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2-4 Dorms.·2-5 Baños·95-189 m²·16-63 m² terraza
Este desarrollo es una comunidad boutique cerrada de solo 35 apartamentos en la Costa del Sol. Ofrece apartamentos de 1, 2, 3 y 4 dormitorios, además de un ático exclusivo. Cada apartamento cuenta con una distribución de concepto abierto con terrazas orientadas al mar. El complejo incluye aparcamiento subterráneo, trastero y acceso por ascensor a todas las plantas.
Los residentes tienen acceso a una piscina infinita con solárium, un gimnasio interior y una sauna en la planta sótano. El complejo está completamente cerrado, con entrada peatonal y portón motorizado para vehículos. Jardines paisajísticos rodean el edificio y hay carga para coches eléctricos disponible en el recinto. Las zonas comunes están iluminadas en todo momento.
Cada apartamento dispone de suelo porcelánico de gran formato con porcelánico antideslizante en todos los baños. Los baños están acabados con paredes revestidas de gres porcelánico y equipados con sanitarios blancos y grifería monomando cromada. Las cocinas se entregan totalmente equipadas. Los armarios empotrados incluyen cajones con autocierre, zapateros y barras para colgar. Las puertas interiores son lacadas en blanco con bisagras ocultas. Las puertas de entrada cuentan con cerradura de seguridad multipunto. Las ventanas son de aluminio lacado con doble acristalamiento y rotura de puente térmico para aislamiento acústico y térmico. El complejo está preinstalado para fibra óptica, televisión por satélite y dispone de sistema de portero automático en la entrada.
Documentos incluidos
Desbloqueo gratuitoAcceso instantáneo · sin spam
Ubicación
Los apartamentos se encuentran en Torreblanca del Sol, entre Fuengirola y Benalmádena en la Costa del Sol. La playa, las tiendas y un paseo marítimo están muy cerca. El centro de Fuengirola y el pueblo pesquero de Los Boliches están a poca distancia en coche. El Aeropuerto de Málaga está a 19 minutos (20 km) y el centro de la ciudad de Málaga a 28 minutos. Marbella se alcanza en 36 minutos y La Cala de Mijas en 15 minutos.
Un resumen rápido de lo fácil que es llegar a los lugares cotidianos desde esta propiedad. Cuanto más alto, mejor.
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Playa de Torreblanca
7 minPlaya de la Torre
7 minPlaya de Carvajal
8 minHamacas El Rincón de Maria
8 minPlaya de las Gaviotas
9 minPLAYA LA SIRENA
9 minPlaya de la Morera O la Perla
9 minPlaya de Tajo de la Soga
10 minPlaya de Torremuelle
10 minMi Playa
10 minPlaya de los Boliches
11 minPlaya de San Francisco
12 minTipos de unidad
Distribuciones de ejemplo de las propiedades de esta promoción, no las unidades actualmente en venta. Pídenos la lista real y los precios actuales.
3 dormitorios Apartamento en planta baja
Desde 499.000 €
3 dormitorios Apartamento
Desde 499.000 €
2 dormitorios Ático
Desde 565.000 €
3 dormitorios Ático
Desde 790.000 €
4 dormitorios Ático
Desde 1.100.000 €
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Servicios
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Condiciones de pago
Secures your chosen unit and removes it from the market.
On reservation
Signed after reservation and formalises the purchase agreement
On signing the private purchase contract
Stage payment due six months after construction begins.
6 months from the start of building works
Stage payment due twelve months after construction begins.
12 months from the start of building works
Paid at completion on signing the title deed and handover of the property.
On handover
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Estas son estimaciones orientativas, basadas en la compra de una propiedad en Andalucía. Confirma las cifras exactas con tu abogado.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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Las respuestas que más preguntan los compradores internacionales antes de comprometerse. Trabajamos para ti, no para el promotor, y no te cuesta nada.
Sí, nuestro servicio es gratuito para ti. Los promotores pagan nuestra comisión, pero no estamos vinculados a ninguno de ellos. Esto significa que podemos ofrecerte toda vivienda de obra nueva del mercado sin impulsar una por encima de otra. El precio es el mismo uses o no nuestros servicios. Conocemos toda la obra nueva de la costa, evaluamos a los promotores y te decimos con honestidad cuáles son fiables.
Esto prácticamente nunca ocurre, ya que por la ley española, todo pago que hagas antes de la entrega debe estar protegido por un aval bancario o seguro de caución, emitido a tu nombre por tus pagos exactos. Nosotros, junto con un abogado de confianza, siempre comprobaremos que esta garantía exista antes de que pagues nada.
Pagas un depósito de reserva, luego pagos por fases durante la construcción, y después el importe restante ante notario al finalizar. Cada pago de fase está cubierto por el aval bancario. Siempre confirmaremos que el aval bancario esté presente en cada fase, para que tu dinero esté protegido en todo momento.
Sí, y es algo habitual. Obtienes un número de identificación fiscal español (NIE) y designas a un abogado de confianza, a quien podemos recomendarte. Con tu aprobación, el abogado puede firmar todo por ti mediante un poder notarial. Así puedes completar toda la compra desde el extranjero. Organizamos visitas en persona o por vídeo, y coordinamos por ti al abogado, notario y promotor. El abogado es independiente. Trabaja para ti, no para nosotros ni para el promotor.
Una obra nueva lleva IVA (IVA) 10% más el impuesto de actos jurídicos documentados (AJD, 1.2% en Andalucia). Una propiedad de reventa tiene en su lugar un impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, 7%). Además pagas notario, registro de la propiedad y honorarios legales. Calcula aproximadamente un 12 a 14% por encima del precio. Tendrás el desglose completo por escrito de tu abogado.
Los retrasos son habituales, así que te damos plazos realistas, no optimistas. El contrato fija una fecha de finalización con un período de gracia, y tu aval bancario sigue protegiendo tu dinero durante todo el tiempo. Un retraso puede darte derecho a un reembolso íntegro con intereses. Te mantenemos informado durante toda la construcción.
Durante la entrega, te ayudamos a revisar los defectos y a asegurarnos de que el promotor lo arregle todo. La ley española te cubre después durante 1 año en acabados, 3 años en instalaciones y 10 años en la estructura (seguro decenal). No te quedas solo con los problemas después de mudarte.
En la mayoría de las zonas, puedes alquilarla a corto plazo con una licencia turística registrada con la Junta de Andaluc EDa, aunque ahora algunas comunidades lo restringen. Te damos una visión honesta de lo rentable que es una propiedad concreta, e indicamos dónde puede no estar disponible una licencia. Como gestionamos los alquileres para nuestros clientes nosotros mismos, siempre somos sinceros sobre los ingresos que puedes obtener.
Alexandra Marcinkowska
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