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4 Dorms.·3 Baños·308 m²·215 m² terraza
Este desarrollo consta de 13 lujosas villas ubicadas en la serena comunidad cerrada de Pinares de San Antón, al norte del centro de Málaga. Estas villas ofrecen el equilibrio perfecto entre un tranquilo refugio en la ladera de la montaña y un fácil acceso a la animada ciudad. A solo 7 minutos de la famosa Playa de la Malagueta y del vibrante centro de Málaga, el desarrollo ofrece cercanía a tiendas, restaurantes y atracciones culturales, manteniendo al mismo tiempo una sensación de privacidad y seguridad.
Cada villa incluye una piscina infinita privada de agua salada, amplias terrazas orientadas al sur y jardines paisajísticos. Entre las características adicionales se incluyen un despacho privado, una sala de entretenimiento y una bodega, diseñados tanto para el trabajo como para el ocio. Gracias a sus ventanales de suelo a techo, las villas ofrecen vistas panorámicas al mar Mediterráneo y a las montañas.
Las villas tienen superficies que van de 565 a 855 m², con espacios habitables de entre 418 y 479 m², y parcelas de 866 a 2.455 m². Cada villa dispone de 4 a 5 dormitorios y 3 a 5 baños. Las cocinas se entregan totalmente equipadas, con opciones de la colección SieMatic Pure y electrodomésticos de alta gama Miele. Los suelos interiores están acabados con baldosas de gres porcelánico de la colección Lithos Moon, mientras que las encimeras Neolith o Dekton aportan elegancia y durabilidad. Las villas también cuentan con suelo radiante y aire acondicionado.
Documentos incluidos
Desbloqueo gratuitoAcceso instantáneo · sin spam
Ubicación
Situado a solo 7 minutos del centro de Málaga y de la Playa de la Malagueta, este desarrollo ofrece a los residentes un entorno de vida tranquilo con fácil acceso a los mejores restaurantes, tiendas y atracciones culturales. A pesar de su entorno apacible, la ubicación proporciona un acceso rápido a la vibrante vida urbana de Málaga.
Un resumen rápido de lo fácil que es llegar a los lugares cotidianos desde esta propiedad. Cuanto más alto, mejor.
Basado en tiempos a pie de Google Maps. Una puntuación alta es una señal fiable de que los lugares están cerca; una puntuación baja es menos concluyente, ya que simplemente puede significar que tenemos menos datos aquí.
Playa de la Araña
9 minPlaya Las Acacias
10 minPlaya del Peñón del Cuervo
10 minPlaya Pedregalejo
11 minPlayas del Palo
12 minPlaya Virginia
12 minPlaya Peñon
12 minPlaya Peñon del Cuervo
12 minPlaya de La Butibamba
12 minPlaya El Dedo
13 minPlaya de la Malagueta (Málaga)
17 minPlaya de la Caleta
19 minTipos de unidad
Distribuciones de ejemplo de las propiedades de esta promoción, no las unidades actualmente en venta. Pídenos la lista real y los precios actuales.
4 dormitorios Villa
Desde 2.400.000 €
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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Las respuestas que más preguntan los compradores internacionales antes de comprometerse. Trabajamos para ti, no para el promotor, y no te cuesta nada.
Sí, nuestro servicio es gratuito para ti. Los promotores pagan nuestra comisión, pero no estamos vinculados a ninguno de ellos. Esto significa que podemos ofrecerte toda vivienda de obra nueva del mercado sin impulsar una por encima de otra. El precio es el mismo uses o no nuestros servicios. Conocemos toda la obra nueva de la costa, evaluamos a los promotores y te decimos con honestidad cuáles son fiables.
Esto prácticamente nunca ocurre, ya que por la ley española, todo pago que hagas antes de la entrega debe estar protegido por un aval bancario o seguro de caución, emitido a tu nombre por tus pagos exactos. Nosotros, junto con un abogado de confianza, siempre comprobaremos que esta garantía exista antes de que pagues nada.
Pagas un depósito de reserva, luego pagos por fases durante la construcción, y después el importe restante ante notario al finalizar. Cada pago de fase está cubierto por el aval bancario. Siempre confirmaremos que el aval bancario esté presente en cada fase, para que tu dinero esté protegido en todo momento.
Sí, y es algo habitual. Obtienes un número de identificación fiscal español (NIE) y designas a un abogado de confianza, a quien podemos recomendarte. Con tu aprobación, el abogado puede firmar todo por ti mediante un poder notarial. Así puedes completar toda la compra desde el extranjero. Organizamos visitas en persona o por vídeo, y coordinamos por ti al abogado, notario y promotor. El abogado es independiente. Trabaja para ti, no para nosotros ni para el promotor.
Una obra nueva lleva IVA (IVA) 10% más el impuesto de actos jurídicos documentados (AJD, 1.2% en Andalucia). Una propiedad de reventa tiene en su lugar un impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, 7%). Además pagas notario, registro de la propiedad y honorarios legales. Calcula aproximadamente un 12 a 14% por encima del precio. Tendrás el desglose completo por escrito de tu abogado.
Los retrasos son habituales, así que te damos plazos realistas, no optimistas. El contrato fija una fecha de finalización con un período de gracia, y tu aval bancario sigue protegiendo tu dinero durante todo el tiempo. Un retraso puede darte derecho a un reembolso íntegro con intereses. Te mantenemos informado durante toda la construcción.
Durante la entrega, te ayudamos a revisar los defectos y a asegurarnos de que el promotor lo arregle todo. La ley española te cubre después durante 1 año en acabados, 3 años en instalaciones y 10 años en la estructura (seguro decenal). No te quedas solo con los problemas después de mudarte.
En la mayoría de las zonas, puedes alquilarla a corto plazo con una licencia turística registrada con la Junta de Andaluc EDa, aunque ahora algunas comunidades lo restringen. Te damos una visión honesta de lo rentable que es una propiedad concreta, e indicamos dónde puede no estar disponible una licencia. Como gestionamos los alquileres para nuestros clientes nosotros mismos, siempre somos sinceros sobre los ingresos que puedes obtener.
Alexandra Marcinkowska
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