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2-5 Dorms.·2-5 Baños·130-284 m²·37-277 m² terraza
Este desarrollo consta de propiedades multifamiliares que ofrecen apartamentos de 2, 3 y 4 dormitorios y villas pareadas. Estas residencias cuentan con distribuciones espaciosas, amplias terrazas y piscinas privadas o comunitarias. Los residentes disfrutan de impresionantes vistas al mar Mediterráneo y a un reconocido campo de golf, gracias a la ubicación elevada y a las terrazas de dos niveles diseñadas para ofrecer vistas despejadas.
Los residentes tienen acceso a numerosas amenidades de lujo, entre ellas cinco piscinas exteriores, una piscina interior climatizada, spa, gimnasio, espacio de coworking y un club social con cafetería. También hay un servicio de conserjería disponible las 24 horas, los 7 días de la semana, una zona infantil, sala multiusos, sauna y jardines comunitarios. Un sistema domótico ofrece funciones tecnológicas avanzadas.
Cada unidad cuenta con suelos porcelánicos de gran formato, suelo radiante y ventanas con doble acristalamiento. Las cocinas están totalmente equipadas con encimeras de cuarzo Silestone, electrodomésticos modernos como placa de inducción, frigorífico integrado y microondas. Los baños incluyen revestimiento cerámico, mamparas de ducha y accesorios modernos. Cada unidad también incluye lavadero, trastero y aparcamiento privado.
Documentos incluidos
Desbloqueo gratuitoAcceso instantáneo · sin spam
Ubicación
El desarrollo está ubicado en una de las zonas más exclusivas de Marbella. Se encuentra a solo 9 minutos del centro de Marbella, 17 minutos de Puerto Banús, y ofrece gran proximidad a las mejores playas de Marbella y a un prestigioso campo de golf. El desarrollo está bien comunicado, situándose a 35 minutos del Aeropuerto de Málaga y a 47 minutos de la ciudad de Málaga.
Un resumen rápido de lo fácil que es llegar a los lugares cotidianos desde esta propiedad. Cuanto más alto, mejor.
Basado en tiempos a pie de Google Maps. Una puntuación alta es una señal fiable de que los lugares están cerca; una puntuación baja es menos concluyente, ya que simplemente puede significar que tenemos menos datos aquí.
Playa el Pinillo
6 minPlaya los Monteros
8 minPlaya del Alicate
8 minLas Mimosas
8 minPlaya del Río Sequillo
9 minPlaya Marbella
9 minPlaya del Pinillo
10 minPlaya del Real de Zaragoza
10 minPlaya del Cable
10 minPlaya de las Chapas
10 minPlaya de la Bajadilla
11 minRosario
12 minTipos de unidad
Distribuciones de ejemplo de las propiedades de esta promoción, no las unidades actualmente en venta. Pídenos la lista real y los precios actuales.
3 dormitorios Apartamento en planta baja
Desde 1.190.000 €
2 dormitorios Apartamento
Desde 890.000 €
5 dormitorios Adosado
Desde 2.135.000 €
4 dormitorios Adosado
Desde 1.790.000 €
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Servicios
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Estas son estimaciones orientativas, basadas en la compra de una propiedad en Andalucía. Confirma las cifras exactas con tu abogado.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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Las respuestas que más preguntan los compradores internacionales antes de comprometerse. Trabajamos para ti, no para el promotor, y no te cuesta nada.
Sí, nuestro servicio es gratuito para ti. Los promotores pagan nuestra comisión, pero no estamos vinculados a ninguno de ellos. Esto significa que podemos ofrecerte toda vivienda de obra nueva del mercado sin impulsar una por encima de otra. El precio es el mismo uses o no nuestros servicios. Conocemos toda la obra nueva de la costa, evaluamos a los promotores y te decimos con honestidad cuáles son fiables.
Esto prácticamente nunca ocurre, ya que por la ley española, todo pago que hagas antes de la entrega debe estar protegido por un aval bancario o seguro de caución, emitido a tu nombre por tus pagos exactos. Nosotros, junto con un abogado de confianza, siempre comprobaremos que esta garantía exista antes de que pagues nada.
Pagas un depósito de reserva, luego pagos por fases durante la construcción, y después el importe restante ante notario al finalizar. Cada pago de fase está cubierto por el aval bancario. Siempre confirmaremos que el aval bancario esté presente en cada fase, para que tu dinero esté protegido en todo momento.
Sí, y es algo habitual. Obtienes un número de identificación fiscal español (NIE) y designas a un abogado de confianza, a quien podemos recomendarte. Con tu aprobación, el abogado puede firmar todo por ti mediante un poder notarial. Así puedes completar toda la compra desde el extranjero. Organizamos visitas en persona o por vídeo, y coordinamos por ti al abogado, notario y promotor. El abogado es independiente. Trabaja para ti, no para nosotros ni para el promotor.
Una obra nueva lleva IVA (IVA) 10% más el impuesto de actos jurídicos documentados (AJD, 1.2% en Andalucia). Una propiedad de reventa tiene en su lugar un impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, 7%). Además pagas notario, registro de la propiedad y honorarios legales. Calcula aproximadamente un 12 a 14% por encima del precio. Tendrás el desglose completo por escrito de tu abogado.
Los retrasos son habituales, así que te damos plazos realistas, no optimistas. El contrato fija una fecha de finalización con un período de gracia, y tu aval bancario sigue protegiendo tu dinero durante todo el tiempo. Un retraso puede darte derecho a un reembolso íntegro con intereses. Te mantenemos informado durante toda la construcción.
Durante la entrega, te ayudamos a revisar los defectos y a asegurarnos de que el promotor lo arregle todo. La ley española te cubre después durante 1 año en acabados, 3 años en instalaciones y 10 años en la estructura (seguro decenal). No te quedas solo con los problemas después de mudarte.
En la mayoría de las zonas, puedes alquilarla a corto plazo con una licencia turística registrada con la Junta de Andaluc EDa, aunque ahora algunas comunidades lo restringen. Te damos una visión honesta de lo rentable que es una propiedad concreta, e indicamos dónde puede no estar disponible una licencia. Como gestionamos los alquileres para nuestros clientes nosotros mismos, siempre somos sinceros sobre los ingresos que puedes obtener.
Alexandra Marcinkowska
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