Tours virtuales y visitas online de obra nueva en la Costa del Sol

Esta página es para compradores que todavía no pueden viajar, o que quieren acotar opciones antes de volar. Aprenderás exactamente cómo funciona una visita online con nosotros y qué puedes ver realmente cuando una vivienda aún no está construida. Sencillo, claro y sin presión.

Resumen rápido:Una visita online es simplemente una videollamada, por WhatsApp o Google Meet. Revisamos un proyecto contigo de dos maneras habituales: compartimos nuestra pantalla y te guiamos por todo nosotros mismos, o vamos a la oficina de ventas del promotor y te llamamos desde allí, para que puedas ver sus materiales y preguntar directamente al equipo comercial. En obra nueva sobre plano normalmente no hay una vivienda terminada para recorrer, así que somos sinceros sobre lo que puedes y no puedes ver, y podemos enviarte imágenes reales de dron de la zona. Nunca hay presión.

Es lo mismo que un viaje de visitas, solo que online

Una visita online sigue la misma idea que un día sobre el terreno. La única diferencia es que tú no estás aquí, así que te llevamos el proyecto a ti. No necesitas ningún software especial. Lo reducimos a dos opciones sencillas:

• WhatsApp, lo más fácil para la mayoría de los compradores.
• Google Meet, si prefieres un enlace en tu navegador.

Solo tienes que unirte a la llamada, y nosotros nos encargamos del resto.

Las dos formas en que se realiza una visita online

Cómo hacemos la llamada depende del proyecto y de lo que tú quieras. Hay dos configuraciones habituales:

• Una pantalla compartida guiada con tu asesor.Compartimos nuestra pantalla y te guiamos por todo el proyecto: la ubicación en el mapa, los renders, los planos con medidas reales, las calidades y la lista de precios. Te explicamos cada parte en un inglés sencillo a medida que avanzamos.
• Una llamada en directo desde la oficina del promotor.Vamos a la oficina de ventas del promotor y te llamamos desde allí. Así podemos enseñarte sus materiales en persona y trasladar tus preguntas directamente al equipo comercial, mientras tu asesor dirige la llamada y te explica todo.

Un punto sincero. La calidad de estos representantes comerciales varía mucho de un proyecto a otro. Algunos conocen cada detalle. Otros solo saben lo que aparece en el folleto. Cuando un comercial se queda corto, conseguimos las respuestas reales del promotor para ti. Siempre estarás con un único asesor de confianza durante toda la llamada, así que nunca te irán pasando de una persona a otra.

Siendo sinceros sobre la obra sobre plano: lo que puedes y no puedes ver

Aquí es donde somos más sinceros que la mayoría. En una promoción completamente nueva, normalmente todavía no hay una vivienda terminada. Así que no podemos enseñarte habitaciones reales, ni podemos mostrarte el tamaño real de un espacio o las vistas desde una ventana. Simplemente aún no existe, y no vamos a fingir lo contrario.

Un piso piloto es la excepción, no la norma:

• En un proyecto recién lanzado, a menudo no existe una vivienda piloto hasta pasado un año o más.
• A veces una está lista antes, pero no puedes contar con ello.
• Si existe un piso piloto, por supuesto lo utilizaremos, y entonces podrás hacerte una idea real del espacio y de la calidad de los acabados.

Lo que realmente podemos enseñarte online, incluso antes de que se coloque un solo ladrillo:

• La ubicación y los alrededores, en un mapa y en persona mediante nuestras propias imágenes.
• Los renders, para que puedas ver el diseño (y un modelo 3D en los proyectos que tengan uno).
• Los planos con medidas reales, para que puedas valorar bien la distribución.
• Los acabados y materiales, donde el promotor tiene muestras preparadas.
• La lista de precios y lo que aún está disponible.
• La orientación de cada unidad, que importa más de lo que la gente espera.

Consejo extra:a0Tenemos un dron. Así que, en lugar de confiar en un render pulido, pídenos imágenes de dron de la parcela real y de la zona que la rodea. Te da una idea real de las vistas, el entorno y de hacia dónde dará tu vivienda. Eso es mucho más honesto que cualquier vídeo de marketing.

