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2-3 Dorms.·2 Baños·97-114 m²·32-147 m² terraza
Este desarrollo cuenta con 24 apartamentos distribuidos en tres bloques, que ofrecen viviendas de 2 y 3 dormitorios y áticos. Los áticos de las plantas superiores incluyen soláriums privados, mientras que todos los apartamentos disponen de amplias terrazas con vistas al bosque circundante.
Los residentes disfrutan de una piscina comunitaria, jardines paisajísticos con plantas autóctonas y plazas de aparcamiento subterráneo con puntos de recarga para vehículos eléctricos preinstalados. Cada edificio está equipado con un ascensor diseñado para facilitar el acceso, y los espacios exteriores cuentan con iluminación y un sistema de riego ecológico.
Los apartamentos presentan diseños de concepto abierto con cocinas totalmente equipadas, muebles en acabado roble melamínico y encimeras Silestone. Se incluyen electrodomésticos Balay, como frigorífico, horno, microondas, placa de cocina, lavavajillas y lavadora. Los baños están acabados con azulejos de porcelánico texturizado y cuentan con elementos modernos como platos de ducha con efecto pizarra y grifería negra. Los apartamentos también disponen de puertas con acabado roble, armarios empotrados y puertas correderas con doble acristalamiento para una mayor eficiencia energética.
Documentos incluidos
Desbloqueo gratuitoAcceso instantáneo · sin spam
Ubicación
Situado en la Sierra de las Nieves, este desarrollo ofrece un entorno natural tranquilo con vistas a la bahía de Marbella y al embalse de Istán. Está cerca de Nueva Andalucía, con acceso a colegios, campos de golf, tiendas y playas a solo 10 minutos en coche.
Un resumen rápido de lo fácil que es llegar a los lugares cotidianos desde esta propiedad. Cuanto más alto, mejor.
Basado en tiempos a pie de Google Maps. Una puntuación alta es una señal fiable de que los lugares están cerca; una puntuación baja es menos concluyente, ya que simplemente puede significar que tenemos menos datos aquí.
Puerto Banús
10 minPlaya Río Verde
11 minPlaya Nueva Andalucía
11 minPlaya de Nagüeles
12 minPlaya Casablanca
13 minPlaya de Cortijo Blanco
14 minPlaya de la Fontanilla
16 minPlaya del Faro
20 minPlaya de Rio Real
20 minPlaya de la Bajadilla
22 minPlaya de Venus
23 minTipos de unidad
Distribuciones de ejemplo de las propiedades de esta promoción, no las unidades actualmente en venta. Pídenos la lista real y los precios actuales.
3 dormitorios Ático
Desde 600.000 €
2 dormitorios Apartamento
Desde 360.000 €
3 dormitorios Apartamento
Desde 445.000 €
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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Las respuestas que más preguntan los compradores internacionales antes de comprometerse. Trabajamos para ti, no para el promotor, y no te cuesta nada.
Sí, nuestro servicio es gratuito para ti. Los promotores pagan nuestra comisión, pero no estamos vinculados a ninguno de ellos. Esto significa que podemos ofrecerte toda vivienda de obra nueva del mercado sin impulsar una por encima de otra. El precio es el mismo uses o no nuestros servicios. Conocemos toda la obra nueva de la costa, evaluamos a los promotores y te decimos con honestidad cuáles son fiables.
Esto prácticamente nunca ocurre, ya que por la ley española, todo pago que hagas antes de la entrega debe estar protegido por un aval bancario o seguro de caución, emitido a tu nombre por tus pagos exactos. Nosotros, junto con un abogado de confianza, siempre comprobaremos que esta garantía exista antes de que pagues nada.
Pagas un depósito de reserva, luego pagos por fases durante la construcción, y después el importe restante ante notario al finalizar. Cada pago de fase está cubierto por el aval bancario. Siempre confirmaremos que el aval bancario esté presente en cada fase, para que tu dinero esté protegido en todo momento.
Sí, y es algo habitual. Obtienes un número de identificación fiscal español (NIE) y designas a un abogado de confianza, a quien podemos recomendarte. Con tu aprobación, el abogado puede firmar todo por ti mediante un poder notarial. Así puedes completar toda la compra desde el extranjero. Organizamos visitas en persona o por vídeo, y coordinamos por ti al abogado, notario y promotor. El abogado es independiente. Trabaja para ti, no para nosotros ni para el promotor.
Una obra nueva lleva IVA (IVA) 10% más el impuesto de actos jurídicos documentados (AJD, 1.2% en Andalucia). Una propiedad de reventa tiene en su lugar un impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, 7%). Además pagas notario, registro de la propiedad y honorarios legales. Calcula aproximadamente un 12 a 14% por encima del precio. Tendrás el desglose completo por escrito de tu abogado.
Los retrasos son habituales, así que te damos plazos realistas, no optimistas. El contrato fija una fecha de finalización con un período de gracia, y tu aval bancario sigue protegiendo tu dinero durante todo el tiempo. Un retraso puede darte derecho a un reembolso íntegro con intereses. Te mantenemos informado durante toda la construcción.
Durante la entrega, te ayudamos a revisar los defectos y a asegurarnos de que el promotor lo arregle todo. La ley española te cubre después durante 1 año en acabados, 3 años en instalaciones y 10 años en la estructura (seguro decenal). No te quedas solo con los problemas después de mudarte.
En la mayoría de las zonas, puedes alquilarla a corto plazo con una licencia turística registrada con la Junta de Andaluc EDa, aunque ahora algunas comunidades lo restringen. Te damos una visión honesta de lo rentable que es una propiedad concreta, e indicamos dónde puede no estar disponible una licencia. Como gestionamos los alquileres para nuestros clientes nosotros mismos, siempre somos sinceros sobre los ingresos que puedes obtener.
Alexandra Marcinkowska
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