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3 Dorms.·2 Baños·146 m²·34 m² terraza
Este desarrollo cuenta con 88 casas adosadas pareadas de 3 o 4 dormitorios, ubicadas en la tranquila zona de Elviria, Marbella. Cada vivienda tiene dos plantas, grandes ventanales para aprovechar la luz natural y jardines privados. Los residentes tienen acceso a instalaciones comunitarias, incluidas dos piscinas, un gimnasio y una sala multiusos.
El desarrollo ofrece una amplia gama de comodidades, incluidas piscinas exteriores, un gimnasio, una sala multiusos y jardines paisajísticos con plantas autóctonas de bajo consumo hídrico. Los espacios comunes están diseñados para la relajación y el ocio, garantizando un entorno de vida confortable.
Las casas pareadas han sido diseñadas con materiales de alta calidad y con especial atención a la eficiencia energética. Cada vivienda incluye aire acondicionado y suelo radiante. La cocina está totalmente equipada con electrodomésticos como placa de inducción, horno, frigorífico y lavavajillas. Los acabados exteriores cuentan con aislamiento térmico y doble acristalamiento, mientras que los baños están terminados con baldosas cerámicas de alta calidad. Persianas eléctricas y armarios empotrados son estándar en todos los dormitorios. Se dispone de aparcamiento privado con garajes subterráneos y trasteros.
Documentos incluidos
Desbloqueo gratuitoAcceso instantáneo · sin spam
Ubicación
Ubicado en Marbella, en la zona de playa, a solo 10 km del casco antiguo, el desarrollo está rodeado de pinares y se encuentra cerca de hermosas playas y campos de golf. Ofrece fácil acceso a Marbella, al aeropuerto de Málaga y a la estación de tren María Zambrano. En las inmediaciones hay tiendas, restaurantes y diversas opciones de ocio, lo que lo convierte en una ubicación práctica y muy atractiva.
Un resumen rápido de lo fácil que es llegar a los lugares cotidianos desde esta propiedad. Cuanto más alto, mejor.
Basado en tiempos a pie de Google Maps. Una puntuación alta es una señal fiable de que los lugares están cerca; una puntuación baja es menos concluyente, ya que simplemente puede significar que tenemos menos datos aquí.
Playa de las Chapas
7 minPlaya Marbella
7 minPlaya Buena
7 minPlaya don Carlos
3 minPlaya Marbella Gema
3 minPlaya de las Cañas
3 minRosario
5 minCabopino Beach
5 minVisit Cabopino
5 minLas Mimosas
8 minPlaya del Real de Zaragoza
9 minPlaya del Río Sequillo
9 minPlaya del Alicate
9 minTipos de unidad
Distribuciones de ejemplo de las propiedades de esta promoción, no las unidades actualmente en venta. Pídenos la lista real y los precios actuales.
3 dormitorios Apartamento
Desde 1.060.000 €
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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Las respuestas que más preguntan los compradores internacionales antes de comprometerse. Trabajamos para ti, no para el promotor, y no te cuesta nada.
Sí, nuestro servicio es gratuito para ti. Los promotores pagan nuestra comisión, pero no estamos vinculados a ninguno de ellos. Esto significa que podemos ofrecerte toda vivienda de obra nueva del mercado sin impulsar una por encima de otra. El precio es el mismo uses o no nuestros servicios. Conocemos toda la obra nueva de la costa, evaluamos a los promotores y te decimos con honestidad cuáles son fiables.
Esto prácticamente nunca ocurre, ya que por la ley española, todo pago que hagas antes de la entrega debe estar protegido por un aval bancario o seguro de caución, emitido a tu nombre por tus pagos exactos. Nosotros, junto con un abogado de confianza, siempre comprobaremos que esta garantía exista antes de que pagues nada.
Pagas un depósito de reserva, luego pagos por fases durante la construcción, y después el importe restante ante notario al finalizar. Cada pago de fase está cubierto por el aval bancario. Siempre confirmaremos que el aval bancario esté presente en cada fase, para que tu dinero esté protegido en todo momento.
Sí, y es algo habitual. Obtienes un número de identificación fiscal español (NIE) y designas a un abogado de confianza, a quien podemos recomendarte. Con tu aprobación, el abogado puede firmar todo por ti mediante un poder notarial. Así puedes completar toda la compra desde el extranjero. Organizamos visitas en persona o por vídeo, y coordinamos por ti al abogado, notario y promotor. El abogado es independiente. Trabaja para ti, no para nosotros ni para el promotor.
Una obra nueva lleva IVA (IVA) 10% más el impuesto de actos jurídicos documentados (AJD, 1.2% en Andalucia). Una propiedad de reventa tiene en su lugar un impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, 7%). Además pagas notario, registro de la propiedad y honorarios legales. Calcula aproximadamente un 12 a 14% por encima del precio. Tendrás el desglose completo por escrito de tu abogado.
Los retrasos son habituales, así que te damos plazos realistas, no optimistas. El contrato fija una fecha de finalización con un período de gracia, y tu aval bancario sigue protegiendo tu dinero durante todo el tiempo. Un retraso puede darte derecho a un reembolso íntegro con intereses. Te mantenemos informado durante toda la construcción.
Durante la entrega, te ayudamos a revisar los defectos y a asegurarnos de que el promotor lo arregle todo. La ley española te cubre después durante 1 año en acabados, 3 años en instalaciones y 10 años en la estructura (seguro decenal). No te quedas solo con los problemas después de mudarte.
En la mayoría de las zonas, puedes alquilarla a corto plazo con una licencia turística registrada con la Junta de Andaluc EDa, aunque ahora algunas comunidades lo restringen. Te damos una visión honesta de lo rentable que es una propiedad concreta, e indicamos dónde puede no estar disponible una licencia. Como gestionamos los alquileres para nuestros clientes nosotros mismos, siempre somos sinceros sobre los ingresos que puedes obtener.
Alexandra Marcinkowska
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