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2-4 Dorms.·2-5 Baños·89-184 m²·23-177 m² terraza
Este desarrollo consta de 113 apartamentos de 1, 2, 3 y 4 dormitorios. La arquitectura es moderna y está diseñada para maximizar la luz natural e integrarse con el paisaje. Los apartamentos incluyen amplias terrazas, algunas con vistas desde la azotea.
Los residentes tienen acceso a piscinas interiores y exteriores, un gimnasio y spa totalmente equipados, una sala polivalente, un área de coworking, un cine y zonas de juegos infantiles. La comunidad es cerrada y cuenta con jardines paisajísticos.
Cada apartamento cuenta con diseño de planta abierta, suelo radiante en toda la vivienda, 2 plazas de aparcamiento subterráneo y un trastero. También hay preinstalación para carga de coches eléctricos.
Documentos incluidos
Desbloqueo gratuitoAcceso instantáneo · sin spam
Ubicación
Ubicado en Nueva Andalucía, Marbella, este desarrollo está a solo 6 minutos de Puerto Banús y a 4 minutos de Playa del Duque. Está rodeado de campos de golf, restaurantes, centros comerciales y lugares de ocio. El centro histórico de Marbella está a 15 minutos, y el Aeropuerto de Málaga se encuentra a 40 minutos en coche.
Un resumen rápido de lo fácil que es llegar a los lugares cotidianos desde esta propiedad. Cuanto más alto, mejor.
Basado en tiempos a pie de Google Maps. Una puntuación alta es una señal fiable de que los lugares están cerca; una puntuación baja es menos concluyente, ya que simplemente puede significar que tenemos menos datos aquí.
Playa Nueva Andalucía
4 minPuerto Banús
5 minPlaya Río Verde
6 minPlaya de Cortijo Blanco
7 minPlaya de Linda Vista
8 minPlaya De Casasola
8 minPlaya de San Pedro de Alcántara
9 minEstatua Elefante
9 minPlaya de Nagüeles
9 minPlaza Santiago Apostol.
9 minPlaya Guadalmina
10 minPlaya Casablanca
10 minTipos de unidad
Distribuciones de ejemplo de las propiedades de esta promoción, no las unidades actualmente en venta. Pídenos la lista real y los precios actuales.
2 dormitorios Apartamento
Desde 950.000 €
2 dormitorios Ático
Desde 1.195.000 €
4 dormitorios Apartamento en planta baja
Desde 1.241.100 €
3 dormitorios Apartamento en planta baja
Desde 895.500 €
3 dormitorios Apartamento
Desde 1.026.000 €
4 dormitorios Apartamento en planta baja
Desde 1.314.000 €
3 dormitorios Ático
Desde 1.725.000 €
4 dormitorios Ático
Desde 2.790.000 €
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Estas son estimaciones orientativas, basadas en la compra de una propiedad en Andalucía. Confirma las cifras exactas con tu abogado.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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Las respuestas que más preguntan los compradores internacionales antes de comprometerse. Trabajamos para ti, no para el promotor, y no te cuesta nada.
Sí, nuestro servicio es gratuito para ti. Los promotores pagan nuestra comisión, pero no estamos vinculados a ninguno de ellos. Esto significa que podemos ofrecerte toda vivienda de obra nueva del mercado sin impulsar una por encima de otra. El precio es el mismo uses o no nuestros servicios. Conocemos toda la obra nueva de la costa, evaluamos a los promotores y te decimos con honestidad cuáles son fiables.
Esto prácticamente nunca ocurre, ya que por la ley española, todo pago que hagas antes de la entrega debe estar protegido por un aval bancario o seguro de caución, emitido a tu nombre por tus pagos exactos. Nosotros, junto con un abogado de confianza, siempre comprobaremos que esta garantía exista antes de que pagues nada.
Pagas un depósito de reserva, luego pagos por fases durante la construcción, y después el importe restante ante notario al finalizar. Cada pago de fase está cubierto por el aval bancario. Siempre confirmaremos que el aval bancario esté presente en cada fase, para que tu dinero esté protegido en todo momento.
Sí, y es algo habitual. Obtienes un número de identificación fiscal español (NIE) y designas a un abogado de confianza, a quien podemos recomendarte. Con tu aprobación, el abogado puede firmar todo por ti mediante un poder notarial. Así puedes completar toda la compra desde el extranjero. Organizamos visitas en persona o por vídeo, y coordinamos por ti al abogado, notario y promotor. El abogado es independiente. Trabaja para ti, no para nosotros ni para el promotor.
Una obra nueva lleva IVA (IVA) 10% más el impuesto de actos jurídicos documentados (AJD, 1.2% en Andalucia). Una propiedad de reventa tiene en su lugar un impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, 7%). Además pagas notario, registro de la propiedad y honorarios legales. Calcula aproximadamente un 12 a 14% por encima del precio. Tendrás el desglose completo por escrito de tu abogado.
Los retrasos son habituales, así que te damos plazos realistas, no optimistas. El contrato fija una fecha de finalización con un período de gracia, y tu aval bancario sigue protegiendo tu dinero durante todo el tiempo. Un retraso puede darte derecho a un reembolso íntegro con intereses. Te mantenemos informado durante toda la construcción.
Durante la entrega, te ayudamos a revisar los defectos y a asegurarnos de que el promotor lo arregle todo. La ley española te cubre después durante 1 año en acabados, 3 años en instalaciones y 10 años en la estructura (seguro decenal). No te quedas solo con los problemas después de mudarte.
En la mayoría de las zonas, puedes alquilarla a corto plazo con una licencia turística registrada con la Junta de Andaluc EDa, aunque ahora algunas comunidades lo restringen. Te damos una visión honesta de lo rentable que es una propiedad concreta, e indicamos dónde puede no estar disponible una licencia. Como gestionamos los alquileres para nuestros clientes nosotros mismos, siempre somos sinceros sobre los ingresos que puedes obtener.
Alexandra Marcinkowska
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