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4-5 Dorms.·6-7 Baños·593-638 m²·223-310 m² terraza
Este desarrollo de villas de lujo ofrece impresionantes vistas al mar Mediterráneo y a los valles circundantes dentro de una comunidad cerrada. Las villas combinan servicios exclusivos, privacidad y acceso a amenidades de alta gama. El desarrollo está equipado con un sistema integral de seguridad con vigilancia por CCTV las 24 horas. El desarrollo se encuentra a poca distancia en coche de Marbella, cerca de excelentes restaurantes, tiendas y playas.
Los residentes tienen acceso a un servicio de conserjería las 24 horas, un lujoso spa con piscina cubierta, sauna, baños turcos, un gimnasio bien equipado, pista de tenis, espacios de coworking, un parque central con paisajismo autóctono, una zona de chip & putt y un mercado de agricultores. El exclusivo Owner’s Club ofrece alta gastronomía con vistas panorámicas, a cargo de un chef galardonado con estrella verde, creando un espacio social para eventos y reuniones.
Las características estándar incluyen una piscina infinita privada de agua salada con sistemas de desbordamiento y regulación de pH, parcelas completamente cerradas con jardines privados ajardinados, terrazas y zonas de piscina con suelo porcelánico antideslizante. Los baños están equipados con bañeras Duravit, grifería Gessi, inodoros suspendidos Geberit y espejos LED antivaho. Las cocinas se entregan totalmente equipadas con electrodomésticos Siemens, con opción de mejora a Miele.
Documentos incluidos
Desbloqueo gratuitoAcceso instantáneo · sin spam
Ubicación
Ubicadas a solo minutos de Marbella, estas villas se encuentran en un hermoso entorno natural con vistas a la Sierra de las Nieves. La ubicación ofrece un ambiente tranquilo y, al mismo tiempo, un fácil acceso al vibrante estilo de vida de Marbella, incluyendo playas, tiendas y restaurantes.
Un resumen rápido de lo fácil que es llegar a los lugares cotidianos desde esta propiedad. Cuanto más alto, mejor.
Basado en tiempos a pie de Google Maps. Una puntuación alta es una señal fiable de que los lugares están cerca; una puntuación baja es menos concluyente, ya que simplemente puede significar que tenemos menos datos aquí.
Playa el Pinillo
10 minPlaya los Monteros
11 minPlaya del Cable
12 minPlaya del Pinillo
12 minPlaya de la Bajadilla
12 minPlaya de Rio Real
13 minPlaya de la Fontanilla
13 minPlaya del Alicate
13 minPlaya Casablanca
13 minPlaya de Venus
16 minPlaya del Faro
16 minTipos de unidad
Distribuciones de ejemplo de las propiedades de esta promoción, no las unidades actualmente en venta. Pídenos la lista real y los precios actuales.
5 dormitorios Villa
Desde 3.400.000 €
5 dormitorios Villa
Desde 3.600.000 €
4 dormitorios Villa
Desde 3.400.000 €
5 dormitorios Villa
Desde 4.000.000 €
4 dormitorios Villa
Desde 3.600.000 €
4 dormitorios Villa
Desde 3.600.000 €
4 dormitorios Villa
Desde 3.400.000 €
4 dormitorios Villa
Desde 3.800.000 €
4 dormitorios Villa
Desde 4.200.000 €
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Estas son estimaciones orientativas, basadas en la compra de una propiedad en Andalucía. Confirma las cifras exactas con tu abogado.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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Las respuestas que más preguntan los compradores internacionales antes de comprometerse. Trabajamos para ti, no para el promotor, y no te cuesta nada.
Sí, nuestro servicio es gratuito para ti. Los promotores pagan nuestra comisión, pero no estamos vinculados a ninguno de ellos. Esto significa que podemos ofrecerte toda vivienda de obra nueva del mercado sin impulsar una por encima de otra. El precio es el mismo uses o no nuestros servicios. Conocemos toda la obra nueva de la costa, evaluamos a los promotores y te decimos con honestidad cuáles son fiables.
Esto prácticamente nunca ocurre, ya que por la ley española, todo pago que hagas antes de la entrega debe estar protegido por un aval bancario o seguro de caución, emitido a tu nombre por tus pagos exactos. Nosotros, junto con un abogado de confianza, siempre comprobaremos que esta garantía exista antes de que pagues nada.
Pagas un depósito de reserva, luego pagos por fases durante la construcción, y después el importe restante ante notario al finalizar. Cada pago de fase está cubierto por el aval bancario. Siempre confirmaremos que el aval bancario esté presente en cada fase, para que tu dinero esté protegido en todo momento.
Sí, y es algo habitual. Obtienes un número de identificación fiscal español (NIE) y designas a un abogado de confianza, a quien podemos recomendarte. Con tu aprobación, el abogado puede firmar todo por ti mediante un poder notarial. Así puedes completar toda la compra desde el extranjero. Organizamos visitas en persona o por vídeo, y coordinamos por ti al abogado, notario y promotor. El abogado es independiente. Trabaja para ti, no para nosotros ni para el promotor.
Una obra nueva lleva IVA (IVA) 10% más el impuesto de actos jurídicos documentados (AJD, 1.2% en Andalucia). Una propiedad de reventa tiene en su lugar un impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, 7%). Además pagas notario, registro de la propiedad y honorarios legales. Calcula aproximadamente un 12 a 14% por encima del precio. Tendrás el desglose completo por escrito de tu abogado.
Los retrasos son habituales, así que te damos plazos realistas, no optimistas. El contrato fija una fecha de finalización con un período de gracia, y tu aval bancario sigue protegiendo tu dinero durante todo el tiempo. Un retraso puede darte derecho a un reembolso íntegro con intereses. Te mantenemos informado durante toda la construcción.
Durante la entrega, te ayudamos a revisar los defectos y a asegurarnos de que el promotor lo arregle todo. La ley española te cubre después durante 1 año en acabados, 3 años en instalaciones y 10 años en la estructura (seguro decenal). No te quedas solo con los problemas después de mudarte.
En la mayoría de las zonas, puedes alquilarla a corto plazo con una licencia turística registrada con la Junta de Andaluc EDa, aunque ahora algunas comunidades lo restringen. Te damos una visión honesta de lo rentable que es una propiedad concreta, e indicamos dónde puede no estar disponible una licencia. Como gestionamos los alquileres para nuestros clientes nosotros mismos, siempre somos sinceros sobre los ingresos que puedes obtener.
Alexandra Marcinkowska
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