor de 10.000 euros. Es funcional y, si te conformas con algo básico y solo necesitas un lugar donde vivir, incluso puedes hacerlo tú mismo. Pero sé realista: se verá como cualquier otro alquiler, así que no esperes que salga bien en las fotos, se alquile bien ni se revenda bien.
• Un trabajo bien hecho para una vivienda de dos dormitorios, hecho a tu gusto con un diseñador, cuesta de forma realista entre 20.000 y 50.000 euros, o más si buscas un acabado de alta gama.
• Las viviendas más grandes y las villas cuestan aún más, y la cifra sube según la calidad de los materiales y el nivel de detalle.

Así que no estás obligado a un único precio. Tú eliges el nivel que encaja con tu gusto, tu presupuesto y si piensas alquilar. Te dirigimos a diseñadores con los que hemos trabajado, así que la calidad es conocida y los precios son claros, y a partir de ahí sigues directamente con ellos.

Comprueba qué está realmente incluido

Aquí es donde muchos compradores se llevan sorpresas. Lo que entrega el promotor varía mucho de un proyecto a otro, y 22nuevo22 no siempre significa 22completo22.

• A veces cosas que esperarías, como espejos o una mampara de ducha, no están incluidas y tienes que añadirlas.
• La cocina puede venir con o sin electrodomésticos, según el proyecto.
• Los accesorios y acabados que recibes vienen determinados por la memoria de calidades del proyecto.

Así que antes de planificar el amueblamiento, revisa las calidades de lo que estás comprando, para saber exactamente qué ya está incluido y qué tendrás que añadir. Nosotros lo repasamos contigo de antemano, para que no haya sorpresas ese día.

Amueblar desde el extranjero: qué sale mal

Amueblar una vivienda en otro país parece sencillo hasta que lo intentas. Las trampas más comunes son:

• Coordinación a distancia. Gestionar entregas y gremios desde otro país es agotador y difícil de controlar.
• Daños, retrasos y problemas de stock. Los artículos enviados a largas distancias llegan rayados, tarde o sin stock, dejando el piso inutilizable.
• Elementos esenciales olvidados. Los electrodomésticos, la ropa de cama y el menaje de cocina son fáciles de dejar fuera de la lista.

Un solo equipo gestionado evita todo esto. Si algo va mal, tienes un único punto de contacto para solucionarlo, no diez proveedores echándose la culpa unos a otros.

Si planeas alquilar, no te mezcles con los demás

Esto es lo más valioso de esta página, y lo vemos cada día porque gestionamos nuestra propia división de alquileres.

El mayor error que cometen los compradores es elegir el paquete básico más barato y asumir que es suficiente. No lo es. Imagínatelo: otros diez inversores en el mismo edificio han amueblado con exactamente el mismo paquete básico. El que gastó un poco más e hizo que la vivienda pareciera única consigue primero las reservas y puede cobrar una tarifa por noche más alta. Los pisos idénticos se pelean por las sobras.

• No uses un paquete que se vea como cualquier otro piso. Un poco de personalidad es lo que consigue reservas.
• Los pequeños detalles elevan un espacio. Incluso las decoraciones económicas, de las que puedes pedir baratas por internet, pueden hacer que una vivienda se sienta especial, y si algo se rompe, es fácil y barato de reemplazar.
• Diseña para el huésped y para la cámara. Las habitaciones luminosas y despejadas se fotografían bien, y las fotos son lo que hace que la gente reserve.

Hay muchos pequeños trucos como este, y como gestionamos alquileres nosotros mismos, sabemos cuáles realmente marcan la diferencia en las reservas y en el precio.

Cómo ocurre realmente la instalación

Para ajustar las expectativas con sinceridad, tu vivienda no queda amueblada mágicamente en cuanto pasa a ser legalmente tuya. Este es el orden real.

• Tus muebles y accesorios se eligen y se preencargan con antelación.
• Una vez que tienes las llaves, el equipo entra para instalar todo: muebles, luminarias, todo el conjunto.
• Poco después, tienes una vivienda terminada y decorada, con el embalaje ya retirado.

Nuestra parte es la presentación y el conocimiento. El diseñador se encarga del amueblamiento en sí, y tú trabajas directamente con él, así que siempre sabes quién está haciendo qué. Estaremos encantados de compartir lo que hemos aprendido sobre lo que funciona, especialmente para alquileres.

Cuando estés listo, dinos tu estilo, tu presupuesto y si planeas alquilar, y te pondremos en contacto con el diseñador adecuado para el trabajo.

Conclusión

Una obra nueva vacía no es un hogar hasta que está amueblada, y hacerlo bien desde el extranjero es difícil. Un paquete básico para un piso de dos dormitorios empieza alrededor de 10.000 euros, pero un interior adecuado y con carácter va desde unos 20.000 hasta 50.000 euros o más. Comprueba qué incluye realmente tu proyecto y, si planeas alquilar, gasta un poco más para destacar, porque eso es lo que llena tu calendario. Spain Developments te conecta con diseñadores de confianza, que lo gestionan contigo directamente, y como nosotros mismos gestionamos alquileres, podemos decirte qué hace que una vivienda se reserve. Ponte en contacto cuando estés listo para una presentación.