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3-4 Dorms.·3-4 Baños·150-255 m²·72-96 m² terraza
Este desarrollo consta de 104 apartamentos de lujo de 3 y 4 dormitorios. Cada unidad ofrece distribuciones amplias con grandes ventanales que permiten la entrada de abundante luz natural. Los apartamentos cuentan con terrazas privadas con vistas al mar o al jardín y una piscina privada en cada unidad. El desarrollo está situado en una comunidad cerrada junto a un popular campo de golf en Marbella.
El desarrollo ofrece varias comodidades, incluidas dos grandes piscinas exteriores con solárium, una piscina interior, sauna, gimnasio e instalaciones ajardinadas con plantas de bajo consumo de agua. Las zonas comunes cuentan con Wi-Fi, y hay seguridad las 24 horas con CCTV y garita de control.
Cada apartamento incluye una cocina totalmente equipada con electrodomésticos Siemens, incluyendo placa de inducción, frigorífico integrado e iluminación LED. Los apartamentos cuentan con ventanas de suelo a techo con aislamiento térmico y acústico. La calefacción por suelo radiante y el aire acondicionado se proporcionan mediante el sistema Airzone. Los baños están equipados con productos Porcelanosa, incluidos lavabos dobles en el baño principal, grifería empotrada en pared y platos de ducha de resina. Cada apartamento también dispone de una piscina privada tipo skimmer con cloración salina.
Documentos incluidos
Desbloqueo gratuitoAcceso instantáneo · sin spam
Ubicación
El desarrollo se encuentra en una zona exclusiva de Marbella, cerca de varios campos de golf y a poca distancia en coche del centro de Marbella, la playa y los servicios locales. Ofrece fácil acceso a las autopistas A-7 y AP-7, proporcionando conexiones cómodas con el Aeropuerto de Málaga (53 km) y el Aeropuerto de Gibraltar (60 km). Entre las atracciones cercanas se incluyen el Centro Comercial La Cañada, Marbella Golf Club y Puerto Banús.
Un resumen rápido de lo fácil que es llegar a los lugares cotidianos desde esta propiedad. Cuanto más alto, mejor.
Basado en tiempos a pie de Google Maps. Una puntuación alta es una señal fiable de que los lugares están cerca; una puntuación baja es menos concluyente, ya que simplemente puede significar que tenemos menos datos aquí.
Playa el Pinillo
4 minPlaya del Alicate
5 minPlaya los Monteros
6 minLas Mimosas
6 minPlaya del Río Sequillo
7 minPlaya del Pinillo
7 minPlaya del Cable
7 minPlaya del Real de Zaragoza
7 minPlaya de las Chapas
7 minPlaya de la Bajadilla
8 minRosario
10 minPlaya de Rio Real
11 minTipos de unidad
Distribuciones de ejemplo de las propiedades de esta promoción, no las unidades actualmente en venta. Pídenos la lista real y los precios actuales.
4 dormitorios Apartamento en planta baja
Desde 1.528.000 €
3 dormitorios Ático
Desde 1.395.000 €
4 dormitorios Apartamento en planta baja
Desde 1.380.000 €
3 dormitorios Apartamento en planta baja
Desde 1.100.000 €
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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Las respuestas que más preguntan los compradores internacionales antes de comprometerse. Trabajamos para ti, no para el promotor, y no te cuesta nada.
Sí, nuestro servicio es gratuito para ti. Los promotores pagan nuestra comisión, pero no estamos vinculados a ninguno de ellos. Esto significa que podemos ofrecerte toda vivienda de obra nueva del mercado sin impulsar una por encima de otra. El precio es el mismo uses o no nuestros servicios. Conocemos toda la obra nueva de la costa, evaluamos a los promotores y te decimos con honestidad cuáles son fiables.
Esto prácticamente nunca ocurre, ya que por la ley española, todo pago que hagas antes de la entrega debe estar protegido por un aval bancario o seguro de caución, emitido a tu nombre por tus pagos exactos. Nosotros, junto con un abogado de confianza, siempre comprobaremos que esta garantía exista antes de que pagues nada.
Pagas un depósito de reserva, luego pagos por fases durante la construcción, y después el importe restante ante notario al finalizar. Cada pago de fase está cubierto por el aval bancario. Siempre confirmaremos que el aval bancario esté presente en cada fase, para que tu dinero esté protegido en todo momento.
Sí, y es algo habitual. Obtienes un número de identificación fiscal español (NIE) y designas a un abogado de confianza, a quien podemos recomendarte. Con tu aprobación, el abogado puede firmar todo por ti mediante un poder notarial. Así puedes completar toda la compra desde el extranjero. Organizamos visitas en persona o por vídeo, y coordinamos por ti al abogado, notario y promotor. El abogado es independiente. Trabaja para ti, no para nosotros ni para el promotor.
Una obra nueva lleva IVA (IVA) 10% más el impuesto de actos jurídicos documentados (AJD, 1.2% en Andalucia). Una propiedad de reventa tiene en su lugar un impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, 7%). Además pagas notario, registro de la propiedad y honorarios legales. Calcula aproximadamente un 12 a 14% por encima del precio. Tendrás el desglose completo por escrito de tu abogado.
Los retrasos son habituales, así que te damos plazos realistas, no optimistas. El contrato fija una fecha de finalización con un período de gracia, y tu aval bancario sigue protegiendo tu dinero durante todo el tiempo. Un retraso puede darte derecho a un reembolso íntegro con intereses. Te mantenemos informado durante toda la construcción.
Durante la entrega, te ayudamos a revisar los defectos y a asegurarnos de que el promotor lo arregle todo. La ley española te cubre después durante 1 año en acabados, 3 años en instalaciones y 10 años en la estructura (seguro decenal). No te quedas solo con los problemas después de mudarte.
En la mayoría de las zonas, puedes alquilarla a corto plazo con una licencia turística registrada con la Junta de Andaluc EDa, aunque ahora algunas comunidades lo restringen. Te damos una visión honesta de lo rentable que es una propiedad concreta, e indicamos dónde puede no estar disponible una licencia. Como gestionamos los alquileres para nuestros clientes nosotros mismos, siempre somos sinceros sobre los ingresos que puedes obtener.
Alexandra Marcinkowska
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