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2-3 Dorms.·2 Baños·9-118 m²·22-29 m² terraza
Esta promoción ofrece 65 apartamentos de 2-3 dormitorios, todos ellos con plaza de aparcamiento y trastero. Las viviendas van desde bajos con jardín hasta áticos con amplias terrazas que ofrecen vistas despejadas al mar. Ubicada dentro de la zona de Doña Julia Golf, proporciona un entorno tranquilo con un equilibrio entre las vistas al mar, la montaña y el campo de golf.
La promoción ofrece una variedad de zonas comunes, entre ellas piscina, gimnasio, spa, zona Zen, área de calistenia y un mirador para disfrutar de vistas panorámicas. Los jardines paisajísticos completan el ambiente de tranquilidad.
Cada apartamento cuenta con una cocina totalmente equipada con encimeras porcelánicas y electrodomésticos estándar como frigorífico, lavavajillas, placa de inducción, horno y microondas. El pavimento es de gres porcelánico, con baldosas antideslizantes en las terrazas. Los baños están equipados con sanitarios Roca y grifería termostática. La promoción dispone de paneles solares para mejorar la eficiencia energética.
Documentos incluidos
Desbloqueo gratuitoAcceso instantáneo · sin spam
Ubicación
Situada entre dos hoteles de lujo, Finca Cortesín y el futuro Hilton Conrad Casares, la promoción se encuentra muy cerca de campos de golf, la playa y servicios locales. La zona también disfruta de fácil acceso a Estepona y Manilva.
Un resumen rápido de lo fácil que es llegar a los lugares cotidianos desde esta propiedad. Cuanto más alto, mejor.
Basado en tiempos a pie de Google Maps. Una puntuación alta es una señal fiable de que los lugares están cerca; una puntuación baja es menos concluyente, ya que simplemente puede significar que tenemos menos datos aquí.
Playa Chica
8 minPlaya Ancha
8 minCasares Beach
8 minPlaya de Sabinillas
9 minPlaya de las Piedras de la Paloma
9 minPlaya De La Colonia
10 minPlaya De Las Gaviotas
10 minPlaya de la Duquesa
10 minPlaya El Castillo
10 minPlaya de la Galera
11 minPlaya Bahía Dorada
11 minPlaya Arroyo Vaquero
13 minTipos de unidad
Distribuciones de ejemplo de las propiedades de esta promoción, no las unidades actualmente en venta. Pídenos la lista real y los precios actuales.
2 dormitorios Apartamento en planta baja
N/A
2 dormitorios Apartamento
N/A
3 dormitorios Apartamento en planta baja
Desde 563.000 €
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Estas son estimaciones orientativas, basadas en la compra de una propiedad en Andalucía. Confirma las cifras exactas con tu abogado.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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Las respuestas que más preguntan los compradores internacionales antes de comprometerse. Trabajamos para ti, no para el promotor, y no te cuesta nada.
Sí, nuestro servicio es gratuito para ti. Los promotores pagan nuestra comisión, pero no estamos vinculados a ninguno de ellos. Esto significa que podemos ofrecerte toda vivienda de obra nueva del mercado sin impulsar una por encima de otra. El precio es el mismo uses o no nuestros servicios. Conocemos toda la obra nueva de la costa, evaluamos a los promotores y te decimos con honestidad cuáles son fiables.
Esto prácticamente nunca ocurre, ya que por la ley española, todo pago que hagas antes de la entrega debe estar protegido por un aval bancario o seguro de caución, emitido a tu nombre por tus pagos exactos. Nosotros, junto con un abogado de confianza, siempre comprobaremos que esta garantía exista antes de que pagues nada.
Pagas un depósito de reserva, luego pagos por fases durante la construcción, y después el importe restante ante notario al finalizar. Cada pago de fase está cubierto por el aval bancario. Siempre confirmaremos que el aval bancario esté presente en cada fase, para que tu dinero esté protegido en todo momento.
Sí, y es algo habitual. Obtienes un número de identificación fiscal español (NIE) y designas a un abogado de confianza, a quien podemos recomendarte. Con tu aprobación, el abogado puede firmar todo por ti mediante un poder notarial. Así puedes completar toda la compra desde el extranjero. Organizamos visitas en persona o por vídeo, y coordinamos por ti al abogado, notario y promotor. El abogado es independiente. Trabaja para ti, no para nosotros ni para el promotor.
Una obra nueva lleva IVA (IVA) 10% más el impuesto de actos jurídicos documentados (AJD, 1.2% en Andalucia). Una propiedad de reventa tiene en su lugar un impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, 7%). Además pagas notario, registro de la propiedad y honorarios legales. Calcula aproximadamente un 12 a 14% por encima del precio. Tendrás el desglose completo por escrito de tu abogado.
Los retrasos son habituales, así que te damos plazos realistas, no optimistas. El contrato fija una fecha de finalización con un período de gracia, y tu aval bancario sigue protegiendo tu dinero durante todo el tiempo. Un retraso puede darte derecho a un reembolso íntegro con intereses. Te mantenemos informado durante toda la construcción.
Durante la entrega, te ayudamos a revisar los defectos y a asegurarnos de que el promotor lo arregle todo. La ley española te cubre después durante 1 año en acabados, 3 años en instalaciones y 10 años en la estructura (seguro decenal). No te quedas solo con los problemas después de mudarte.
En la mayoría de las zonas, puedes alquilarla a corto plazo con una licencia turística registrada con la Junta de Andaluc EDa, aunque ahora algunas comunidades lo restringen. Te damos una visión honesta de lo rentable que es una propiedad concreta, e indicamos dónde puede no estar disponible una licencia. Como gestionamos los alquileres para nuestros clientes nosotros mismos, siempre somos sinceros sobre los ingresos que puedes obtener.
Alexandra Marcinkowska
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