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4 Dorms.·6 Baños·230 m²·148 m² terraza
Este desarrollo incluye 3 villas modernas, cada una diseñada en una sola planta con una fuerte conexión con la naturaleza. Las villas ofrecen amplias zonas de estar, piscinas privadas y grandes terrazas, combinando el lujo contemporáneo con el entorno natural. Cada villa cuenta con su propio paisajismo y jardín ecológico, proporcionando una experiencia de vida tranquila y sostenible.
El desarrollo ofrece características como piscinas privadas climatizadas con cloración salina, zonas chill-out con fuego de invierno y amplios espacios ajardinados con riego automático. Cada villa dispone de un garaje subterráneo con capacidad para tres vehículos, una estación de carga para coches eléctricos y sótanos personalizables. Todas las villas están equipadas con sistemas avanzados de domótica para un control sencillo del clima, la iluminación y la seguridad.
Las villas están construidas con cimentaciones de hormigón armado y cubiertas con aislamiento térmico. Los acabados exteriores e interiores incluyen baldosas de gres porcelánico Lune Beige, carpintería de aluminio Technal de alta calidad y sanitarios de baño Villeroy & Boch. Las cocinas están equipadas con electrodomésticos Miele, y cada villa incluye un sistema de aerotermia para una calefacción, refrigeración y suelo radiante eficientes en toda la vivienda.
Documentos incluidos
Desbloqueo gratuitoAcceso instantáneo · sin spam
Ubicación
Ubicado en Marbella, el desarrollo está cerca de servicios locales y ofrece fácil acceso a la naturaleza. Las villas se encuentran en un entorno tranquilo, ideal para disfrutar del clima suave de la región y de un estilo de vida al aire libre.
Un resumen rápido de lo fácil que es llegar a los lugares cotidianos desde esta propiedad. Cuanto más alto, mejor.
Basado en tiempos a pie de Google Maps. Una puntuación alta es una señal fiable de que los lugares están cerca; una puntuación baja es menos concluyente, ya que simplemente puede significar que tenemos menos datos aquí.
Playa Nueva Andalucía
7 minPuerto Banús
8 minPlaya Río Verde
9 minPlaya de Cortijo Blanco
11 minPlaya de Linda Vista
11 minPlaya De Casasola
11 minPlaya de San Pedro de Alcántara
12 minEstatua Elefante
12 minPlaya de Nagüeles
12 minPlaza Santiago Apostol.
12 minPlaya Guadalmina
13 minPlaya Casablanca
13 minTipos de unidad
Distribuciones de ejemplo de las propiedades de esta promoción, no las unidades actualmente en venta. Pídenos la lista real y los precios actuales.
4 dormitorios Villa
Desde 3.590.000 €
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Servicios
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Condiciones de pago
asegura la villa.
4% (€159.200 + IVA)
a la firma del contrato, ~30 días después de la reserva.
26% (€1.034.800 + IVA)
7 pagos mensuales iguales durante la construcción / solicitud de 1ª Ocupación.
45% + IVA (€1.791.000)
15% (€597.000 + IVA)
15% (€597.000 + IVA)
€398.000 + IVA
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Estas son estimaciones orientativas, basadas en la compra de una propiedad en Andalucía. Confirma las cifras exactas con tu abogado.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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Las respuestas que más preguntan los compradores internacionales antes de comprometerse. Trabajamos para ti, no para el promotor, y no te cuesta nada.
Sí, nuestro servicio es gratuito para ti. Los promotores pagan nuestra comisión, pero no estamos vinculados a ninguno de ellos. Esto significa que podemos ofrecerte toda vivienda de obra nueva del mercado sin impulsar una por encima de otra. El precio es el mismo uses o no nuestros servicios. Conocemos toda la obra nueva de la costa, evaluamos a los promotores y te decimos con honestidad cuáles son fiables.
Esto prácticamente nunca ocurre, ya que por la ley española, todo pago que hagas antes de la entrega debe estar protegido por un aval bancario o seguro de caución, emitido a tu nombre por tus pagos exactos. Nosotros, junto con un abogado de confianza, siempre comprobaremos que esta garantía exista antes de que pagues nada.
Pagas un depósito de reserva, luego pagos por fases durante la construcción, y después el importe restante ante notario al finalizar. Cada pago de fase está cubierto por el aval bancario. Siempre confirmaremos que el aval bancario esté presente en cada fase, para que tu dinero esté protegido en todo momento.
Sí, y es algo habitual. Obtienes un número de identificación fiscal español (NIE) y designas a un abogado de confianza, a quien podemos recomendarte. Con tu aprobación, el abogado puede firmar todo por ti mediante un poder notarial. Así puedes completar toda la compra desde el extranjero. Organizamos visitas en persona o por vídeo, y coordinamos por ti al abogado, notario y promotor. El abogado es independiente. Trabaja para ti, no para nosotros ni para el promotor.
Una obra nueva lleva IVA (IVA) 10% más el impuesto de actos jurídicos documentados (AJD, 1.2% en Andalucia). Una propiedad de reventa tiene en su lugar un impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, 7%). Además pagas notario, registro de la propiedad y honorarios legales. Calcula aproximadamente un 12 a 14% por encima del precio. Tendrás el desglose completo por escrito de tu abogado.
Los retrasos son habituales, así que te damos plazos realistas, no optimistas. El contrato fija una fecha de finalización con un período de gracia, y tu aval bancario sigue protegiendo tu dinero durante todo el tiempo. Un retraso puede darte derecho a un reembolso íntegro con intereses. Te mantenemos informado durante toda la construcción.
Durante la entrega, te ayudamos a revisar los defectos y a asegurarnos de que el promotor lo arregle todo. La ley española te cubre después durante 1 año en acabados, 3 años en instalaciones y 10 años en la estructura (seguro decenal). No te quedas solo con los problemas después de mudarte.
En la mayoría de las zonas, puedes alquilarla a corto plazo con una licencia turística registrada con la Junta de Andaluc EDa, aunque ahora algunas comunidades lo restringen. Te damos una visión honesta de lo rentable que es una propiedad concreta, e indicamos dónde puede no estar disponible una licencia. Como gestionamos los alquileres para nuestros clientes nosotros mismos, siempre somos sinceros sobre los ingresos que puedes obtener.
Alexandra Marcinkowska
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