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2 Dorms.·2 Baños·98-104 m²·31-38 m² terraza
Este desarrollo consta de 49 apartamentos de 1 a 4 dormitorios. Cada apartamento cuenta con terraza, con superficies que van de 85 m² a 160 m² de espacio habitable, además de espacio exterior adicional. El proyecto ofrece una arquitectura moderna y está rodeado de jardines paisajísticos y múltiples instalaciones comunitarias.
Los residentes pueden disfrutar de tres piscinas para adultos, tres piscinas infantiles, un gimnasio, un spa de lujo, cine, club juvenil y zonas de co-working. El spa incluye una piscina interior climatizada, sauna y solárium. El desarrollo también ofrece aparcamiento privado, una sala polivalente y amplias zonas verdes para el ocio.
Cada apartamento está equipado con acabados de alta gama, incluyendo suelos de gres porcelánico, electrodomésticos de cocina modernos (horno eléctrico, placa vitrocerámica, frigorífico, lavavajillas, lavadora), ventanas con doble acristalamiento y una puerta de entrada acorazada. Las terrazas están equipadas con iluminación, tomas de agua y conexiones de TV. Los baños cuentan con grifería termostática, platos de ducha de resina y muebles de baño modernos.
Documentos incluidos
Desbloqueo gratuitoAcceso instantáneo · sin spam
Ubicación
Ubicado en Estepona, cerca del parque Selwo Aventura y de varias playas, el desarrollo se encuentra a solo 45 minutos de los aeropuertos de Málaga y Gibraltar. Las playas, campos de golf y zonas comerciales de Estepona son fácilmente accesibles, y el complejo está enclavado entre los prestigiosos puertos deportivos de Puerto Banús y Sotogrande.
Un resumen rápido de lo fácil que es llegar a los lugares cotidianos desde esta propiedad. Cuanto más alto, mejor.
Basado en tiempos a pie de Google Maps. Una puntuación alta es una señal fiable de que los lugares están cerca; una puntuación baja es menos concluyente, ya que simplemente puede significar que tenemos menos datos aquí.
Playa de Guadalmina
5 minPlaya del Velerín
7 minPlaya Arroyo de las Cañas
8 minPlaya del Castor
8 minPlaya de Guadalmansa
8 minSaladillo Beach
8 minPlaya del Sol Villacana
8 minPlaya del Padrón
9 minPlaya de Punta Plata
9 minPlaza Santiago Apostol.
9 minPlaya de la Cala
10 minTipos de unidad
Distribuciones de ejemplo de las propiedades de esta promoción, no las unidades actualmente en venta. Pídenos la lista real y los precios actuales.
2 dormitorios Ático
Desde 425.000 €
2 dormitorios Apartamento
Desde 414.000 €
2 dormitorios Ático
Desde 417.000 €
2 dormitorios Apartamento en planta baja
Desde 440.000 €
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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Las respuestas que más preguntan los compradores internacionales antes de comprometerse. Trabajamos para ti, no para el promotor, y no te cuesta nada.
Sí, nuestro servicio es gratuito para ti. Los promotores pagan nuestra comisión, pero no estamos vinculados a ninguno de ellos. Esto significa que podemos ofrecerte toda vivienda de obra nueva del mercado sin impulsar una por encima de otra. El precio es el mismo uses o no nuestros servicios. Conocemos toda la obra nueva de la costa, evaluamos a los promotores y te decimos con honestidad cuáles son fiables.
Esto prácticamente nunca ocurre, ya que por la ley española, todo pago que hagas antes de la entrega debe estar protegido por un aval bancario o seguro de caución, emitido a tu nombre por tus pagos exactos. Nosotros, junto con un abogado de confianza, siempre comprobaremos que esta garantía exista antes de que pagues nada.
Pagas un depósito de reserva, luego pagos por fases durante la construcción, y después el importe restante ante notario al finalizar. Cada pago de fase está cubierto por el aval bancario. Siempre confirmaremos que el aval bancario esté presente en cada fase, para que tu dinero esté protegido en todo momento.
Sí, y es algo habitual. Obtienes un número de identificación fiscal español (NIE) y designas a un abogado de confianza, a quien podemos recomendarte. Con tu aprobación, el abogado puede firmar todo por ti mediante un poder notarial. Así puedes completar toda la compra desde el extranjero. Organizamos visitas en persona o por vídeo, y coordinamos por ti al abogado, notario y promotor. El abogado es independiente. Trabaja para ti, no para nosotros ni para el promotor.
Una obra nueva lleva IVA (IVA) 10% más el impuesto de actos jurídicos documentados (AJD, 1.2% en Andalucia). Una propiedad de reventa tiene en su lugar un impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, 7%). Además pagas notario, registro de la propiedad y honorarios legales. Calcula aproximadamente un 12 a 14% por encima del precio. Tendrás el desglose completo por escrito de tu abogado.
Los retrasos son habituales, así que te damos plazos realistas, no optimistas. El contrato fija una fecha de finalización con un período de gracia, y tu aval bancario sigue protegiendo tu dinero durante todo el tiempo. Un retraso puede darte derecho a un reembolso íntegro con intereses. Te mantenemos informado durante toda la construcción.
Durante la entrega, te ayudamos a revisar los defectos y a asegurarnos de que el promotor lo arregle todo. La ley española te cubre después durante 1 año en acabados, 3 años en instalaciones y 10 años en la estructura (seguro decenal). No te quedas solo con los problemas después de mudarte.
En la mayoría de las zonas, puedes alquilarla a corto plazo con una licencia turística registrada con la Junta de Andaluc EDa, aunque ahora algunas comunidades lo restringen. Te damos una visión honesta de lo rentable que es una propiedad concreta, e indicamos dónde puede no estar disponible una licencia. Como gestionamos los alquileres para nuestros clientes nosotros mismos, siempre somos sinceros sobre los ingresos que puedes obtener.
Alexandra Marcinkowska
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