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2-3 Dorms.·2-3 Baños·85-167 m²·40-178 m² terraza
Este desarrollo frente al mar en Manilva consta de 66 apartamentos y áticos de 2, 3 y 4 dormitorios, así como 5 villas de lujo. Todas las unidades cuentan con amplias terrazas con vistas panorámicas al Mediterráneo. El complejo también incluye jardines paisajísticos y acceso directo a la playa, situada a solo 100 metros.
El desarrollo ofrece una gran piscina infinita para adultos y una piscina infantil independiente de agua salada. También dispone de un gimnasio moderno equipado con la última tecnología. Los residentes pueden disfrutar además de espacios de coworking interiores y exteriores, ambos con hermosas vistas al mar. Las instalaciones de spa incluyen baño turco, sauna, duchas sensoriales, duchas de cromoterapia y jacuzzi para una relajación total. Además, hay zonas diseñadas para la meditación y el descanso, junto con espacios dedicados al yoga y la meditación. También hay garaje y trasteros disponibles.
Los apartamentos y villas incluyen cocinas totalmente equipadas con electrodomésticos Siemens de alta gama, suelo radiante y sistemas de aerotermia para calefacción y refrigeración. Los baños cuentan con grifería Hansgrohe, inodoros suspendidos y espejos retroiluminados. Las villas también disponen de piscinas privadas con sistemas de cloración salina.
Documentos incluidos
Desbloqueo gratuitoAcceso instantáneo · sin spam
Ubicación
Ubicado en Manilva, el desarrollo se encuentra a poca distancia en coche de varios campos de golf de primer nivel, incluidos Finca Cortesín y La Duquesa, y cerca del puerto deportivo de Sotogrande. El Aeropuerto Internacional de Gibraltar está a 30 minutos, y se puede llegar a Estepona en 15 minutos en coche.
Un resumen rápido de lo fácil que es llegar a los lugares cotidianos desde esta propiedad. Cuanto más alto, mejor.
Basado en tiempos a pie de Google Maps. Una puntuación alta es una señal fiable de que los lugares están cerca; una puntuación baja es menos concluyente, ya que simplemente puede significar que tenemos menos datos aquí.
Playa de la Duquesa
13 minPlaya El Castillo
14 minPlaya De La Colonia
3 minPlaya de la Chullera
11 minPlaya del Negro
4 minPlaya Aldea Beach
4 minPlaya De Las Gaviotas
4 minPlaya de Tubalita
5 minPunta Chullera Doradas
5 minPlaya de Sabinillas
6 minPlaya del Gobernador
8 minPlaya de las Arenas
8 minPlaya de los Toros
8 minPlaya Los Toros
8 minTipos de unidad
Distribuciones de ejemplo de las propiedades de esta promoción, no las unidades actualmente en venta. Pídenos la lista real y los precios actuales.
2 dormitorios Apartamento
Desde 925.000 €
3 dormitorios Apartamento en planta baja
Desde 1.050.000 €
3 dormitorios Ático
Desde 2.150.000 €
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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Las respuestas que más preguntan los compradores internacionales antes de comprometerse. Trabajamos para ti, no para el promotor, y no te cuesta nada.
Sí, nuestro servicio es gratuito para ti. Los promotores pagan nuestra comisión, pero no estamos vinculados a ninguno de ellos. Esto significa que podemos ofrecerte toda vivienda de obra nueva del mercado sin impulsar una por encima de otra. El precio es el mismo uses o no nuestros servicios. Conocemos toda la obra nueva de la costa, evaluamos a los promotores y te decimos con honestidad cuáles son fiables.
Esto prácticamente nunca ocurre, ya que por la ley española, todo pago que hagas antes de la entrega debe estar protegido por un aval bancario o seguro de caución, emitido a tu nombre por tus pagos exactos. Nosotros, junto con un abogado de confianza, siempre comprobaremos que esta garantía exista antes de que pagues nada.
Pagas un depósito de reserva, luego pagos por fases durante la construcción, y después el importe restante ante notario al finalizar. Cada pago de fase está cubierto por el aval bancario. Siempre confirmaremos que el aval bancario esté presente en cada fase, para que tu dinero esté protegido en todo momento.
Sí, y es algo habitual. Obtienes un número de identificación fiscal español (NIE) y designas a un abogado de confianza, a quien podemos recomendarte. Con tu aprobación, el abogado puede firmar todo por ti mediante un poder notarial. Así puedes completar toda la compra desde el extranjero. Organizamos visitas en persona o por vídeo, y coordinamos por ti al abogado, notario y promotor. El abogado es independiente. Trabaja para ti, no para nosotros ni para el promotor.
Una obra nueva lleva IVA (IVA) 10% más el impuesto de actos jurídicos documentados (AJD, 1.2% en Andalucia). Una propiedad de reventa tiene en su lugar un impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, 7%). Además pagas notario, registro de la propiedad y honorarios legales. Calcula aproximadamente un 12 a 14% por encima del precio. Tendrás el desglose completo por escrito de tu abogado.
Los retrasos son habituales, así que te damos plazos realistas, no optimistas. El contrato fija una fecha de finalización con un período de gracia, y tu aval bancario sigue protegiendo tu dinero durante todo el tiempo. Un retraso puede darte derecho a un reembolso íntegro con intereses. Te mantenemos informado durante toda la construcción.
Durante la entrega, te ayudamos a revisar los defectos y a asegurarnos de que el promotor lo arregle todo. La ley española te cubre después durante 1 año en acabados, 3 años en instalaciones y 10 años en la estructura (seguro decenal). No te quedas solo con los problemas después de mudarte.
En la mayoría de las zonas, puedes alquilarla a corto plazo con una licencia turística registrada con la Junta de Andaluc EDa, aunque ahora algunas comunidades lo restringen. Te damos una visión honesta de lo rentable que es una propiedad concreta, e indicamos dónde puede no estar disponible una licencia. Como gestionamos los alquileres para nuestros clientes nosotros mismos, siempre somos sinceros sobre los ingresos que puedes obtener.
Alexandra Marcinkowska
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