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2-3 Dorms.·2 Baños·89-151 m²·9-29 m² terraza
Este desarrollo en San Pedro Alcántara, cerca de Marbella, cuenta con 19 apartamentos de 1 a 3 dormitorios, incluidos áticos dúplex. Ofrece impresionantes vistas al mar Mediterráneo y a la montaña de La Concha. Cada apartamento está equipado con amplias terrazas, diseñadas para brindar el máximo confort y privacidad. El complejo se encuentra a pocos pasos de la playa, cerca de Puerto Banús y rodeado de una amplia variedad de servicios, ocio y opciones culturales.
Los residentes pueden disfrutar de una piscina de agua salada con solárium acabado con césped artificial de alta calidad, un gimnasio totalmente equipado con modernas máquinas de fitness y zonas comunes ajardinadas. El desarrollo incluye un garaje comunitario con puntos de carga para vehículos eléctricos y trasteros.
Los apartamentos están equipados con cocinas modernas, totalmente amuebladas con electrodomésticos de primeras marcas, incluidos placas de inducción, hornos, microondas, frigoríficos y lavavajillas integrados. Los baños cuentan con baldosas porcelánicas de gran formato, duchas a ras de suelo y espejos con iluminación LED. Los suelos incluyen gres porcelánico rectificado con efecto madera natural. Ventanas de aluminio de alta gama con doble acristalamiento garantizan eficiencia energética y acústica. Armarios empotrados optimizan el almacenamiento.
Documentos incluidos
Desbloqueo gratuitoAcceso instantáneo · sin spam
Ubicación
Situado en la zona residencial de Nueva Alcántara, el desarrollo está cerca de la playa de San Pedro Alcántara. Marbella se encuentra a solo unos minutos, ofreciendo acceso a destinos exclusivos como Puerto Banús. En las inmediaciones encontrará colegios, tiendas, centros de salud y opciones gastronómicas, con excelentes conexiones a las áreas circundantes a través de la autopista A-7.
Un resumen rápido de lo fácil que es llegar a los lugares cotidianos desde esta propiedad. Cuanto más alto, mejor.
Basado en tiempos a pie de Google Maps. Una puntuación alta es una señal fiable de que los lugares están cerca; una puntuación baja es menos concluyente, ya que simplemente puede significar que tenemos menos datos aquí.
Playa de Cortijo Blanco
3 minEstatua Elefante
4 minPlaya Nueva Andalucía
4 minPlaya de San Pedro de Alcántara
5 minPlaya De Casasola
5 minPuerto Banús
5 minPlaya Río Verde
5 minPlaya de Linda Vista
6 minPlaza Santiago Apostol.
6 minPlaya Guadalmina
7 minPlaya de Nagüeles
8 minSaladillo Beach
9 minTipos de unidad
Distribuciones de ejemplo de las propiedades de esta promoción, no las unidades actualmente en venta. Pídenos la lista real y los precios actuales.
2 dormitorios Apartamento
Desde 578.000 €
3 dormitorios Apartamento en planta baja
Desde 705.500 €
2 dormitorios Apartamento
Desde 440.500 €
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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Las respuestas que más preguntan los compradores internacionales antes de comprometerse. Trabajamos para ti, no para el promotor, y no te cuesta nada.
Sí, nuestro servicio es gratuito para ti. Los promotores pagan nuestra comisión, pero no estamos vinculados a ninguno de ellos. Esto significa que podemos ofrecerte toda vivienda de obra nueva del mercado sin impulsar una por encima de otra. El precio es el mismo uses o no nuestros servicios. Conocemos toda la obra nueva de la costa, evaluamos a los promotores y te decimos con honestidad cuáles son fiables.
Esto prácticamente nunca ocurre, ya que por la ley española, todo pago que hagas antes de la entrega debe estar protegido por un aval bancario o seguro de caución, emitido a tu nombre por tus pagos exactos. Nosotros, junto con un abogado de confianza, siempre comprobaremos que esta garantía exista antes de que pagues nada.
Pagas un depósito de reserva, luego pagos por fases durante la construcción, y después el importe restante ante notario al finalizar. Cada pago de fase está cubierto por el aval bancario. Siempre confirmaremos que el aval bancario esté presente en cada fase, para que tu dinero esté protegido en todo momento.
Sí, y es algo habitual. Obtienes un número de identificación fiscal español (NIE) y designas a un abogado de confianza, a quien podemos recomendarte. Con tu aprobación, el abogado puede firmar todo por ti mediante un poder notarial. Así puedes completar toda la compra desde el extranjero. Organizamos visitas en persona o por vídeo, y coordinamos por ti al abogado, notario y promotor. El abogado es independiente. Trabaja para ti, no para nosotros ni para el promotor.
Una obra nueva lleva IVA (IVA) 10% más el impuesto de actos jurídicos documentados (AJD, 1.2% en Andalucia). Una propiedad de reventa tiene en su lugar un impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, 7%). Además pagas notario, registro de la propiedad y honorarios legales. Calcula aproximadamente un 12 a 14% por encima del precio. Tendrás el desglose completo por escrito de tu abogado.
Los retrasos son habituales, así que te damos plazos realistas, no optimistas. El contrato fija una fecha de finalización con un período de gracia, y tu aval bancario sigue protegiendo tu dinero durante todo el tiempo. Un retraso puede darte derecho a un reembolso íntegro con intereses. Te mantenemos informado durante toda la construcción.
Durante la entrega, te ayudamos a revisar los defectos y a asegurarnos de que el promotor lo arregle todo. La ley española te cubre después durante 1 año en acabados, 3 años en instalaciones y 10 años en la estructura (seguro decenal). No te quedas solo con los problemas después de mudarte.
En la mayoría de las zonas, puedes alquilarla a corto plazo con una licencia turística registrada con la Junta de Andaluc EDa, aunque ahora algunas comunidades lo restringen. Te damos una visión honesta de lo rentable que es una propiedad concreta, e indicamos dónde puede no estar disponible una licencia. Como gestionamos los alquileres para nuestros clientes nosotros mismos, siempre somos sinceros sobre los ingresos que puedes obtener.
Alexandra Marcinkowska
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