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3 Dorms.·4 Baños·211-226 m²·167-184 m² terraza
Esta exclusiva comunidad cerrada ofrece 19 villas de lujo en parcelas privadas. Cada villa combina arquitectura moderna con paisajismo tropical. Grandes ventanales de suelo a techo conectan amplias zonas interiores con jardines ajardinados y piscinas privadas, creando una experiencia de vida fluida con luz natural y hermosas vistas.
Los residentes disfrutan de servicios premium, incluyendo un spa privado con zonas de aguas termales, jacuzzi, sauna y baño turco. También hay un gimnasio totalmente equipado, un cine privado en casa y Wi-Fi en las zonas comunes. Los servicios de conserjería cubren las necesidades diarias, como jardinería, limpieza del hogar y servicio privado de traslado a servicios locales.
Las villas están diseñadas para la sostenibilidad y la eficiencia energética, e incorporan sistemas de energía aerotérmica, paneles solares y tecnología domótica para controlar la iluminación y la temperatura. Los acabados de alta gama incluyen suelos de gres porcelánico de gran formato, electrodomésticos Gaggenau en las cocinas y espejos con iluminación LED en lujosos baños.
Documentos incluidos
Desbloqueo gratuitoAcceso instantáneo · sin spam
Ubicación
Situadas en La Cala de Mijas, estas villas están a solo 5 minutos de la playa y del Calanova Golf Club. Entre los destinos clave se incluyen el Aeropuerto de Málaga (20 minutos) y Marbella (15-20 minutos). La zona ofrece fácil acceso a beach clubs, restaurantes y tiendas.
Un resumen rápido de lo fácil que es llegar a los lugares cotidianos desde esta propiedad. Cuanto más alto, mejor.
Basado en tiempos a pie de Google Maps. Una puntuación alta es una señal fiable de que los lugares están cerca; una puntuación baja es menos concluyente, ya que simplemente puede significar que tenemos menos datos aquí.
Playa La Cala
8 minPlaya de las Buganvillas
8 minBrach cal
9 minPlaya del Chaparral
9 minPlaya de la Butibamba
11 minMarbellmar
11 minPlaya Marbella
11 minCabopino Beach
11 minPlaya de la Campana
11 minPlaya de Calahonda
12 minVisit Cabopino
12 minPlaya Marbella Gema
15 minPlaya don Carlos
15 minPlaya de las Cañas
16 minTipos de unidad
Distribuciones de ejemplo de las propiedades de esta promoción, no las unidades actualmente en venta. Pídenos la lista real y los precios actuales.
3 dormitorios Villa
Desde 1.667.000 €
3 dormitorios Villa
Desde 1.903.000 €
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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Las respuestas que más preguntan los compradores internacionales antes de comprometerse. Trabajamos para ti, no para el promotor, y no te cuesta nada.
Sí, nuestro servicio es gratuito para ti. Los promotores pagan nuestra comisión, pero no estamos vinculados a ninguno de ellos. Esto significa que podemos ofrecerte toda vivienda de obra nueva del mercado sin impulsar una por encima de otra. El precio es el mismo uses o no nuestros servicios. Conocemos toda la obra nueva de la costa, evaluamos a los promotores y te decimos con honestidad cuáles son fiables.
Esto prácticamente nunca ocurre, ya que por la ley española, todo pago que hagas antes de la entrega debe estar protegido por un aval bancario o seguro de caución, emitido a tu nombre por tus pagos exactos. Nosotros, junto con un abogado de confianza, siempre comprobaremos que esta garantía exista antes de que pagues nada.
Pagas un depósito de reserva, luego pagos por fases durante la construcción, y después el importe restante ante notario al finalizar. Cada pago de fase está cubierto por el aval bancario. Siempre confirmaremos que el aval bancario esté presente en cada fase, para que tu dinero esté protegido en todo momento.
Sí, y es algo habitual. Obtienes un número de identificación fiscal español (NIE) y designas a un abogado de confianza, a quien podemos recomendarte. Con tu aprobación, el abogado puede firmar todo por ti mediante un poder notarial. Así puedes completar toda la compra desde el extranjero. Organizamos visitas en persona o por vídeo, y coordinamos por ti al abogado, notario y promotor. El abogado es independiente. Trabaja para ti, no para nosotros ni para el promotor.
Una obra nueva lleva IVA (IVA) 10% más el impuesto de actos jurídicos documentados (AJD, 1.2% en Andalucia). Una propiedad de reventa tiene en su lugar un impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, 7%). Además pagas notario, registro de la propiedad y honorarios legales. Calcula aproximadamente un 12 a 14% por encima del precio. Tendrás el desglose completo por escrito de tu abogado.
Los retrasos son habituales, así que te damos plazos realistas, no optimistas. El contrato fija una fecha de finalización con un período de gracia, y tu aval bancario sigue protegiendo tu dinero durante todo el tiempo. Un retraso puede darte derecho a un reembolso íntegro con intereses. Te mantenemos informado durante toda la construcción.
Durante la entrega, te ayudamos a revisar los defectos y a asegurarnos de que el promotor lo arregle todo. La ley española te cubre después durante 1 año en acabados, 3 años en instalaciones y 10 años en la estructura (seguro decenal). No te quedas solo con los problemas después de mudarte.
En la mayoría de las zonas, puedes alquilarla a corto plazo con una licencia turística registrada con la Junta de Andaluc EDa, aunque ahora algunas comunidades lo restringen. Te damos una visión honesta de lo rentable que es una propiedad concreta, e indicamos dónde puede no estar disponible una licencia. Como gestionamos los alquileres para nuestros clientes nosotros mismos, siempre somos sinceros sobre los ingresos que puedes obtener.
Alexandra Marcinkowska
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