Elegir la unidad adecuada, incluso desde tu sofá

Elegir la unidad adecuada es igual de importante online que en persona, y es fácil equivocarse a partir de un render. Evaluamos las mismas cosas que evaluaríamos sobre el terreno: la orientación, el ruido, las parcelas de alrededor, la futura construcción y tus vistas. También valoramos el panorama general que protege tu dinero, como el valor de reventa, el potencial de alquiler, si el precio es justo para lo que recibes y los costes mensuales de mantenimiento.

Leemos todo esto a partir de los planos, la lista de precios y nuestro conocimiento de la zona, y luego te decimos con honestidad qué unidad es la elección inteligente. Cuanto más hablamos, mejor entendemos tus planes, así que te guiamos hacia la unidad adecuada, no hacia cualquier unidad.

Sin presión online tampoco

Igual que sobre el terreno, nunca te presionamos para que entregues un depósito. Te diremos honestamente si una unidad fuerte acaba de salir y se está moviendo rápido, pero eso es información, no una táctica de venta. Si prefieres esperar, pensártelo, o ahorrar un poco más para algo mejor, está completamente bien.

Hasta dónde lo lleves online depende de ti

Cada comprador usa las visitas online de manera diferente, y no tenemos expectativas en ningún sentido. Simplemente seguimos tu ritmo. Algunos de los caminos más comunes son:

• Haz una preselección online y luego visita.a0El camino más común. Usas las visitas online para acotar opciones y luego vienes a la Costa del Sol para ver en persona tus favoritas.
• Compra totalmente online.a0Algunos compradores eligen y reservan una unidad sin visitarla nunca. Ocurre más a menudo de lo que pensarías, especialmente con un promotor que conocemos y en quien confiamos.
• Ya conoces la zona.a0Si has estado en la Costa del Sol varias veces y la conoces bien, puede que estés cómodo eligiendo online sin hacer otro viaje.
• Reserva online y luego confirma en persona.a0Algunos compradores envían un depósito de reserva por una unidad que les encanta y luego vuelan para confirmarlo. Si decides que no es para ti, el promotor a menudo puede devolver el depósito.

Si realmente te enamoras de una unidad online, así es como suele funcionar. Primero, hablas con un abogado independiente, al que podemos ponerte en contacto, para que tu dinero esté protegido antes de que se mueva nada. Luego puedes enviar un depósito de reserva para bloquear la unidad. Después de eso, vienes a confirmarlo en persona, o decides que ninguna de las viviendas era la adecuada y simplemente continuamos la búsqueda. Tu abogado revisa primero las condiciones exactas de reembolso, para que siempre sepas cuál es tu situación. Aquí no hay un único camino, ni presión. Nos adaptamos a lo que más te convenga.

¿Has encontrado una propiedad en otro sitio? Envíanosla primero

No solo tienes que mirar lo que te mostramos. Si encuentras una propiedad en cualquier lugar, en Idealista, en otro portal o en la propia web de una agencia, envíanosla directamente. Te daremos nuestra opinión honesta: si el anuncio es real, por qué la vivienda es buena y por qué quizá no lo sea. Como somos independientes y llegamos a todo el mercado de la Costa del Sol, normalmente también podemos representarte en esa operación, sin coste para ti.

Pero antes, un error que debes evitar.

Advertencia:a0Nunca contactes directamente con un promotor, ni siquiera para información básica. En el momento en que te registras en la web de un promotor, o les envías una consulta, ese promotor te reclama como su propio lead. Después de eso, ningún asesor independiente puede representarte. Pierdes a tu experto gratuito y tienes que pasar por toda la compra tú solo. Los compradores hacen esto por accidente constantemente, simplemente al rellenar un formulario para descargar un folleto. Así que envíanos siempre el proyecto primero, y deja que hagamos el primer contacto por ti.

Conclusión

Una visita online con Spain Developments es una videollamada relajada por WhatsApp o Google Meet, donde te mostramos todo lo que realmente existe, te lo explicamos con honestidad y te enviamos imágenes reales de dron de la zona. Somos claros sobre lo que no puedes ver en una vivienda sobre plano, te ayudamos a elegir la unidad adecuada y nunca te presionamos. Cuando estés listo, envía un mensaje a tu asesor para organizarla. Y recuerda: envíanos cualquier proyecto que encuentres en lugar de contactar tú mismo con el promotor.