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Manilva
Listo T3 2028
Desde
435.000 €1.360.000 €

Apartamentos frente al mar con vistas al mar

Dorms.
1-4
Baños
1-2
Construidos
71-191
Terraza
12-133
Ref: DEV-VTM
Total de unidades: 145

Este desarrollo cuenta con 3 bloques con 151 apartamentos de 1 a 4 dormitorios y 1 a 2 baños, además de un aseo de cortesía en las viviendas de 3 dormitorios o más. Las superficies construidas van de 70.89 a 206.04 m², con terrazas de 11 a 124 m². Los precios oscilan entre 435.000 € y 1.360.000 €. La mayoría de las viviendas tienen orientación sur, sureste, este o norte, y algunas terrazas rodean el bloque. Cada bloque dispone de una cubierta de vidrio sobre un espacio central abierto. Los áticos incluyen un solárium privado. Uno de los bloques cuenta con un museo público en su primera planta. También hay tres locales comerciales disponibles. El proyecto se comercializa en una sola fase, con inicio de obras en junio y entrega en verano de 2028.

Ubicación

El desarrollo se sitúa en Manilva, cerca de Castillo de la Duquesa, con la playa, el paseo marítimo y la oferta gastronómica a la puerta de casa. El puerto de La Duquesa y La Duquesa Golf Club están a 5 minutos a pie, y Finca Cortesín Golf a 8 minutos en coche. San Luis de Sabinillas está a 3 minutos en coche y Estepona a 15 minutos. Supermercados y un colegio se encuentran a menos de 5 minutos en coche, y una parada de autobús está a 2 minutos a pie. El hospital más cercano está a 10 minutos en coche, con otro en Estepona a unos 20 minutos. Marbella está a 40 minutos y Puerto Banús a 30. El acceso a la AP-7 es inmediato, y la N-340 está a 10 minutos en coche. El aeropuerto de Málaga está a aproximadamente 1 hora y el aeropuerto de Gibraltar a 45 minutos.

Cómo moverse

Una lectura rápida sobre lo fácil que es llegar a los lugares cotidianos desde esta vivienda. Cuanto más alto, mejor.

28
🚶 A pie
Algo transitable
28/100 · Gestiones diarias caminando
0
🚌 Transporte público
Limitado
0/100 · Parada de autobús o tren más cercana

Basado en tiempos a pie de Google Maps. Una puntuación alta es una señal fiable de que los lugares están cerca; una puntuación baja es menos concluyente, ya que simplemente puede significar que tenemos menos datos aquí.

Qué hay cerca

🏖️Playas7 min🍽️Restauración2 min🛒Supermercados2 min🛍️Tiendas2 minGolf3 min🎓Colegio3 min🚌Transporte2 min🏥Hospital8 min

Playa El Castillo

7 min

Playa de la Duquesa

9 min

Playa De Las Gaviotas

11 min

Playa De La Colonia

2 min

Casares Beach

3 min

Playa de Sabinillas

4 min

Playa de la Chullera

4 min

Playa del Negro

4 min

Playa Aldea Beach

4 min

Playa Ancha

4 min

Punta Chullera Doradas

4 min

Playa Chica

4 min

Playa de Tubalita

5 min

Tipos de unidad

Planos de ejemplo de las viviendas de esta obra nueva, no de las unidades actualmente en venta. Pregúntanos por la lista actualizada y los precios vigentes.

Distribución de ejemplo

1 dormitorios Apartamento

Desde 435.000 €

71-91
12-38
1 baños
Distribución de ejemplo

2 dormitorios Apartamento

Desde 480.000 €

93-106
17-26
2 baños
Distribución de ejemplo

3 dormitorios Apartamento

Desde 760.000 €

129-161
25-72
2 baños
Distribución de ejemplo

4 dormitorios Apartamento

Desde 860.000 €

161-185
43-64
2 baños
Distribución de ejemplo

2 dormitorios Ático

Desde 780.000 €

91-191
38-133
2 baños

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Las distribuciones de arriba son ejemplos. Te enviaremos las unidades disponibles hoy y sus precios reales, normalmente en menos de una hora.

Documentos incluidos

Desbloqueo gratuito

Acceso instantáneo · sin spam

Servicios

Vistas al mar
Piscina exterior
Cerca de la playa
Primera línea de playa
Garaje
Piscina infinity
Cerca del golf
Cerca de restaurantes
Cerca de tiendas
Cerca de colegios
Vistas al golf
Gimnasio
Junto a la playa
Terraza
Jardín
Ascensor
Cocina equipada
Trastero

Tour en vídeo

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Costes de compra

Los costes suelen oscilar entre el 12 y el 14 % del valor de la propiedad

Precio de la propiedad
IVA / VAT (10%)
Impuesto sobre el Valor Añadido en propiedades de obra nueva en España. Las propiedades de reventa pagan un impuesto de transmisiones más bajo.
43.500 €
Actos Jurídicos Documentados (1.2%)
AJD (Actos Jurídicos Documentados): un impuesto sobre documentos notariales. El tipo varía ligeramente según la región.
5.220 €
Notaría y Registro
Honorarios de notaría por firmar la escritura (aprox. 600–1.500 €) más los gastos del Registro de la Propiedad para inscribirla a tu nombre (aprox. 400–800 €). En conjunto, normalmente menos de 2.000 € para un apartamento estándar.
1.700 €
Honorarios legales (1%)
Honorarios de abogado independiente por la due diligence, revisión de contratos y gestión de la compra en tu nombre.
4.350 €

Total para comprar

Precio + impuestos y gastos

489.770 €

Calculadora hipotecaria

Estima una cuota mensual. Omítelo si vas a pagar al contado.

1.524 € / mes al 3.5%
Entrada
%
·
Plazo del préstamo
yrs
Tipo de interés
%
Efectivo total necesario185.270 €
Ver todos los demás costes (puntuales y recurrentes)

Las cifras son solo orientativas. Trabajamos con abogados y brókeres hipotecarios profesionales que pueden darte cifras exactas.

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Preguntas frecuentes

Sí — no hay restricciones para que los ciudadanos extranjeros compren propiedad en España. Necesitará un NIE (Número de Identificación de Extranjero), que podemos ayudarle a obtener a través de nuestro equipo legal recomendado. El proceso normalmente tarda de 2 a 4 semanas.

Una cuenta bancaria española hace que el proceso sea más fluido y es obligatoria si va a contratar una hipoteca española. Para compras al contado es muy recomendable, pero no estrictamente obligatoria. Trabajamos con bancos que abren cuentas para no residentes, incluso de forma remota.

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