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2-4 Dorms.·2-3 Baños·77-150 m²·11-100 m² terraza
Este desarrollo consta de 233 apartamentos de 1, 2, 3 y 4 dormitorios. Los apartamentos cuentan con amplias terrazas, zonas de estar de concepto abierto y acabados de alta gama.
Los residentes tienen acceso a piscinas exteriores, una piscina infinita en la azotea, un spa con sauna y hammam, un gimnasio y una sala polivalente. También hay un espacio de coworking, aparcamiento para bicicletas y taller, y una zona de lavado de coches.
Los apartamentos cuentan con ventanales de suelo a techo, suelos de alta calidad, una cocina totalmente equipada con electrodomésticos Miele y un sistema domótico. Los baños disponen de grifería de alta gama y espejos retroiluminados. Cada unidad incluye dos plazas de aparcamiento subterráneo y un trastero.
Documentos incluidos
Desbloqueo gratuitoAcceso instantáneo · sin spam
Ubicación
Situado en Fuengirola, cerca del puerto deportivo, el desarrollo está a poca distancia a pie de la playa y de los servicios locales. Se encuentra a 5 minutos de la estación de tren, a 20 minutos del Aeropuerto de Málaga y a 25 minutos de Marbella.
Un resumen rápido de lo fácil que es llegar a los lugares cotidianos desde esta propiedad. Cuanto más alto, mejor.
Basado en tiempos a pie de Google Maps. Una puntuación alta es una señal fiable de que los lugares están cerca; una puntuación baja es menos concluyente, ya que simplemente puede significar que tenemos menos datos aquí.
Playa del Ejido
3 minPlaya Alexis
5 minPlaya de la Campana
5 minPlaya de Fuengirola
6 minPlaya de Santa Amalia
6 minPlaya Para Perros
6 minPlaya Mare Nostrum
6 minPlaya Los Tajos
6 minPlaya de los Boliches
7 minPlaya de las Gaviotas
7 minPLAYA LA SIRENA
7 minPlaya de San Francisco
8 minTipos de unidad
Distribuciones de ejemplo de las propiedades de esta promoción, no las unidades actualmente en venta. Pídenos la lista real y los precios actuales.
2 dormitorios Apartamento en planta baja
Desde 488.750 €
3 dormitorios Apartamento en planta baja
Desde 566.500 €
3.5 dormitorios Apartamento en planta baja
Desde 847.000 €
2 dormitorios Apartamento
Desde 511.750 €
3 dormitorios Apartamento
Desde 517.500 €
3.5 dormitorios Apartamento
Desde 814.000 €
3 dormitorios Ático
Desde 1.023.500 €
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Servicios
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Condiciones de pago
secures the unit and removes it from the market
2% of selling price + VAT
on signing the private purchase contract.
28% + VAT
on completion / title deed.
70% + VAT
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Estas son estimaciones orientativas, basadas en la compra de una propiedad en Andalucía. Confirma las cifras exactas con tu abogado.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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Las respuestas que más preguntan los compradores internacionales antes de comprometerse. Trabajamos para ti, no para el promotor, y no te cuesta nada.
Sí, nuestro servicio es gratuito para ti. Los promotores pagan nuestra comisión, pero no estamos vinculados a ninguno de ellos. Esto significa que podemos ofrecerte toda vivienda de obra nueva del mercado sin impulsar una por encima de otra. El precio es el mismo uses o no nuestros servicios. Conocemos toda la obra nueva de la costa, evaluamos a los promotores y te decimos con honestidad cuáles son fiables.
Esto prácticamente nunca ocurre, ya que por la ley española, todo pago que hagas antes de la entrega debe estar protegido por un aval bancario o seguro de caución, emitido a tu nombre por tus pagos exactos. Nosotros, junto con un abogado de confianza, siempre comprobaremos que esta garantía exista antes de que pagues nada.
Pagas un depósito de reserva, luego pagos por fases durante la construcción, y después el importe restante ante notario al finalizar. Cada pago de fase está cubierto por el aval bancario. Siempre confirmaremos que el aval bancario esté presente en cada fase, para que tu dinero esté protegido en todo momento.
Sí, y es algo habitual. Obtienes un número de identificación fiscal español (NIE) y designas a un abogado de confianza, a quien podemos recomendarte. Con tu aprobación, el abogado puede firmar todo por ti mediante un poder notarial. Así puedes completar toda la compra desde el extranjero. Organizamos visitas en persona o por vídeo, y coordinamos por ti al abogado, notario y promotor. El abogado es independiente. Trabaja para ti, no para nosotros ni para el promotor.
Una obra nueva lleva IVA (IVA) 10% más el impuesto de actos jurídicos documentados (AJD, 1.2% en Andalucia). Una propiedad de reventa tiene en su lugar un impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, 7%). Además pagas notario, registro de la propiedad y honorarios legales. Calcula aproximadamente un 12 a 14% por encima del precio. Tendrás el desglose completo por escrito de tu abogado.
Los retrasos son habituales, así que te damos plazos realistas, no optimistas. El contrato fija una fecha de finalización con un período de gracia, y tu aval bancario sigue protegiendo tu dinero durante todo el tiempo. Un retraso puede darte derecho a un reembolso íntegro con intereses. Te mantenemos informado durante toda la construcción.
Durante la entrega, te ayudamos a revisar los defectos y a asegurarnos de que el promotor lo arregle todo. La ley española te cubre después durante 1 año en acabados, 3 años en instalaciones y 10 años en la estructura (seguro decenal). No te quedas solo con los problemas después de mudarte.
En la mayoría de las zonas, puedes alquilarla a corto plazo con una licencia turística registrada con la Junta de Andaluc EDa, aunque ahora algunas comunidades lo restringen. Te damos una visión honesta de lo rentable que es una propiedad concreta, e indicamos dónde puede no estar disponible una licencia. Como gestionamos los alquileres para nuestros clientes nosotros mismos, siempre somos sinceros sobre los ingresos que puedes obtener.
Alexandra Marcinkowska
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