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4 Dorms.·3 Baños·251-299 m²·89-104 m² terraza
Este desarrollo ofrece nueve casas adosadas de 3 y 4 dormitorios en Rincón de la Victoria, a solo 5 minutos en coche de la playa. Cada vivienda incluye un jardín privado, amplias terrazas y un sótano. El proyecto está diseñado con una arquitectura moderna que potencia la luz natural y unas impresionantes vistas al mar. El desarrollo también goza de una ubicación muy conveniente, con la estación del tren de alta velocidad AVE y el Aeropuerto de Málaga a solo 30 minutos.
La comunidad ofrece una variedad de comodidades, incluyendo aparcamiento privado, una zona ajardinada y espacios verdes bien cuidados. Las viviendas están equipadas con videoportero y disponen de acceso peatonal independiente para mayor seguridad y privacidad.
Cada vivienda está acabada con materiales de alta calidad, incluyendo suelos de gres porcelánico, puertas lacadas en blanco e iluminación moderna con tecnología LED. Las cocinas se entregan totalmente amuebladas con muebles altos y bajos de diseño contemporáneo, junto con electrodomésticos que incluyen placa de inducción, campana extractora, horno eléctrico, frigorífico y lavavajillas. Los baños principal y secundarios incluyen plato de ducha de resina, mampara y sanitarios blancos, con mueble lavabo en el baño principal.
Documentos incluidos
Desbloqueo gratuitoAcceso instantáneo · sin spam
Ubicación
Ubicado en la zona de Rincón de la Victoria, el desarrollo está rodeado de servicios esenciales, incluyendo colegios, supermercados, centros deportivos y espacios de ocio. La comunidad también se encuentra cerca de un campo de golf de 18 hoyos y ofrece una excelente conexión con la ciudad de Málaga a través de las carreteras A-7 y N-340.
Un resumen rápido de lo fácil que es llegar a los lugares cotidianos desde esta propiedad. Cuanto más alto, mejor.
Basado en tiempos a pie de Google Maps. Una puntuación alta es una señal fiable de que los lugares están cerca; una puntuación baja es menos concluyente, ya que simplemente puede significar que tenemos menos datos aquí.
Playa Benagalbón
5 minPlaya de Chilches
7 minPlaya del Rincón de la Victoria
10 minPlaya Benajarafe
11 minLa Chiringa Beach & Paddle Sup
13 minPlaya de La Butibamba
13 minPlaya Cala del Moral
13 minPlaya de la Araña
13 minPlaya Peñon
14 minPlaya Peñon del Cuervo
14 minPlaya del Peñón del Cuervo
15 minPlaya de Valle Niza
15 minPlaya El Dedo
17 minTipos de unidad
Distribuciones de ejemplo de las propiedades de esta promoción, no las unidades actualmente en venta. Pídenos la lista real y los precios actuales.
4 dormitorios Adosado
Desde 835.000 €
4 dormitorios Adosado
Desde 635.000 €
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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Las respuestas que más preguntan los compradores internacionales antes de comprometerse. Trabajamos para ti, no para el promotor, y no te cuesta nada.
Sí, nuestro servicio es gratuito para ti. Los promotores pagan nuestra comisión, pero no estamos vinculados a ninguno de ellos. Esto significa que podemos ofrecerte toda vivienda de obra nueva del mercado sin impulsar una por encima de otra. El precio es el mismo uses o no nuestros servicios. Conocemos toda la obra nueva de la costa, evaluamos a los promotores y te decimos con honestidad cuáles son fiables.
Esto prácticamente nunca ocurre, ya que por la ley española, todo pago que hagas antes de la entrega debe estar protegido por un aval bancario o seguro de caución, emitido a tu nombre por tus pagos exactos. Nosotros, junto con un abogado de confianza, siempre comprobaremos que esta garantía exista antes de que pagues nada.
Pagas un depósito de reserva, luego pagos por fases durante la construcción, y después el importe restante ante notario al finalizar. Cada pago de fase está cubierto por el aval bancario. Siempre confirmaremos que el aval bancario esté presente en cada fase, para que tu dinero esté protegido en todo momento.
Sí, y es algo habitual. Obtienes un número de identificación fiscal español (NIE) y designas a un abogado de confianza, a quien podemos recomendarte. Con tu aprobación, el abogado puede firmar todo por ti mediante un poder notarial. Así puedes completar toda la compra desde el extranjero. Organizamos visitas en persona o por vídeo, y coordinamos por ti al abogado, notario y promotor. El abogado es independiente. Trabaja para ti, no para nosotros ni para el promotor.
Una obra nueva lleva IVA (IVA) 10% más el impuesto de actos jurídicos documentados (AJD, 1.2% en Andalucia). Una propiedad de reventa tiene en su lugar un impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, 7%). Además pagas notario, registro de la propiedad y honorarios legales. Calcula aproximadamente un 12 a 14% por encima del precio. Tendrás el desglose completo por escrito de tu abogado.
Los retrasos son habituales, así que te damos plazos realistas, no optimistas. El contrato fija una fecha de finalización con un período de gracia, y tu aval bancario sigue protegiendo tu dinero durante todo el tiempo. Un retraso puede darte derecho a un reembolso íntegro con intereses. Te mantenemos informado durante toda la construcción.
Durante la entrega, te ayudamos a revisar los defectos y a asegurarnos de que el promotor lo arregle todo. La ley española te cubre después durante 1 año en acabados, 3 años en instalaciones y 10 años en la estructura (seguro decenal). No te quedas solo con los problemas después de mudarte.
En la mayoría de las zonas, puedes alquilarla a corto plazo con una licencia turística registrada con la Junta de Andaluc EDa, aunque ahora algunas comunidades lo restringen. Te damos una visión honesta de lo rentable que es una propiedad concreta, e indicamos dónde puede no estar disponible una licencia. Como gestionamos los alquileres para nuestros clientes nosotros mismos, siempre somos sinceros sobre los ingresos que puedes obtener.
Alexandra Marcinkowska
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